KarriärOm oss
230
MED43E12A61C1EB4B1091F3C769DBB68B83

Björkhaga, Åkersberga

Mariehällsvägen 36

PRIS (utgångspris)3 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

128 kvm

TOMTAREA

144 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

3 772 kr/månad

PRIS

3 495 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Nu har du möjlighet att förvärva ett välskött radhus med gavelläge!

När du kliver in i huset möts du av en rymlig hall med fyra stora garderober och plats för avhängning. Vidare in i bostaden finner du ett praktiskt förråd under trappan för extra förvaring. Till höger från hallen ligger köket med en angränsande matplats som rymmer stor matgrupp. Det öppna och ljusa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och läshörna, om så önskas. Från vardagsrummet leder en dörr ut till altanen på baksidan med morgonsol. Entréplanet har även ett badrum med dusch och wc.

På övervåningen finns fyra rymliga sovrum, varav ett med utgång till balkongen som vetter mot framsidan. Dessutom finns ytterligare ett badrum med dusch och wc samt en klädkammare för optimala förvaringsmöjligheter.

Framsidan har en skyddad och härlig uteplats som fångar solens strålar från morgon till kväll. Förråd på tomten och garage i länga finns i närheten av huset.

På Mariehällsvägen bor du centralt i Åkersberga, samtidigt som du befinner dig i ett lugnt och familjevänligt område. I närområdet finns lekplatser för barnen, närhet till Hacksta friluftsområde och Trastsjöskogen. Dessutom finns förskolor, skolor, affärer och kollektivtrafik på bekvämt avstånd. På bekvämt gångavstånd finns busshållplats Högbackavägen" med direktbuss i rusningstrafik till Stockholm.

Fastigheten säljs besiktigat och inkluderar en försäkring mot dolda fel samt en friskrivning från eventuella fel som inte täcks av försäkringen.

Välkommen på visning, föranmäl gärna ditt intresse!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

19
maj | söndag
Lägg till i kalender
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning

Ansvarig mäklare

Isabel Abelin

Isabel Abelin

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED43E12A61C1EB4B1091F3C769DBB68B83
MED1157830D999E4021ADD8015C5990592E
MED26EE85A29B19409FB8DB90DB9EA28C3B
MED96832D4429E7418F95EF5C0DE8894BC8
MEDA87FCA8F9D9043DCB342A2336A2839BD

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

128 kvm

TOMTAREA

144 kvm

BYGGÅR

1972

DRIFTSKOSTNAD

3 772 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

---ENTRÉPLAN---

HALL
Hall med fint ljusinsläpp från fönster intill och i entrédörren. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt extra förvaring i rymliga garderober. Väggar i ljus tapet och golv i parkettimiterad plastmatta.

KÖK
Hemtrevligt kök med luckor och lådor i ljust trä med mörk laminatbänkskiva och ljust kakel ovan. Köket har kylskåp, diskmaskin, spishäll med fläkt ovan, ugn och rostfri dubbelho. Här återfinns även varmvattenberedaren, tvättmaskinen (2023) samt ett torkskåp. Väggar i en behaglig ljusgrön tapet och ljust laminatgolv.

MATPLATS
Intill köket har du en generös matplats med plats för stort matbord för ca 6 personer intill fönster med vy ut mot framsidan. Väggar i en behaglig ljusgrön tapet och ljust laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden når du det ljusa och rymliga vardagsrummet med utgång till baksidans altan med morgonsol. Glasdörren till altanen och fönstret mot baksidan ger vackert ljusinsläpp. Väggar i ljus tapet och golv i parkettimiterad plastmatta.

BADRUM
Badrum med ljust kakel på väggarna och ljust plastmatta. Badrummet har wc, dusch, handfat med spegel med belysning ovan.

--- ÖVRE PLAN ---

ÖVRE HALL
Välkommen upp till övre plan! Här möts du av en övre hall med plats för byrå för förvaring och avlastingsyta. Ljusa väggar och golv i parkettimiterad plastmatta.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord samt en garderob. Väggar i ljus vävtapet och golv i mörk plastmatta.

SOVRUM 2
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i två garderober. Fint ljusinsläpp från balkongdörren ut till den rymliga balkongen med soligt läge. Väggar i ljus tapet och golv i parkettimiterad plastmatta.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord samt en garderob. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 4
Sovrum med fönster med vy mot baksidan. Här gott om förvaringsmöjligheter i 4 rymliga garderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Badrum med vitt kakel på väggarna och golv i kakelimiterad plastmatta. Badrummet har dusch, wc och kommod med vita lådor och spegel med belysning ovan. Ljusinsläpp från takfönster.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med vägghängd hylla och stång för organiserad förvaring av familjens kläder och tillhörigheter. Ljusa väggar och mörkt plastgolv.

Om området

Björkhaga är ett lugnt och mycket centralt område med gång- och cykelbanor till busshållplatser, förskolor och skolor. Beläget nära Trastsjöskogen med motionsspår och näst intill oändliga promenadstigar. Gång och cykelavstånd till bad i Sätterfjärden.

KOMMUNIKATION

Precis nedanför området finns busshållplats med bussar som går mot Åkersberga centrum och direktbussar till Danderyds sjukhus. Från Åkersberga centrum går Roslagsbanan mot Östra station samt direktbussar till Danderyds sjukhus och Kista.

Ekonomi

VA

8 482 kr

UPPVÄRMNING

20 837 kr

RENHÅLLNING

2 316 kr

VÄG, SAMF

13 630 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 265 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på en person i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av området, garageplats, p-plats intill garage och bredband via Fiber 250/100 Mbit/s.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

1972

UPPVÄRMNING

Direktverkande el (radiatorer) och elgolvvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-05-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

124 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

10 837 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Tegel och träpanel

FÖNSTER

3-glas/2-glas

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Berga 6:355

ÖVRIGA BYGGNADER


https://www.ovreberga.se/maklarinfo-2/

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 409 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 651 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

191 100 kr

Tomt

AREAL

144 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1971-11-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Berga GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Väg Ledning, 01-ÖST-3556.1

Karta

Österåker Björkhaga

Mariehällsvägen 36

Boendekalkyl

Isabel Abelin

Isabel Abelin

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0