KarriärOm oss
230
MEDD5F60439071C4B318A87CCF952C9BEF0

Grubbe, UMEÅ

Lagmansgatan 4A

PRIS1 750 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

50

MÅNADSAVGIFT

3 323 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

1 750 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkomna till denna fina och tilltalande gavellägenhet på nedre Grubbe. Lägenheten har genomgående ljusa och fräscha ytskikt, ljusinsläpp från tre håll, fullutrustat renoverat kök med vita luckor och bänkskiva i betong samt renoverat helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme. Bostaden har även en härligt inglasad balkong belägen i bästa västerläge med sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Denna nås från vardagsrummet. Till varje lägenhet hör ett stort förråd. I föreningen finns tvättstuga, pingisrum samt cykelförråd att tillgå för föreningens medlemmar.

Stabil förening med mycket låg belåning samt bra månadsavgift där värme, vatten och kabel-TV ingår.

Bekvämt cykelavstånd ner till centrum och i närheten finns matbutik. Bra kommunikationsmöjligheter via buss som enkelt tar er ner till centrum och upp mot universitetsområdet. Skola och förskolor finns inom gångavstånd. Fina promenadstråk och badplats vid Bölesholmarna finns även det en kort promenad bort.

Välkomna på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

2
maj | torsdag
Kl 16:30 - 17:00
Lägg till i kalender
Boka er tid för visning via vår hemsida.
3
maj | fredag
Kl 12:30 - 13:00
Lägg till i kalender
Boka er tid för visning via vår hemsida.

Ansvarig mäklare

Lova Georgsson

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDD5F60439071C4B318A87CCF952C9BEF0
MED6B39D9E5CD7147CC8427094F010475F8
MEDCBFC536016F447958B83574E01B64BC7
MED05674FF48B3443BE9FB7B7F991D072E9
MED5C9F223A83364C3281A363D04CDCBBEC

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

50

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 323 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

1 750 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Hall med praktiskt och lättskött klinker innanför dörren, längre in ligger ett genomgående ek parkettgolv som sträcker sig längst hela lägenheten. Väggarna är ljust tapetserade. I hallen finns förvaring via rejäl garderob med skjutbara dörrar.

KÖK

Renoverat kök från 2017 med vita luckor, vitt kakel ovan bänksskivan som är en massiv betongbänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, allt i rostfritt utförande. Vidare finns här även integrerad kombinerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin. På golvet ligger ekparkett och på väggarna sitter vit tapet. Här finns plats för mindre matbord.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum ekparkettgolv samt ljusa väggar. Fina ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och härifrån nås även den rymliga, inglasade balkongen i västerläge. I vardagsrummet finns utrymme för soffgrupp, tv-möbler och matplats eller annat önskat möblemang.

SOVRUM

Ljust och fint sovrum med vita tapeter med diskreta ränder samt ekparkettgolv. Förvaringen löses praktisk och smidigt bakom skjutdörrar. Här finns plats för stor säng och tillhörande sängmöbler.

DUSCHRUM

Renoverat badrum med vitt kakel och klinker med golvvärme. Utrustningen här består av toalett, handfat med kommod, duschhörna samt tvättmaskin.

Om området

Strax väst om stadskärnan hittas en samling anrika kvarter där det märks att människor har bott länge. Gamla stall blandas med moderna radhus under storväxta trädkronor. Extra gott mår man nere vid älven och på de inbjudande grönytorna. Här finns fina promenadstråk vid både älven och den slingrande Tvärån.

NÄRSERVICE
Här finns livsmedelsbutik, restauranger och Blomsterlandet.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitetet och sjukhuset. Närhet till älvspromenaden.

SKOLOR OCH OMSORG
Grisbackaskolan F-6
Grubbeskolan, åk 7-9
Förskola
Folkbiblioteket är inrymt i Grubbeskolan och erbjuder passande förströelser för både barn och vuxna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,0323 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,0323 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvinning, Mekanisk frånluft samt självdrag.

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-01-18

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

100 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

NAMN

Grubbheden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

50

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Länsförsäkringar - I försäkringen ingår bostadsrättstillägget föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten och kabel-TV

OM FÖRENINGEN

Till varje lägenhet hör ett stort förråd samt ett mindre matkällare-förråd. Tvättstuga, pingisrum samt cykelförråd finns även att tillgå för föreningens medlemmar.

Föreningen äger 35 andelar i HSB Vind i Umeå Ek för.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Telenor. Ingår ej i månadsavgiften.

PARKERING

Garage: 406-424 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats med el: 176 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

RENOVERINGAR

2021-2023 - Nytt värmesystem samt tilläggsisolering av vind, Ny asfalt på parkering och innergård, förberett för installation av ladd-stolpar, nya entrédörrar.
2020 - Byte tvättmaskin, fasadmålning av träpartier.
2018 - Digital elavläsning elförbrukning lägenheter.
2017 - Montering snörasskydd och skorstenslock
2015 - Takbyte hus 2.
2014 - Byte av inkommande servis samt asfaltering.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

ÖVRIGT

Informationen uppdaterad 24-04-14

Karta

Umeå Grubbe

Lagmansgatan 4A

Boendekalkyl

Lova Georgsson

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7