KarriärOm oss
190
MED5A56016BCFA140249E6984C6F95DBFAD

Kommande®

Unbyn, Boden

Bjässmoran 9

PRIS (utgångspris)295 000 kr

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 500 kvm

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Utsikt mot älven!

Tillfälle för dig som vill bygga din drömbostad i Unbyn med skogen och Luleälven som granne!
4 tomter om 2500 m2 vardera, mot älven kommer gemensamma ytor att finnas med möjlighet till bland annat bastu.
Enskilt vatten och avlopp, förslagsvis vid gemensam anläggning. Dispens för strandskydd finns.

Pris från 295 000 kr till 695 000 kr.

Ansvarig mäklare

John Nilsson

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED5A56016BCFA140249E6984C6F95DBFAD
MEDDBC2C8BDDC03433DBEBE89A80E5C441E
MED324F9438ECED44ACBE6D266886479120
MED1E98DDC975FC42888DBEDB8812541DF6
MED6ED19234515C494CA444BC197B5D0241

Fakta

Fakta om tomten

TYP

Tomt

TOMTAREA

2 500 kvm

Om området

Unbyn är en by som ligger vackert belägen invid Luleälven, sexton kilometer söder om Boden.
Bebyggelsen är fördelad på ”terrasser” ner mot älven och utmärks av Norrbottensgårdar, bagarstugor, ladugårdar, uthus och bodar. Det natursköna läget har under de senaste decennierna lockat hit barnfamiljer vilket medfört bebyggelse med modernare småhus.

Mitt i byn, i den äldre delen Söribyn, ligger byns skola med tillhörande fritids. Skolan har idrottshall, slöjd- och musiksal och maten tillreds i eget kök. Förskolan återfinns i den nyare delen av byn, Brinjan, och har också eget tillagningskök.

I byn finns ett elljusspår (med skidspår vintertid), fotbollsplan och badplats med grillplatser och vindskydd. Vid älven ligger en ångbåtsbrygga som nyligen renoverats och försetts med båtplatser för besökande.
Vintertid erbjuds välpreparerade skoterleder och en skoterstuga som är öppen för allmänheten. Viken mellan Norribyn och Skataberget används vintertid för skridskoåkning.

KOMMUNIKATION

Genom byn passerar busslinje 29 med hållplatser längs med Unbyvägen. Turerna är förlagda till morgon och eftermiddag/kväll vilket gör det möjligt att arbetspendla till Boden och Luleå.

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING

Unbyn 13:29

Allmänt om tomten

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

375 000 kr

AREAL

2500 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten och avlopp
Anslutningsavgift för va och avlopp ligger på 30-50 000 kr. Infiltrationsanläggningen kostar 100 000-150 000 kr.
Kommunalt va och avlopp är planerat inom 10-11 år.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Boden Unbyn GA:12 ändamål: Vägar, Samfällighet: Boden Unbyn FS:4, Samfällighet: Boden Unbyn S:11, Samfällighet: Boden Unbyn S:12, Samfällighet: Boden Unbyn S:13, Samfällighet: Boden Unbyn S:14, Samfällighet: Boden Unbyn S:15, Samfällighet: Boden Unbyn S:16, Samfällighet: Boden Unbyn S:17, Samfällighet: Boden Unbyn S:18, Samfällighet: Boden Unbyn S:3, Samfällighet: Boden Unbyn S:40, Samfällighet: Boden Unbyn S:5, Samfällighet: Boden Unbyn S:6, Samfällighet: Boden Unbyn S:7, Samfällighet: Boden Unbyn S:8, Samfällighet: Boden Unbyn S:9
Avtalsservitut D-2017-00275135:1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201700275135:1.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 2582-11/77.1
Last: Officialservitut Bad-Och Båtplats, 25-ÖLÅ-4555.2
Last: Officialservitut Gångväg, 25-F1983-904.1
Last: Officialservitut Väg, 25-ÖLÅ-4555.1
Last: Officialservitut Väg, 25-ÖLÅ-4590.1

ÖVRIGT

Enskilt vatten och avlopp
Anslutningsavgift för va och avlopp ligger på 30-50 000 kr. Infiltrationsanläggningen kostar 100 000-150 000 kr.
Kommunalt va och avlopp är planerat inom 10-11 år.

Viktiga dokument & länkar

Beslut strandskyddsdispens
Bra att veta om budgivning
Gemensam yta.
Servitut/tomtkarta
Sidotjänster ny
Undersökningsplikt Felansvar Fastighet
Kommande

Karta

Boden Unbyn

Bjässmoran 9

John Nilsson

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7