Entré med hall och plats för avhängning. Bra förvaring i form av garderober.
Till vänster om entrén så når du det trivsamma köket med matplats.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.
Badrum med dusch.
Rymligt vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp. På golvet ligger ett fint bevarat ekparkett. Härifrån tar du dig ut till den inglasade balkongen.

KÖK

Trivsamt kök med matplats. Utrustning: spis och kyl/ frys.

BADRUM

Badrum med kakel och klinkers, stambytt av föreningen. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ, dusch och handdukstork. I utrymmet finns även en tvättmaskin (toppmatad) placerad.

KOMMENTAR

Alla uppgifter är baserade på nuvarande ägare och bör endast ses som en uppskattning. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
El: Nätavgift 2 200 kr/ år. Förbrukning 1 400 kWh/ år. Beräknad kostnad ca 1,50 kr/ kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

69 814 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

- Rymlig inglasad balkong med dörr från vardagsrummet.

Enligt avstämning med ordförande 2024-03-07:
Planerad avgiftshöjning i juli, men ännu inget beslut tagit.
Föreningen kommer att gå över till individuell mätning av el vilket betyder att el abonnemangen går via föreningen och förbrukning och debitering går på faktura från föreningen ihop med månadsavgiften.
Pågående takbyte samt installation av solcellspaneler på två huskroppar.

Betalning via Parkster på besöksparkeringsplatserna. Det är gratis de 2 första timmarna sedan är avgiften 5 kr/timme, men du måste ställa appen direkt ändå.

Upplåtelserätt till lägenhet och förråd. Övriga utrymmen ägs ihop. Nyttjanderätt är föreningens gemensamma mark som bestäms genom stämmobeslut mm hur den ska nyttjas.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen registrerades 1960-09-30. Nuvarande ekonomiska planen registrerades 1965-10-07 och nuvarande stadgar registrerades 2018-12.

Föreningen äger fastigheterna Haren 2 och Haren 3 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns fyra byggnader med 111 lägenheter uppförda.
Byggnaderna är uppförda 1962-64 Fastigheternas adresser är Brunnsplan 3A-C, 5A-D, Harabergsgatan 7A-E och Harabergsplan 1A-D i Ljungby.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Antal:
1 rok: 9 st.
2 rok: 42 st.
3 rok: 54 st.
4 rok: 6 st.
Lokaler: 5 st.
Garage: 13 st.
P-platser: 20 st.
Carports: 67 st.
Besöksplatser: 25 st.

TV OCH BREDBAND

TV via fiber från Ljungby Energi. Baspaketet ingår i månadsavgiften.
Bredband 200/200 genom Netatonce ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Carports 200 kr/mån. Kösystem.
Parkering 100 kr/mån.
Parkering med motorvärmare 100 kr/mån. Kösystem.
Garage ca 300 kr/mån. Kösystem.

Har man ett fordon t ex moped, husbil, personbil mm så ska man enligt föreningen ha en betald p-plats. Föreningen kan även tillgodose fler p-platser att hyra om man har flera fordon.

Besöksparkeringsplatser via Parkster. De 2 första timmarna är gratis. Sedan kostar det 5 kr/timme, men man måste ställa appen direkt ändå.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2001: Balkonginglasning
2004: Stam- och badrumsrenovering
2006: Byte av pump
2009: Tak- och tamburrenovering, byte av avfuktare, installation av fällsits på vilplan
2010: Målning fönsterbleck och källargångar
2014: Plantering runt miljöhus
2015: Ny tvättmaskin, åtgärd på fasad, plattläggning, kapning av panel samt montering sockelskiva garage.
2016: Målning fastighet, byte av armaturer i källare samt trappuppgångar, fasadlagning, hydrefobering södergavel, ytterbelysning.
2019/2020: Fönsterbyte utförts.

ÖVRIGT

Finns en samlingslokal i Brunnsplan 5 som medlemmar kan hyra för 100 kr/dag.
Finns även ett övernattningsrum i Brunnsplan 3 som medlemmar kan hyra för 100 kr/natt.