HALL

Hallen välkomnar dig in i denna mysiga pärla och ger plats för avhängning av ytterkläder.

BADRUM

Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i en blå kulör. Utrustad med duschhörna med vikbara dörrar, spegelskåp, handfat och wc.
Plats finns även för att installera en tvättmaskin.

ALLRUM

Ett härligt allrum med tidstypiska fönsterpartier med ett fritt och högt läge. Rymlig garderob perfekt lämpad för förvaring av kläder.
Vacker fiskbensparkett pryder golven här och plats ges för säng, garderob och matbord. Även en kyl och mindre frys är placerad här.

KOKVRÅ

Mysigt litet kök med charmiga köksluckor i tidstypisk design. Inredd med underskåp och överskåp samt köksbänk i trä. Plats ges för en mindre arbetsyta och är utrustad med en gasspis med två spisplattor. Tidstypisk fönster som ger ytterligare charm till rummet.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till bostaden hör dispositionsrätten till ett förråd på gatuplan.

MÅNADSAVGIFT:
Månadsavgiften är 1212 kr inkl. värme och vatten. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr / mån.

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är generella uppgifter för liknande bostäder.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

147 986 kr Beräknat enligt årsredovisningen från 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Roslagsbanan 1 bildades 1996 och förvärvade fastigheten Roslagsbanan 1 1998. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Huset – som är i 20-talsklassicistisk stil – ritades av Kjellbergs arkitektkontor och byggdes 1930–32. Byggmästare var Hugo Rönn.

Boarea: 1 345 kvm
Lokalyta: 80 kvm

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga på gatunivå, med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och en mangel.
- Litet Cykel- och barnvagnsrum med enkel access från entrén.
- Mindre bakgård.

För mer information se hemsidan: http://brfroslagsbanan1.bostadsratterna.se/

TV OCH BREDBAND

Levereras av ComHem.

PARKERING

Boendeparkering, www.stockholm.se

RENOVERINGAR

2022 - Ny tvättmaskin 2022.
2022 - Flytt av fjärrvärme p g a läckage av dagvatten
2022 - Ny torktumlare
2020 - Renovering av fasader och fönster mot Valhallavägen och Körsbärsvägen
2019 - Renovering hiss
2019 - Renovering tak
2019 - Ny entréport
2019 - Renovering ventilation i tvättstuga och förråd.
2019 - Nytt förrådsytrymme med nya torax-förråd
2019 - Ny entrédörr till bakgård
2018-2019 - Försäljning av råvind och konvertering till lägenheter
2018 - Nytt torkskåp
2017 - Ny tvättmaskin
2017 - Fibernät installerades i fastigheten och har dragits till lägenheterna
2017 - Stamspolning
2017 - Fiber installerades i fastigheten och drogs till lägenheterna
2015 - Ny värmeväxlare installerad
2012 - renovering samt dränering av innergård.
2012 - Elen är utbytt i alla allmänna utrymmen, enligt en elrevision som genomfördes med gott resultat. Dock kan vissa enskilda lägenheter ha äldre ledningar.
2012: Renovering av innergårdens grund och dränering
1999 & 2002 - VA-stammar

En långsiktig teknisk underhållsplan har på styrelsens uppdrag upprättats av en konsult från Restate, för att se vilka renoveringar som behöver genomföras 2013–2042 och i vilken prioritetsordning de bör ske.

- Obligatorisk ventilationskontroll planeras genomföras och eventuella nödvändiga åtgärder vidtas.
- Trapphuset håller på att renoveras nu och beräknas vara klart v. 7 2024