510
MED237C9E8C07E649BCB3D55144509A378F

Såld!

Gribbylund, Täby

Wittensdalsvägen 3


SLUTPRIS11 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

193 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

727 kvm

BYGGÅR

2002

DRIFTSKOSTNAD

2 899 kr/månad

Tillträde 2023 Q3

Ägaren har bott i huset sedan det var nytt och har trivts oerhört bra i området. Han hade förmånen och fick välja hus först när Myrsjöhus skulle bygga detta trevliga område.
Han ville ha huset i slutet av gatan med mest privat tomt samt ett läge som fångar solen hela dagen.

Huset är mycket välbyggt och välhållet, har varit otroligt uppskattat och klarat av resan från småbarn till utflugna tonåringar väl och står nu redo för att överlämnas till nästa familj att förvalta det vidare.

Ägaren har uppskattat allt från fina förrådsutrymmen, många sovrum, garderober, de fina badrummen med bastu och bubbelbad och de generösa sällskapsytorna med öppen planlösning och dubbel takhöjd. Vattenburen-golvvärme är ett effektivt och ekonomisk alternativ som man även eftersträvar för att bygga med idag. Detta gör att boendekostnaden som redan är väldigt låg hålls i schack. Vill man ytterligare göra något har taket en perfekt yta och vinkel för solceller.

Kaminen mitt i vardagsrummet gör det varmt och mysigt under vintern. Vardagsrummet får en otrolig rymd och den dubbla takhöjden ger en fin känsla.
Trädgården är lättskött, har flera fina växtarrangemang och fruktträd, badar i sol från tidig morgon till solnedgång och erbjuder tillsammans med husets layout en stor privat känsla.

Om närområdet
När ägaren flyttade hit var det mest barnfamiljer i området och barnen kunde leka fritt och cykla på den lilla vägen i området som sköts som en samfällighet. Just nu pågår ett generationsskifte i området och familjer med mindre barn är på väg in och familjer med utflugna barn på väg ut. Det årliga samfällighetsmötet med gemensam kräftskiva är alltid uppskattat såväl som spontana grillkvällar med ett glas rosévin hos någon av grannarna. Samfälligheten hanterar vägunderhåll och belysningen på gatan och har en välfylld kassa.

Bilder

MED237C9E8C07E649BCB3D55144509A378F
MED70AB21783B7A441499DAA19923EE4729
MEDF33166FEEB4541DA80F91867DA5E0263
MED02E24E8C11CE4CE4A7B9211B227CB192
MEDAD0C9FD01C2B49F6B07FDC3619E009F5

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret