Entré till hall.
Direkt till höger kök med matplats.
Till vänster vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även garderober.
Badrum med dusch.
Klädkammare som bidrar till praktisk förvaring.
Sovrum används idag som arbetsrum.

KÖK

Utrustning: Spis och kyl/frys.

BADRUM

Stambytt av föreningen.
Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 517 kWh/år. Årskostnad nätavgift: 1605 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

74 764 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Avstämning med ordförande 2024-02-13 gällande höjning av månadsavgift eller något annat en köpare bör känna till:
Nej ingenting vi känner till nu. Budget görs i maj och först då vet vi om det blir någon höjning.

Tillträde önskas månadsskifte juni/juli.

Oklart vad som upplåtes med nyttjanderätt och vad som upplåtes med upplåtelserätt.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Uttern 4 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 39 lägenheter samt lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Harabergsgatan 3A-E i Ljungby.

Föreningen är fullvärdigt försäkrad inom Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

6 st. 1 rum och kök
18 st. 2 rum och kök
15 st. 3 rum och kök.
Dessutom tillkommer:
6 st. lokaler
4 st. garage
24 st. p-platser.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Netatonce, kostnaden får ägaren själv stå för.

Vissa Tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Kösystem till carport.