Salabacke, UPPSALA

Kastanjegatan 7

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	66,5 kvm

VÅNING	3
LÄGENHETSNUMMER	20
MÅNADSAVGIFT	4 350 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Varmt välkommen till denna fantastiska genomgångslägenhet om 66,5 kvadratmeter belägen högst upp i huset. Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt och erbjuder en insynsskyddad balkong med kvällssol.
Planlösningen fördelar sig på en luftig och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter, ett nyrenoverat kök med med god arbetsyta, förvaring och trevligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har gott om plats för större soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når du även balkongen. Vidare finner du ett sovrum med inbyggda garderober samt ett stamrenoverat badrum med dusch och tvättmaskin.

Till bostaden ingår en matkällare samt ett källarförråd.

Här bor du i en mycket stabil och välskött förening där de större renoveringarna, exempelvis stamrenovering, elrenovering, fasadrenovering och fönsterbyte, redan är utförda. Dessutom ingår TV och bredband via Telia i avgiften. Föreningen har gemensamt elavtal och solceller på taket vilket innebär att elkostnaden blir väldigt låg. Föreningen har även installerat bergvärme 2010.

Ansvarig mäklare

Jennie Hedengren

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	66,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	20
VÅNING	3 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 350 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

BALKONG	Ja

Om området

Sala Backe (Salabackar) är en stadsdel i östra delen av Uppsala. De flesta husen är byggda under 1950-talet; många av dem ritades av Gunnar Leche. Bebyggelsen består av bostadsrätter och hyresrätter. Stadsdelens centrum ligger runt Brantingstorg (uppkallat efter Hjalmar Branting) I närområdet ligger Källparken, och den lite mindre Byggmästarparken, som är Sala Backes trevliga grönområden.

KOMMUNIKATION

Bra pendlarläge med fina gång och cykelvägar till city. Stadsbussarna trafikerar stora delar av Sala Backe.

NÄRSERVICE

Gränby Centrum med all tänkbar service samt Willys stormarknad ligger inom cykelavstånd. I hjärtat av Salabacke finner du Brantingstorg som tillhandahåller mataffär, apotek samt restauranger.

PARKERING

I området finns betalparkering med boendeförmån. För mer information om boendeparkering besök https://www.uppsala.se/boendeparkering

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,0059 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,01 %

Ekonomi

EL	200 kr

FÖRSÄKRING	150 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	350 kr / år

KOMMENTAR

Dessa kostnader är uppskattade och kan således variera.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

138 841 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS	finns ej

Förening

NAMN	Brf Kastanjen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	120
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE	Ingen minsta andel finns vid delat ägande. Dock godkänner föreningen endast delat ägande mellan personer som bor i lägenheten tillsammans. Juridisk person accepteras inte.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Föreningen äger marken.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 208 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	483 kr
FÖRSÄKRING	Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Detta innebär att köparen inte behöver teckna eget bostadsrättstillägg utöver hemförsäkringen.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Kastanjen är en välskött förening. Totalt antal bostadsrätter i föreningen utgörs av 120 st fördelat på 3 hus med adress Årstagatan 13-17 och 19 A-B, Kastanjegatan 1-7 och Johannelundsgatan 2-8.

Lägenhetsfördelning i föreningen:
1 rum och kök - 24 stycken
2 rum och kök - 81 stycken
3 rum och kök - 15 stycken

TV OCH BREDBAND

Ansluten till Kabel-tv via Telia, paket lagom ingår. Ansluten till internet och IP-telefoni via Telia, varje lägenhet har varsin router och den ska lämnas kvar. Hastighet på bredband är 100/100 Mbit/s. Samtalskostnader tillkommer på IP-telefoni.

GÅRDSPLATS

Byggnaderna omsluter en grön innergård med en liten lekplats och som har gott om sittplatser för sommarens grillkvällar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har tre tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns även ett hobbyrum.

PARKERING

I föreningen finns det 54 stycken parkeringsplatser med el-plint för 450 kr/mån, 20 stycken platser i varmgarage för 950 kr/mån samt 3 stycken elbilsplatser. Kötiden hanteras av Emvix.

RENOVERINGAR

2019 Byte av trasiga tegelstenar i fasaden.
2018 Solcellsanläggning (monterat på husens tak), nytt skalskydd (portlås/porttelefoni) samt byte av värmepumpar.
2017 Kompressorbyte av bergvärmeanläggningen, spolning av stammar samt OVK.
2013-14 Byte av tak.
2012 Renovering av tvättstugorna.
2011 Installation av Bergvärme
2010 Fönsterbyte, 3-glas isoler
2007 Anlades nya p-platser
2005 Målning av grund, takfot, fönsterbläck och garagedörrar
2004 Säkerhetsdörrar och nya maskiner till tvättstugan
1995-96 Stamrenoverat- vatten och avloppsstammar i badrum. El-stammarna renoverades samt nya balkonger
1986 Fasad och tilläggsisolering

ÖVRIGT

NYCKLAR:
Föreningen har avtal med Certego för hantering av lägenhetsnycklar. Detta betyder att säljare och köpare kvitterar nycklarna hos dem i samband med överlåtelse.

EL:
Föreningen har gemensam el, vilket innebär att varje medlem i föreningen betalar för den faktiska förbrukningen direkt till föreningen, och slipper de administrativa kostnaderna. Elkostnaden kommer månadsvis på månadsavin.

Viktiga dokument & länkar

	Enrgideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Uppsala Salabacke

Kastanjegatan 7

Boendekalkyl

Jennie Hedengren

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Kastanjegatan 7

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Jennie Hedengren

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Jennie Hedengren

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg