190
MED867F8FD319A842AA9140CC190693E679

Totalrenoverad och unik bostad med centralt läge!Vretgatan 24 Centrum, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Centrum, SKELLEFTEÅ

Vretgatan 24


PRIS (utgångspris)2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74,5 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

212010001-0024

MÅNADSAVGIFT

3 513 kr

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Totalrenoverad och unik bostad med centralt läge!

Varmt välkommen in i denna stilrent renoverade gavellägenhet om 3RoK med centralt och högt läge!
Här har du en bostad som erbjuder allt du kan tänkas önska när du ställer höga krav på din hemmiljö.

Under 2020 så har lägenheten totalrenoverats med nya golv, nya ytskikt, nytt kök och nytt badrum.
Renoveringen håller genomgående mycket hög standard och för dig som köpare innebär det lyxen att bara kunna flytta in och leva och bo precis så som det är!

Här kliver du rakt in i hallen som är centrerad och leder vidare in till bostadens samtliga rum. Direkt till vänster finner ni det moderna och mycket trivsamma köket som har fönsterpartier som vetter mot söder. Köket har renoverats med smakfulla och ljusgrå köksluckor med beslag i mässing. Maskinparken håller god standard rakt igenom och bänkskivan med marmorerat mönster passar perfekt ihop med de övriga materialvalen.

Från köket kan du kliva rakt in i det öppna och härliga vardagsrummet som erbjuder fönsterpartier i två väderstreck.
Tack vare den generösa rymden finns här utrymme för såväl soffgrupp som matplatsdel.
Badrummet håller även det hög standard och har totalrenoverats med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fönster finns som ger extra ljus och gör att badrummet känns mer luftigt.

Båda sovrummen är generösa till ytan och gör att du med fördel kan rymma garderober för extra förvaring.
Fönsterpartierna vetter mor norr.

Tack vare gavelläge så skapas ett härligt ljusflöde bostaden igenom och fönsterpartier finns i inte mindre än 3 väderstreck!
Från vardagsrummet når ni balkongen som är belägen i söder och som vetter mot innergården.
Tack vare det höga läget bor du här helt fritt från insyn och bostaden upplevs tyst och rogivande trots sitt centrala läge.

Här bor du med mycket låg månadsavgift!

Med bara några minuters promenad når du stadens puls och du har samtidigt närhet till älven och strandpromenaden.
Söker du grönytor har du perfekta ytor vid bonnstan.

Anmälan gärna ditt intresse för ytterligare information och tidsplan!

Bilder

MED867F8FD319A842AA9140CC190693E679
MEDE8E6B98297E04FD2A181C37F047CD93B
MEDBD0EC96FD4D1403AADE7C6FFDE76CC73
MED6A379ED59CE247478BDFF87106EA990A
MEDD83886CC61D44EA48A69DAE0E08A08E0

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

74,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

212010001-0024

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 513 kr

PRIS

2 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

UTEPLATS

Balkong i söder

PARKERING

Separat kö till bilplats gäller.

BALKONG

Ja

HALL

Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar.
Här finns gott om yta för upphängning av ytterkläder men även utrymme för extra förvaringslösning i form av byrå eller
garderob beroende på behov.

SOVRUM

Rymligt sovrum med fönsterparti som vetter mot norr.
Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
Plats för dubbelsäng och förvaring i form av garderober eller byrå.

KÖK

Mycket stilfullt och fint kök med ljusgrå köksluckor samt stilrena beslag i mässing.
Bänkskiva i laminat och som påminner om marmor.
Maskinell utrustning: Spis, fläkt, fullstor kyl/frys, integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust, öppet och mycket trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från två vädertreck.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Här kan du med fördel möblera med såväl matplatsdel som soffhörna.
Utgång till balkong i sönder.

BADRUM

Totalrenoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Fönster för extra ljusinsläpp.
Utrustning: Kommod, spegel, WC samt dusch.

SOVRUM

I anslutning till badrum.
Med laminatgolv och ljusa väggar. Fönster i norr.

Om området

Här bor du mycket centralt med stadens puls runt hörnet.
Bara några minuter från bostaden finner du härliga promenadstråk längst älven och för dig som gillar skog och natur så tar du dig med enkelhet till vitbergsområdet med bl.a elljuspår och hinderbana.

Bonnstan ligger inte långt ifrån boendet och här finns öppna härliga grönytor.
Restauranger, handel, apotek, sjukvård, skola, förskola och bensinstation finns i närheten

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

6,01361 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

6,01358 %

ÖVRIGT

Håller genomgående mycket hög standard.
Generös takhöjd och härligt ljusinsläpp.
Totalrenoverad 2020.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

64 097 kr Beräknat från 2021 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-19

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

95 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Separat förråd finns.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Skellefteåhus nr 10

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

24

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam

INFORMATION AVGIFT

månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och sophämtning.
Elavgift i dagsläget en schablon/ beräknad kostnad baserad på lägenhets storlek. Värmeavgift avser fjärrvärme

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Skandia15 i Skellefteå. På fastigheten finns 2 byggnader med 24 lägenheter uppförda varav 17 hushåll. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Lasarettsvägen 21 och Vretgatan 24 i Skellefteå kommun.

Föreningen har via Riksbyggen en Webbplats ”Mitt Riksbyggen” för föreningen där vi lägger in alla dokument och information till boende .
Varje boende kan enkelt logga in och se aktuell information , kontaktlistor mm.
Alla nya medlemmar får en checklista där det mesta man behöver veta för att bo i bostadsrätt föreningen finns redovisat

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: ComHem (numera Tele2) grundutbud
Bredband: Varje lägenhetsinnehavare får välja och bekosta bredbandsleverantör via bredbandsportalen

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns cykelförråd i källare/skyddsrum på Vretgatan, samt källarförråd för varje lägenhet. Det finns även modern tvättstuga i källare på Lasarettsvägen 21.

PARKERING

P-plats med motorvärmarstolpe för 180 kr/mån inkl el
Carportplats 265 kr/mån inkl el
Garageplats 380 kr/mån

I nuläget är kostnad för p-plats inkl el. När installationen för laddstolpar är genomfört kan kostnaden för el komma att debiteras.

Separat kö gäller till parkeringarna. Föreningen försöker att alltid ordna med en parkeringsplats för varje ny ägare som bor i lägenheten och har egen bil.Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö

RENOVERINGAR

2018: Relining avloppssystem
2019: Byte takbeklädnad och installation av solceller
2023: OVK

Planerade:
Just nu pågår projektering och upphandling av laddstolpar på parkeringsplatser. Planeras att genomföras i april-maj

För att bevara föreningens hus i gott skicka så utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 23/2-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Centrum

Vretgatan 24

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg