190
MED39268BC3CE2D48718748886A7183F221

Villa med stort isolerat dubbelgarage och trevligt läge!Yttre Heden 43 Yttre Heden, Säter

KlarlagtKommande®

Yttre Heden, Säter

Yttre Heden 43


PRIS (utgångspris)1 900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

173 kvm

BIAREA

97 kvm

TOMTAREA

4 138 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

2 983 kr/månad

PRIS

1 900 000 kr utgångspris

Villa med stort isolerat dubbelgarage och trevligt läge!

Vill du bo på landet men ändå nära Säter stad?
Här har du nu möjligheten att förvärva ett trevligt hus som erbjuder upp till 6 sovrum + källaren som erbjuder fler rum som kan användas som t ex sovrum.

Från Yttre Heden i Säter tar det endast några få minuter med bil in till Säters centrum.
Asfalterad väg direkt utanför fastigheten och du är ute på riksväg 70 mot Säter och Hedemora på ett litet kick. Bra pendlingsavstånd till båda städerna.
Bra gång/promenadvägar från Yttre Heden in till Säters centrum som tar 10-15 minuter med cykel.

Stor tomt med uppvuxen trädgård. Från uteplatsen som du når direkt från köket och balkongen har man härlig utsikt över åkrar och ängar.
Har du behov av stort isolerat garage, då kommer du gilla denna fastighet. Stort dubbelgarage med flera fördelar för den som gillar att skruva med bilar och motorcyklar, eller annan hobbyverksamhet. Övrigt goda uppställningsplatser på gården för t ex bilar, husbil eller andra utrymmeskrävande objekt som t ex en lastbil eller traktor.

Köket är renoverat år 2018 och håller god standard och måste ses som husets samlingspunkt där alla kan träffas och gemensamt umgås, laga mat eller bara umgås.

Huset inrymmer 6 sovrum och möjlighet till ytterligare sovrum finns i källaren.
Låga driftskostnader får man med hjälp av jordvärme.

Huset är överlåtelsebesiktat med dolda-fel-försäkringen "KLARLAGT". Alla spekulanter kommer få ta del av protokollet i samband med visningen.
Under fliken "viktiga dokument" finns mer fakta om huset att ta del av.

I närområdet finns skog och natur för den som gillar att plocka svamp och bär. Populära motionsområdet "Djupdalarna" ligger ett stenkast från Yttre heden som bl a erbjuder 3, 5 och 10 km-slinga för den som gillar promenader och löpning.
Säters berg, Bispbergs klack ligger 5 minuter med bil från fastigheten, perfekt för den som vill ta en utflykt upp på berget för friluftsliv och utflykter. I närområdet finns även populära Säterdalen som passar alla åldrar, lekplatser, café, vandringsleder i den fantastiska naturen mm, bara att packa picknickkorgen.

Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Datum för visning publiceras inom kort!

Patrik Nylén
073-948 9230
patrik.nylen@husmanhagberg.se

Bilder

MED39268BC3CE2D48718748886A7183F221
MEDF17DFEE4DDC8494AA3777C93C6122568
MEDA3229E0D0E1747978AD80C39F0F93142
MED6B5142725C8E48189E51E40DAAE74BC5
MEDA6FCACF681334C1E8B2DBAC96CA1E59B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

173 kvm

BIAREA

97 kvm

TOMTAREA

4 138 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

2 983 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5-6 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

HALL

Här är hallen större än de flesta hallar och här får man plats med alla ytterkläder och lite därtill. Tapetserade väggar och klinkergolv med golvvärme (elburen).

VARDAGSRUM

Tapetserade väggar och laminatgolv. Öppen spis med insats (godkänd)

KÖK

Köket totalrenoverades 2018 med ny inredning och vitvaror. i mitten står en härlig köksö med spishäll och en takhängd köksfläkt. Utrustning i kök: Spishäll, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Från köket kommer man även ut till altanen. Vitmålad panel på väggar och plastmatta på golv.

WC

Wc och handfat. Toaletten byggdes 2018.

SOVRUM 1

Målade väggar och trägolv. Öppen spis (har ej eldats i på länge).

SOVRUM 2

Från det här sovrummet har man utgång till balkongen. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3

Målade väggar och laminatgolv. Klädkammare.

SOVRUM 4, 5 & 6

Målade väggar och laminatgolv.

WC/DUSCH

Renoverades 2014 med våtrumsmatta på väggar och golv.
Dusch, wc och handfat.

KÄLLARVÅNING

I källaren finns följande utrymmen:

-Inrett sovrum med golvvärme (vattenburen). Målade väggar och laminatgolv.

-Förrådsskrubb under trapp.

-Badrum med wc, handfat och badkar. Toalettstolen är trasig och är därför avstängd.

-Pannrum/förråd

-Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

-Förråd (frysen som står här ingår ej)

Om området

Yttre Heden är beläget i Säters södra delar. Bebyggelsen består mestadels av enfamiljshus.

KOMMUNIKATION

Bra anslutningsvägar till området som nås via riksväg 70. Bra gång/cykelvägar från området in till Säter centrum. 10-15 minuter med cykel.

Ekonomi

EL

26 000 kr

VA

4 500 kr

RENHÅLLNING

4 500 kr

SOTNING

800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 1/2-planvilla med källare

BYGGNADSÅR

1946

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1979

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-02-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

75 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

102 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Yttre Heden 29:2

ÖVRIGA BYGGNADER

-Isolerat dubbelgarage på gjuten platta. Bakomliggande förråd (fd pannrum) som idag fungerar som förråd. Framför garaget finns en stor garageuppfart av grus.

-Äldre uthus med kallutrymmen.

ÖVRIGT

-Jordvärmen installerades 2007 (av märket IVT) och den extra varmvattenberedaren 2010.

-Halva huset är omdränerat 2004

-Hus och garage målades om utvändigt 2020, förutom vindskivor och ett fönster.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 431 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 310 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 551 250 kr

Tomt

AREAL

4138 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Vägplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Stor trädgårdstomt och lite naturtomt. Här finns förutom träd, blommor och buskar, äppelträd, plommonträd, körsbärsträd samt hallon- och vinbärsbuskar.

UTEPLATS

I anslutning till entrén och med utgång från köket ligger en altan byggd 2014. Här har man sola under större delen av dagen.

PARKERING

Dubbelgarage samt en stor garageuppfart med plats för många fordon.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Säter Yttre Heden GA:3 ändamål: Vägar
Avtalsservitut D-2020-00321055:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D202000321055:1.1

Viktiga dokument & länkar

Klarlagt
Kommande

Karta

Säter Yttre Heden

Yttre Heden 43

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg