ENTRÉHALL

När du öppnar ytterdörren till denna magiska villa möts du direkt av den fantastiska utsikten över sjön.
Golvet i hallen är ett klinkersgolv i ljust grå nyans och väggarna är här liksom i stora delar av bostaden målade i vitt.

KÖK OCH MATPLATS

Direkt till höger från hallen hittar du det stora och moderna köket tillsammans med dess matplats, här kommer du att spendera många sköna stunder.
Snickerierna är grå och matchas snyggt med en betongliknande bänksskiva och ett kakel i grå nyans. I köksön som sammanbinder arbetsytan med matplatsen finns spishäll och en mindre diskho, en trevlig och mycket social del av köket.
Maskinellt är köket utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys.

Matplatsen har plats för ett stort matbord och här flödar ljuset genom de stora fönsterpartierna åt två håll. Från matplatsen öppnar du enkelt altandörren och tar dig ut till en av villans altaner, just denna med ett perfekt läge mot sjön.

VARDAGSRUM

Men sin fulla takhöjd och stora fönsterpartier är detta verkligen ett luftigt och ljust rum. Tillsammans med köksdelen är detta verkligen husets hjärta.

På golvet finns ett mörkt vinylgolv som du vidare hittar i stora delar av övriga bostaden.

DUSCHRUM

Stilrent duschrum med vitt kakel och ljust grått klinkers. Duschhörna som skärmas av med en glasvägg med svart ram, detta matchas snyggt med en svart handdukstork och svart lådparti under handfatet.

SOVRUM MED EGET DUSCHRUM

Rymligt sovrum med stora fönster och en altandörr som vetter mot sjösidan.
Duschrummet som ligger i anslutning till sovrummet har vita kaklade väggar och grått klinkers på golvet. Här finns toalett, handfat med underskåp och duschhörna med glasväggar. Ett fönster ger fint ljus till rummet och dessutom en härlig utsikt.

SOVRUM X 2

Bostadens två övriga sovrum är båda lika stora och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

ALLRUM

Allrum som är trevligt placerat vid sovrumsavdelningen och passar perfekt som tv-hörna i denna lite mer privata del av bostaden.

TVÄTTSTUGA OCH PANNRUM

Rymlig tvättstuga inkl. pannrum. Maskinellt finns här tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. På golvet finns ett mörkgrått klinkers och väggarna är vita.

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage om ca. 50kvm med stora ytor för båda bilar och extra förvaring. I anslutning till garaget finns en tillbyggd förrådsdel där du tex kan vinterförvara en mindre båt. Garaget värms upp med en luft-luft värmepump.

Gästhus med rum för gäster samt ett förrådsrum.
Gästhus med fint inrett gästrum.

Växthus - växthuset som är från Wilab Garden ligger strax intill sjön och är åt ett håll omslutet av den stora klippan vilket hjälper till att skapa en privat oas. Idag använder man växthuset som ett extra uterum och känslan av ett orangeri blir påtaglig.

Förråd/pumphus för vattenfilter finns på sidan av villan.

ÖVRIGT

Plejd finns installerat i huset och du kan styra belysningen genom din app.
Automatiska solskydd finns installerade vid de stora fönsterpartierna som vetter mot sjön.

TOMTBESKRIVNING

Högt belägen tomt som blickar ut över Vänern. Tomten sluttar sedan ner tomt sjön och avslutas med en gjuten brygga runt den stora klippan som ramar in trädgården.

UTEPLATS

Utomhusmiljön är näst in till oändlig och bjuder på många alternativa uteplatser.
Intill huset och dess entré finns den största altanen som också löper runt huset ända till sjösidan. Denna altan sammanbinder huset med gästhusen och en stor del finns under tak vilket gör utrymmet väldigt ombonat och trevligt. Här kommer kvällssolen perfekt när du njuter av din middag.
Altanen löper som sagt runt huset och mot sjön finns en del där du har utgång från matplatsen. Här är utsikten magisk.

Precis nere vid sjön finns ytterligare ett trädäck, perfekt för en fikastund mellan sommarens bad.

PARKERING

Stor grusad uppfart där många bilar får plats.
Dubbelgarage.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om.
Enskilt avlopp. Minireningsverk.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Säffle Hulta GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1785-07/61.1