KarriärOm oss
190
MEDD07BB84A17864148A0F9A4F8828CCD26

Kommande®

Väst På Stan, UMEÅ

Kvarnvägen 3B

PRIS2 450 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

49 kvm

VÅNING

7 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

10639-B1

MÅNADSAVGIFT

3 207 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 450 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkommen till en fantastisk fin tvåa i toppskick högt upp i huset med utsikt över takåsarna intill Umeå älven!

När du kliver in i lägenheten på sjunde våningen slås du av den vackra milsvida utsikten och en härlig känsla då bostaden har stora fönster med fina ljusinsläpp och högt i tak.
Välkommen till en fantastisk fin tvåa i toppskick
Hela lägenheten har ljusa och fräscha ytskikt precis som man kan förvänta sig av en nyproducerad lägenhet!
Balkongen är inglasad och vetter i västerläge med sol från tidig eftermiddag till sen kväll med fantastiska solnedgångar. Infravärme finns vilket förlänger vår och höstsäsongen.
Trevlig innergård med lekplats, gemensamhetsytor och cykelparkering.

Optimalt läge med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, centrum och Umeås vackra strandpromenad längst älven samt bra kommunikationer till NUS och universitetet med direktbussar, morgon till kväll.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Lova Georgsson

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDD07BB84A17864148A0F9A4F8828CCD26
MEDCEF22524597D4952AF684BF26BCCA51B
MED27CAF2666BA64853812FDEFBCBA1E7E2
MED5EF4A65D384C43FF878DFEC96B380DFE
MED60EA7C09710A4054875ABE86F34A9AA4

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

49 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10639-B1

VÅNING

7 av 10, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 207 kr

BYGGÅR

2020

PRIS

2 450 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Ljus hall med grått klinker på golv och vita väggar. Till vänster finns plats för avhängningsyta.

KÖK/VARDAGSRUM

På golvet ligget ett ljust och trevligt parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Här är det högt i tak och stora fönster med fina ljusinsläpp. I vardagsrumsdelen finns plats för soffgrupp, tv-möbel eller annat önskat möblemang.

Köket har förvaring bakom vita, släta skåpsluckor och arbetsyta på bänkskiva samt kakel ovan bänk. Spottar med dimmer i kök. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnads ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd, kombinerad kul och frys samt integrerad ljuddämpande diskmaskin. Alla vitvaror går i rostfritt stål. I köksdelen finns plats för matgrupp.
Härifrån nås den trevliga inglasade balkongen belägen i bästa västerläge med utsikt över takåsar och älven. Avnjut trevliga sommarkvällar i solnedgången.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med utsikt över trädtoppar och hustak. Här finns inbyggda skjutgarderober längst sovrummets vägg. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskat möblemang. Ljust parkettgolv, ljusa väggar och dimbar belysning.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med grått klinker med underliggande golvvärme och vita kaklade väggar samt spottar i tak. Duschhörna med duschväggar i glas, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdusktork samt kombinerad tvätt och torktumlare.

Om området

Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader. På Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken” som är Umeås äldsta stenhus. Området ligger mellan gamla E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder.

NÄRSERVICE
Livsmedelsbutik Ica Supermarket Hedlunda samt Bubblans närlivs.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till universitetet och sjukhuset samt promenadavstånd till centrum.

SKOLOR OCH OMSORG
Hedlundaskolan F-9
Dragonskolan - Umeås största gymnasium och även ett av landets modernaste.
Förskolorna Klumpen, Hedlunda, Smeden och Montessoriförskolorna Barnabo och Uno.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,78392 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,78392 %

ÖVRIGT

Lägenhetsförråd finns tillhörande lägenheten.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

571 820 kr Beräknat på Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-12-03

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

80 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

56 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Västra stranden 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

87

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja minst 10%.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i If skadeförsäkring AB.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Välten1 i Umeå med adress Kvarnvägen 3A och Kvarnvägen 3B.

Samtliga lägenheter har ett lägenhetsförråd som ingår i bostadsrätten i källarplan i respektive hus. Cykelförråd finns med ca. 34 platser per hus.
Parkeringsplatser i källargarage och på gårdsmark. Nergrävda behållare för matavfall och hushållssopor kommer att anläggas på gårdsmark.

TV OCH BREDBAND

Digital-TV & internet: Telia

PARKERING

P-platser utomhus med elstolpe: 605 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Garage 1100 kr/mån. Garageplatser följer med vissa av lägenheterna.

(Köerna sköts av styrelsen)

ÖVRIGT

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 269 kr/mån för kabel-tv och internet. Hushållsel tillkommer med 1,35 kr/kWh (individuell mätning)

Informationen uppdaterad 2024-03-20

Karta

Umeå Väst På Stan

Kvarnvägen 3B

Boendekalkyl

Lova Georgsson

Lova Georgsson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7