KarriärOm oss
230
MED54263CEF159F499E89B7476448E577C7

Mjälen, LJUNGBY

Mjälenhöjden 1D

PRIS (utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

98 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12,98

MÅNADSAVGIFT

3 858 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Till mäklarkontoret

Välkomna till Mjälenhöjden!

Varmt välkomna till Mjälenhöjden och denna fina bostadsrätt. Bostaden är byggd 2016 och har en boarea på 98 kvm varav 3 sovrum. Bra läge på en hörntomt! Tilltalande öppen planlösning mellan entré, kök och vardagsrum vilket bidrar till en härlig rymd och ett stort ljusinsläpp. Genomgående fräscha och enhetliga ytskikt. Mysig uteplats med vy ner mot sjön. Förutom bostaden så finns på tomten även en inredd friggebod, perfekt som gästrum eller kontorshörna. Här bor du med ett naturskönt läge och med endast ett stenkast från sjön Bolmen med dess fina bad- och fiskemöjligheter! En bostad som lämpar sig till såväl permanentbostad som fritidshus. Välkomna hem, välkomna till Mjälenhöjden 1D!

Ansvarig mäklare

Hanna Karlsson

Hanna Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED54263CEF159F499E89B7476448E577C7
MEDDE5C5883299A4AEEA2F578EDFA325541
MED3EA508F4957C4B28AECF17EABB850251
MEDC622F05BD14343EE85A9E61F3B408F27
MEDC1F2EEBF90804E1FACABBA8C39576FDC

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Planritning

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

98 kvm

LÄGENHETSNUMMER

12,98

MÅNADSAVGIFT

3 858 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 195 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

Välkomnande ljus entré. Bra förvaring i form av skjutgarderob.
Öppen planlösning mellan entré, kök och vardagsrum vilket ger en härlig rymd i bostaden.
Kök med matplats.
Vardagsrum. Dörr ut till uteplats.
Sovrum. 2 garderober.
Sovrum.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob med skjutdörr. Altandörr till trädgård.
Rymligt badrum med kakel och klinkers.

KÖK

Stilrent kök från Ballingslöv med vita luckor och matplats. Utrustning: spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Nya beslag till köksskåpen från 2024. Ett kök som erbjuder bra arbetsytor och med gott om förvaring.

BADRUM

Rymligt badrum med kakel och klinkers med golvvärme. Utrustning: wc, tvällställ och dusch. Ny duschvägg från 2024. I utrymmet finns även tvättmaskin (2022) och torktumlare placerad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,88 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Uppgifterna är från ordförande i bostadsrättsföreningen. Observera att andel av årsavgift har inte ordförande information om.

Ekonomi

EL

29 852 kr

VÄG, SAMF

6 960 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 812 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Samfällighet: 580 kr/ mån för vatten, snöskottning, sophantering, gräsklippning av gemensamma grönområden och vägbelysning. (Nyttjas bostaden som fritidshus under sommarmånaderna så är avgiften 340 kr/ mån).
El: Beräknad förbrukning ca 10 181 kWh/ år.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

673 209 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans marklägenhet

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

10 181 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd.
Friggebod. Perfekt till gästrum eller som hemmakontor.

Övernattningsrum finns att hyra mot en avgift/ natt.
Bastu finns att hyra mot avgift.
Tvättmaskin/ torktumlare går att bokas mot en avgift/ pass.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

- Uteplats med dörr från vardagsrummet.
- Fiber.
- Elbilsladdare.
- Genomgående golvvärme.
- Fräscha ytskikt.

Uppgifter lämnade av säljarna:
2022
Häck och staket runt tomten.
Målning och tapetsering av två sovrum.
Skjutgarderob i hallen.
2023
Uteplats.
2024
Friggebod renoverad och inredd.

3 gemensamhetsanläggningar finns avseende VA, vägar och parkområde.

Enligt avstämning med ordförande 2024-04-29:
Troligen kan det bli en höjning av månadsavgiften framöver då räntorna har skenat, vi har inte haft någon höjning sedan starten 2017.
Yttre underhåll kommer var och en få göra eftersom husen är byggda under olika tider.
Värmepumpen ansvarar bostadsrättshavaren själv för genom sin hemförsäkring.
Yttre vatten, avlopp, el samt själva bostaden utvändigt har föreningen försäkrad.

Förening

NAMN

BRF Bolmens Strand

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

19

OM FÖRENINGEN

Föreningens verksamhet är att upplåta bostadsrätter åt medlemmarna. Föreningens säte är i Ljungby. I föreningen finns 31 st medlemmar och 19 bostadsrätter.

ÖVRIGT

Övernattningslägenhet och bastu att hyra.

Karta

Ljungby Mjälen

Mjälenhöjden 1D

Boendekalkyl

Hanna Karlsson

Hanna Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.3