KarriärOm oss
230
MED76301653660F4949989E192E8E9129CF

Teg, Umeå

Kronovägen 3

PRIS2 050 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

65 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

1101

MÅNADSAVGIFT

4 132 kr

BYGGÅR

2004

PRIS

2 050 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Varmt välkommen till Kronovägen 3 och denna fantastiskt fina lägenhet som håller genomgående hög standard samt har balkong i bästa väst-läge!

Här erbjuds ni en lägenhet med öppen planlösning, en trevlig färgsättning och fina ljusinsläpp vilket skapar en härlig atmosfär med en känsla av rymd.
Upplev köks-drömmen med köksö och komplett maskinpark bestående av integrerad diskmaskin, inbyggd micro, fullstor kyl och frys samt varmluftsugn och häll.
Helkaklat duschrum försett med härlig golvvärme och kombinerad tvättmaskin att sköta vardagstvätten i. Gemensam tvättstuga finns även att nyttja som medlem i huset intill.

På Kronovägen bor ni med gång- och cykelavstånd till ICA, Coop, Umeå centrum samt når härliga promenad- och motionsspår längs med älven och skogsområdena som ligger intill Winpos Arena.
Goda bussförbindelser till Umeå universitet och NUS samt närhet till IKEA och Avion shoppingcenter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

5
maj | söndag
Kl 16:00 - 16:30
Lägg till i kalender
Endast bokade visningar

Ansvarig mäklare

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED76301653660F4949989E192E8E9129CF
MEDB5207C92EC324A60B9F77D067593B45C
MED05C6C9A8C71E445AAC45CA579361E637
MEDC30015AD6C2147418B71767DC82EEB99
MEDA7290478DB334977A5CC4708F13C6DE6

Drönarvy

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

65 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1101

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 132 kr

BYGGÅR

2004

PRIS

2 050 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Stig in i hallen med målade väggar och ekparkett golv. Möjlighet till klädavhängning via garderober.

KÖK

Modernt kök med vita skåpluckor och vitt kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Arbetsbänk i svart laminatskiva. Försett med köksö att sitta vid. Utrustat med varmluftsugn, häll, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, fullstor kyl och frys.

ALLRUM

Socialt allrum med utrymme för både matplats, soffa och tv-möbel. Målade väggar och ekparkettgolv. I anslutning till vardagsrummet nås lägenhetens trevliga balkong i väst-läge.

DUSCHRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Försett med kombinerad tvättmaskin, duschväggar i glas, handfat, spegel och toalett.

SOVRUM

Trevligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Möjligheter till klädförvaring via rummets vita garderob med skjutdörrar.

EXTRARUM

Extrarum som idag nyttjas som gästrum. Utrymme för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter via rummets garderob. Extrarummet är listat som ett rum via föreningens lägenhetsförteckning men understiger 7 kvm boyta.

Om området

Teg ligger på södra sidan om Umeälven och är uppdelat i två stadsdelar, Öst- och Västteg. Angränsade stadsdelar är Söderslätt och Böleäng. Stora delar av Tegs bebyggelse är från fyrtiotalet och årtiondena efter, en period då hela Umeå växte och frodades. Broarna över älven har alltid varit viktiga länkar till Umeås centrala delar. Den Gamla bron invigdes redan 1863. När Tegsbron byggdes 1949 blev Tegsborg en knutpunkt vid brofästet. 1975 tillkom Kyrkbron för att avlasta Tegsbron. Det senaste tillskottet Kolbäcksbron invigdes 2001 som en del i projektet att bygga en ringled runt staden.

På Teg finns äldre privatägda hyreslägenheter, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Området byggdes till största delen under 1960-talet. Området ligger söder om Umeälven, några kilometer från centrum

Här finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill Umeå Arena. Vid arenan finns även fotbollsplaner. Uppströms älven ligger Bölesholmarna med strand och grillplatser för bad, grillning och picknick.

NÄRSERVICE
God service finns i form av livsmedelsbutiker (Ica och Coop), bensinmackar, pizzerior/restauranger, café, apotek, frisörer och bank. Här finns även handelsträdgård, gym, bibliotek och kyrka. Nära till Ikea och Avion köpcentrum.

KOMMUNIKATION
Gång- och cykelavstånd till centrum men även goda bussförbindelser till centrum, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Tegs centralskola, åk 7-9
Östteg skola, F-6
Böleängskolan, F-6
Flertal förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,46 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

6,46 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

386 492 kr Beräknat på ÅR för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2004

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-20

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

104 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

92 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Polarräven

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

16

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Tvättstuga finns i källare på Furugränd 5.

TV OCH BREDBAND

Umenet levererar fiber. Avtal tecknar man själv.

PARKERING

P-plats: 450 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

P-plats med skärmtak: 575 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Garage: 900 kr/mån. Till garagen är det separat kö.

RENOVERINGAR

Fasadmålat 2019
Vämeväxlare 2018 för båda husen.

Furugränd 5, byggår 1956:
1996 Dränerat
1998 Yttertak
2010 Stambytt wc
2015 Relining kök
2015 Fasadmålning
2015 Fönster
2018 Panna
2021 Byte av termostatventiler
2021 Målning av staket, skärmtak, förråd

Kronovägen 3, byggår 2004:
2018 Panna
2019 Fasadmålning

2022 Grusning av gården

ÖVRIGT

Föreningen genomför en höjning av månadsavgiftern from 2024-05-01.
Ny månadsavgift blir 5 206kr.

Karta

Umeå Teg

Kronovägen 3

Boendekalkyl

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7