BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

637 363 kr Uträknad med hjälp av årsredovisning 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Ingår: Värme och vatten, Telia Triple Play (digital-TV, bredband och IP-telefoni), TV-paket Telia Lagom samt Kollektivt bostadsrättstillägg

OM FÖRENINGEN

Brf Vackra Vägen 1 bildades år 2007 och första inflyttning skedde under 2008. Fastigheten består av 3 flerbostadshus i nio våningar. Föreningen upplåter 66 stycken lägenheter med bostadsrätt om 2-4 rok mellan 69 kvm-135 kvm. Dessutom finns 34 st garageplatser och 2 st parkeringsplatser. Enligt mejl från ordföranden 2024-04-25 finns inga avgiftshöjningar planerade. Garageplatser kostar 900 kr/mån och det är för närvarande kö. I området i övrigt finns goda möjligheter till s.k. boendeparkering. Boendeparkering kostar 750 kr och det gäller dygnet runt. Föreningen är ett välordnat s.k. seniorboende vilket innebär att man ska ha fyllt 55 år för att beviljas medlemskap. I månadsavgiften ingår ett s.k. triple-play abonnemang via Telia. Det omfattar IP-telefoni, digital-TV (Telia Lagom och bredband 100 Mbit. En s.k. grovtvättstuga finns i föreningen på entréplanet Friluftsvägen 27C. Gemensamhetslokal med gästrum finns att hyra. Här finns pentry, wc och dusch. Möjlighet finns att ha sammankomster för ca 15 st personer sittandes och ca 4 personer kan övernatta. Cykelförråd, rullstolsförråd och soprum med utrymme för källsortering finns i porten. https://www.egrannar.se/vackravagen1

I direkt närhet till huset finns Golfängarna med mysiga Lötsjön och trevliga promenadstråk. Vill du nå Arenastadens enorma utbud av service så fortsätter du promenaden förbi Råstasjön. I Arenastaden finns Friends Arena, flera hotell och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum med all service som bl.a. hundratals butiker, restauranger, biograf etc. T-bana Näckrosen och mataffär är endast några minuters promenad bort. Sundbybergs centrum finns på ca 800 m avstånd. Här erbjuds en mix av kända butikskedjor, små privata butiker, restauranger och all tänkbar övrig service med livsmedelsbutiker, apotek, banker och bibliotek, samt olika sporthallar och museum. Sundbyberg är en småstad nära storstaden där det aldrig är långt till något. Att de flesta som bor i Sundbyberg vill bo kvar är lätt att förstå, nytt samsas med gammalt, historia med förnyelse och en stor fördel är naturligtvis närheten till Stockholms city. Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner. Med både tunnelbana, pendeltåg och buss tar du dig snabbt in till Stockholm City. Restiden från Sundbyberg in till Stockholm City med tunnelbana är ca 10 minuter och med pendeltåg ca 8 minuter. Busslinje 595 går till Centralen via Solna Centrum och med buss 506 tar du dig till Karolinska institutet. Tvärbana norr går också mellan Alvik och Solna Station via Sundbyberg C. I anslutning till fastigheten byggs nu ett flerbostadshus om maximalt 8 våningar. För mer info kring detta projekt, se https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/detaljplaner/gallande-detaljplaner/vackra-vagen---bostader.html

GEMENSAMMA UTRYMMEN

-Tre soprum med kärl för källsortering
-Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp
-Två cykelförråd
-Gemensamhetslokal med uthyrningsrum för medlemmarna
-I anslutning till fastigheterna finns en park med bland annat en pergola, trädgårdsmöbler och två boulebanor

PARKERING

Föreningen har 2 garage med totalt 36 platser varav 2 är utomhusplatser med eluttag för motorvärmare. Möjlight finns att få tillgång till laddbox. Kostnaden för en parkeringsplats utomhus kostar 450:-/mån inkl. el. Garageplats kostar 900:-/mån. Det är gemensam kö. Boendeparkeringstillstånd i Sundbyberg kostar 750:-/mån och det finns oftast lediga platser på intilliggande gator.

RENOVERINGAR

En underhållsplan etablerades under 2012 och revideras löpande

ÖVRIGT

-Fastigheterna är försedda med treglasfönster
-Hiss finns
-Uppvärmning genom fjärrvärme
-Mekanisk frånluftsventilation (spisfläkt får inte installeras, enbart spiskåpa)