Välkommen till ett av stans bästa kvarter! Som i nyskick är denna fräscha 3:a på vån 1. Hela lägenheten totalrenoverades 2018 och är sedan dess otroligt välskött. Ljust kök, kaklat badrum, vardagsrum med plats för sittgrupp och matbord, två sovrum och balkong mot grön innergård. Fantastiskt läge på lugn liten gata. Här bor du i attraktiv del av centrala Linköping. Intill Stångån med strandpromenaden och nära citys och Tannefors alla utbud av restauranger, butiker och nöjen. Central och bekväm pärla. Välkomna!
230
Tannefors, Linköping
Högatan 4B
PRIS1 850 000 kr
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 62 kvm |
| VÅNING | 1 |
| LÄGENHETSNUMMER | 103/1001 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 541 kr |
| BYGGÅR | 1947 |
| PRIS | 1 850 000 kr |
Ansvarig mäklare
Bilder
Planritningar
Planritning
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 62 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 103/1001 |
| VÅNING | 1 av 2 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 541 kr |
| BYGGÅR | 1947 |
| PRIS | 1 850 000 kr |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 3 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
Välkommen till en tilltalande pärla. Genomgående renoveringar har skett 2018. Smakfull och väldisponerad 3:a med ljust kök, fräscht kaklat badrum, fina golv, 2,70 i tak höjd vilket ger en härlig rymd. Här är bara att flytta in och njuta. |
Om området
Tannefors ligger centralt i Linköping precis vid det populära promenadstråket längs med den vackra Stångån. Området är trots det centrala läget både avskilt och lugnt. Tannefors kommer under den kommande tiden växa avsevärt då Linköpings kommun tagit beslut om att flytta tågstationen och godkänt flera byggnationer av bostäder, kommersiella fastigheter samt nytt vägnät. Framtiden medför att Tannefors kommer bli ännu mer attraktivare. Området har redan idag gott om butiker och service. Med ca 10 min promenad finns citykärnans breda utbud av butiker, affärer, sportaktiviteter och nöjen. Det finns flera skolor och förskolor i området. |
KOMMUNIKATION Flertal busslinjer inom kort avstånd. |
NÄRSERVICE I Tannefors finns stort utbud av diverse affärer, resturanger, apotek, bageri mm. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 7,7 % |
|---|
ÖVRIGT Solig balkong mot föreningens lummiga och trevliga trädgård. |
Ekonomi
| EL | 2 400 kr |
|---|
| ÖVRIGT | 3 120 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 5 520 kr / år |
|---|
KOMMENTAR El, bredband och tv. |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 340 694 kr Beräkningen är gjord och baserad på senaste tillgängliga årsredovisning, år 2022. Upplåning per kvadratmeter: 5495 kr/kvm.(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljsfastighet |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 1947 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| HISS | finns ej |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2020-09-03 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | E |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 117 kWh/m² och år |
Byggnadssätt
| FÖNSTER | 3-glas |
|---|
Förening
| NAMN | Brf Höga Linden |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 15 |
| EKONOMI | Inga planerade förändringar i dagsläget. |
|---|---|
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 433 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 573 kr |
| FÖRSÄKRING | Tecknas individuellt |
OM FÖRENINGEN Brf Höga Linden bildades 2014 och äger fastigheterna Linköping Kryckan 1 och 2 som innefattar 15 lägenheter med adresserna Lindengatan 55A-B samt Högatan 4A-B. Byggnaderna är uppförda 1947. |
TV OCH BREDBAND Basutbud av Tv-kanaler samt bredband 100/10 via Tele2 (260 kr/månad) |
GÅRDSPLATS Grill och utemöbler i trädgården. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mötesrum. |
PARKERING Det finns 11 st parkeringar för uthyrning, kostnad 250 kr/månad (sep kö). |
RENOVERINGAR 2022 - Ommålning av golv och väggar i |
ÖVRIGT Källarförråd tillhör lägenheten, märkt med lgh-nr. |
Viktiga dokument & länkar
Karta
Linköping Tannefors
Högatan 4B
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
Om HusmanHagberg
© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7