190

Kungsholmen Marieberg, STOCKHOLM

Wennerbergsgatan 6B

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,622 Inkl. värme och vatten
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea47 kvm
Våning3 (hiss finns)
Byggår1944

Utgångspris: SEK 3,195,000

Bara ett stenkast från Fredhällsklipporna och lugnt belägen i lummiga Marieberg hittar du denna charmiga tvåa med balkong. Här bjuds du på härligt ljusinsläpp och lättmöblerade ytor.
Grönskande områden och bra kommunikationer med buss och tunnelbana finner du bara ett par minuter bort. Stabil förening som nyligen sänkt avgifterna med 5%.
Välkommen på visning!

Om området

Marieberg är ett område på västra delen av Kungsholmen. Här har man en närhet till oslagbara kommunikationer med bussar såsom 1, 49, 62 samt tunnelbana från Thorildsplan, busshållplats finns i stort sett utanför porten. Här finns också mataffär, systembolag, apotek och bank. I området finns även förskolor och skolor. Gångavstånd till natursköna Essingeöarna och Rålambshovsparken.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Viktiga dokument & länkar

Planprogram Marieberg
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
47 kvm
Hall
Öppen och välkomnande hall med stengolv samt bra ytor för avhängning av ytterkläder och skoställ. Här finner du även två garderober med gott om förvaringplats.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från rummets fönsterparti. Här bjuds du på fint fiskbensparkett, sällskapsdel med plats för soffor, tv-möbel och matbord för upp till 6 personer. Här finns även plats för förvaring om så önskas.
Kök
Från vardagsrummet når du lägenhetens kök som nyligen blivit uppfräschat med nylackade luckor och nya beslag. Det har även byggts en ny arbetsbänk under fönstret i köket vilket bjuder bra med arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskho.
Sovrum
Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter. Här får du plats med stor dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Här hittar du även en klädkammare med gott om plats för kläder och annan förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färgval. Här bjuds du på dusch med badkar, WC, tvättställ med kommod samt en vägghängd spegel med förvaring.
Balkong
Mysig balkong ut mot föreningens innergård. Här får du plats med utemöbler samt dekoration.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 7, hiss finns
Pris
SEK 3,195,000 Utgångspris
Avgift
SEK 2,622 Inkl. värme och vatten
Andel i föreningen
0.56 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Energideklaration
Utförd 11/30/2017
Energiklass
G
Energiprestanda primärenergital
195 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Signalpatrullen 13
Om föreningen
Fastigheten byggdes 1944 av den kända byggmästare Olle Engkvist med arkitekten Sven Ivar Lind. Fastigheten består av två sammansatta huskroppar med totalt 204 lägenheter (varav 15 st är upplåtna med hyresrätt) och 8 lokaler och 11 p-platser upplåtna med hyresrätt. P-plats kostar ca 1.200kr/månad, separat kö. Brf Signalpatrullen 13 registrerades 2002 och förvärvade fastigheten 2004. Föreningens ekonomi är god och 2019-04-01 sänktes avgifterna med 5%.
Föreningen amorterade under 2019 7 miljoner kr av lånen. Efter amorteringen uppgår lånen till 86 miljoner kr.

OVK - Obligatorisk Ventilations Kontroll
En obligatorisk ventilationskontroll genomfördes i augusti 2014.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finns i B-husets bottenplan och består av 4 tvättstationer (8 maskiner, 4 torktumlare och 2 torkskåp). Bokning sker digitalt på nätet eller i tvättstugan.
Cykelförråd finns på bottenplanet i B-huset.
Soprum för hushållssopor finns i förbindelsegången mellan husen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift motsvarande 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen accepterar delat ägande, max 2 personer, minsta ägarandel 10% ej juridisk person.

För mer info om föreningen se årsredovisning och föreningens hemsida: www.signalpatrullen13.se
Antal lägenheter
204
Varav hyreslägenheter
15
Antal lokaler i föreningen
8
Renoveringar
• Husen på fastigheten byggdes 1943-1944 och renoverades 1994-1996, då man bytte avlopps- och vattenstammar, el-stigar och balkonger.
• 2007 utfördes högtrycksspolning av avloppsrör, det installerades ny belysning på vindarna och en besiktning av yttertaken genomfördes vilket resulterade i att trasiga tegelpannor och genomrostade ventilationshuvar av plåt byttes.
• Under 2008 byttes ytterrutor på fönster och balkongdörrar till lågenergiglas samt att isoleringen under fönster sågs över. Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. En ny värmeväxlare installerades också i fastigheten.
• Tvättstugan renoverades 1990-96 och senare 2009, några nya maskiner köptes in 2013.
• Ytskiktet målat i källarlokal för källarförråden 2012.
• Samtliga hissar ersattes med fyra nya under sommaren 2012.
• Målning av trapphuset på Wennerbergsgatan 6A våren 2014.
• OVK-besiktning fullgjord under höst/vinter 2014.
• Rivning av källarförråd våren 2015.
• Omvandling av tre lokaler till fastigheter våren/vintern 2015-2016.
• Omvandling av kontorslokal till föreningslokal våren 2016.
• 2018 Byte av avloppsstammar i källare
• 2019 Byte av teknisk förvaltare till Driftia
• 2019 Kollektiv anslutning av bredband via ComHem
• 2019 Ombyggnation av lokalyta till bostadsyta

Planerade underhåll
• 2020 Takbyte
• 2020 Byggnation av vindslägenheter

Föreningen hade en avgiftssänkning med 5% fr.o.m 1 april 2019
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har en god ekonomi och har inga planerade avgiftshöjningar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Karta

Kungsholmen Marieberg STOCKHOLM

Wennerbergsgatan 6B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg