190
MEDD948E9D8F94B41788ADC30070F903D40

Volrat Thamsgatan 15 Johanneberg, Göteborg

Kommande®

Johanneberg, Göteborg

Volrat Thamsgatan 15


PRIS (utgångspris)2 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

24,8 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1302

MÅNADSAVGIFT

1 935 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 300 000 kr utgångspris

I underbara Johanneberg hittar vi till denna toppmoderna etta på våning tre i huset med utsikt mot föreningens lummiga baksida. Bostaden bjuder på en väldisponerad och öppen planlösning med en avskild sovalkov, stilren köksinredning från HTH som ger köket all tänkbar köksutrustning. Mängder med möbleringsalternativ som inkluderar tv-möbel, soffa och ett matbord som har en given plats intill.

I föreningen finns ett flertal gemensamma utrymmen till förfogande för föreningens medlemmar såsom en stor terrass i ett lugnt trivsamt läge, fräsch tvättstugelounge, miljö- och cykelrum samt en städnisch på varje våningsplan. Här bor du med närhet till stadens puls, Chalmers, Korsvägen, Näckrosdammen och livsmedelsbutiker. Gångavstånd till Göteborgs rika nattliv och restaurangutbud!

Kontakta mäklaren för privat visning!

Bilder

MEDD948E9D8F94B41788ADC30070F903D40
MEDF933151586E64529BE74B4F73E10D97A
MED7F3BF65909214A36BF9C6D5102241194
MEDAE4FA70D6F1C44FFA58CFABBD89E4DAA
MED329274E2E2D841BA85EA1E9AD6B22804

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

24,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1302

VÅNING

3 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 935 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 300 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området


I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,51076 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,51076 %

Ekonomi

EL

1 800 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

362 328 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-29

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Volrat Tham

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

63

EKONOMI

Föreningens belåningsgrad är 14 917 kr per kvm. Det räknas som lågt för nyproducerat hus.
Avgiftshöjning gjordes med 2% fr o m januari 2022 och föreningen har inte i dagsläget något beslut om ytterligare höjningar. (Kontrollerat 2023-01-05).

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Länsförsäkringar

INFORMATION AVGIFT

Föreningen höjde avgiften årsskiftet 2023.

OM FÖRENINGEN

Brf Volrat Tham äger fastigheten Johanneberg 17:11 i Göteborgs kommun och är en äkta förening. Byggnaden består av åtta våningar, sluttningsvåning samt inredd vind. Totalt 63 st lägenheter varav 1 tvåa och 62 st ettor.

Fastigheterna bebyggdes 2018-2019. Föreningen äger marken.

Nabo (tidigare Husjuristerna) sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Kungsrikets fastighetsservice den tekniska förvaltningen.

Delat ägarskap godkänns.

TV OCH BREDBAND

Fiber och TV via Ownit. 100/100 mbits.

PARKERING

Kostnad 775 kr/mån. Det är en person i kön till parkeringsplats. (Kontrollerat 2022-02-01).

RENOVERINGAR

Inga planerade

ÖVRIGT

Föreningen har en gemensam terrass, tvättstuga, miljö- och cykelrum samt en städnich på varje våningsplan.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2019
Årsredovisning 2020
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Göteborg Johanneberg

Volrat Thamsgatan 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg