Välkommen till ditt framtida hem på Centralvägen 25A - en 3 rok om ca 76 kvm med påkostade tillval noggrant utvalda för att maximera stilren och funktionell boendemiljö. Genomgående 270 cm takhöjd med dimbara spotlights och vitlaserat ekparkettgolv i samtliga sällskapsrum.

Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med mycket ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna med en rogivande utsikt mot Åkers Kanal. Avancerad TV-lösning med en integrerad TV-hiss passande för 55-tums TV. Här finns även luft/luftvärmepumpen (2023) för värme eller AC som ger svalka varma sommardagar. Fördragen el för högtalare i takhöjd för en ljudupplevelse utan synliga sladdar genomgående i bostaden. Den lyxiga TV-lösningen erbjuder även förvaring och oförändrad utsikt med TV:n nedfälld. Från vardagsrummet gör du entré i det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen och ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön och utsikten oavsett väder. Här njuter du solens sköna strålar hela dagen och får kvällssol.

I anslutning till det inglasade uterummet finns två altaner varav den ena med morgonsol och den andra med sen kvällssol. Altanerna har infällda spotlights och Plejd-styrd utomhusbelysning med solur för förhöjd mysfaktor.

Mycket stilrent kök från Ballingslöv i öppen planlösning till vardagsrummet. Köksluckor i grå färg varav några vitrinluckor med svarta handtag, samt LED belysning. Ljusa generösa bänkskivor med mörkgrått kakel ovan, samt en förlängd bardisk finns för sociala stunder med dina gäster. Induktionshäll om 80 cm, bred diskho samt diskmaskin. En bred side-by-side kyl och frys med ismaskin, samt en Cavin Temptech vinkyl för vinentusiasten.

Två rymliga sovrum varav det ena med tre integrerade garderober, samt 2 extra installerade öppna garderober inklusive ett värdeskåp, fönster i söder läge med en glimt av kanalen. Det andra sovrummet med två garderober samt plats för säng och byrå.

Helkaklat badrum i snyggt utförande med kommod i matchande färg med köksluckorna. Dusch bakom infällbara glasdörrar, kombimaskin tvätt och tork, handdukstork och WC. En extra WC installerad för gästernas bekvämlighet, med access från hallen.

Välkomnande hall med plats för förvaring och kodlås med fingeravtryck på ytterdörr.

Extra förmåner och detaljer gör det här hemmet unikt - båtplats för en 7m båt kan överlåtas i Åkers kanal enbart ca 25 m från bostaden. Dessutom, en bilägares dröm – möjlighet att få plats med 2 bilar direkt utanför entrén, varav 1 för laddning med Eways laddstation!

Praktiskt precis utanför bostaden finner du ett separat isolerat förråd med indragen el.

På bekvämt gångavstånd finns Åkersberga centrum med dess utbud av butiker, restauranger, matbutiker och apotek. Från Åkersberga station går utmärkta kommunikationer mot bland annat Östra Station, Kista, Danderyd, Arninge och Täby. Trevliga promenadsstråk längs kanalen med den nyinvigda slussen och elljusspår i Hackstafriluftsområde en kort promenad bort.

Välkommen att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare Robert Gustafsson vid intresse.