230
MEDC5CA2D2A29BD4A55B41982EA49C226BB

Välhållen och uppdaterad 1,5 plans villa i SöndrabyViolstigen 5 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Violstigen 5


PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

169 kvm

TOMTAREA

726 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

4 993 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr

Välhållen och uppdaterad 1,5 plans villa i Söndraby

Välhållen och uppdaterad 1,5 plans villa belägen i Söndraby i utkanten av Klippan.
Villan är 169 kvm stor och planerad med 7 rok varav 5 sovrum. Kök från 2020, badrum och tvättstuga från 2015.
Inglasat uterum, trädäck och garage. Trevlig hörntomt på återvändsgata.

Bilder

MEDC5CA2D2A29BD4A55B41982EA49C226BB
MED99550BB05B47405AA6CE2D18BEC6CED5
MED1E5B1BC2569042C4B4287D594AD36A1E
MEDAC239FF60AE243F1BFD4B8DA1142FEBA
MEDD98A3D6FFF354BD191A807E0598CA2D4

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

169 kvm

TOMTAREA

726 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

4 993 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉHALL

Entréhall med klinkergolv, elektrisk golvvärme, tapetserade väggar och garderob. Elektroniskt lås.

KÖK

Köket renoverades 2020 med öppen planlösning mot matplats. Laminatgolv och valv mot vardagsrum. Spis med induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggnadsmicro.

TVÄTTSTUGA

Groventrén/tvättstugan renoverades 2015 med klinkergolv, elektronisk golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, grovvask, förvaringsskåp samt bra med arbetsyta.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv, panel på väggar, braskamin samt utgång till inglasat uterum.

SOVRUM 1

Mindre sovrum med parkettgolv.

BADRUM

Badrum från 2015 med kakel, klinker, badkar, WC och tvättställ.

KLÄDKAMMARE

.

SOVRUM 2

Större sovrum med laminatgolv.

OVANVÅNING

.

ALLRUM

Allrum med laminatgolv och fönsterkupa som ger ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM

Badrum med plastmatta, kakel, duschkabin, WC och tvättställ.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM 4

Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM 5

Sovrum med laminatgolv.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

38 690 kr

VA

9 924 kr

RENHÅLLNING

3 452 kr

SOTNING

350 kr

FÖRSÄKRING

7 498 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

59 914 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, Braskamin samt direkttverkande el.

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2014-01-21

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

87 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

9 395 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betongsten

STOMME

Trä

FASAD

Tegel / Trä

FÖNSTER

3-glas fönster från 2008

BJÄLKLAG

Träbjälklag

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Rottnen 8

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 353 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 167 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 508 750 kr

Tomt

AREAL

726 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck. Inglasat uterum.

PARKERING

Parkering på uppfart mot garage.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Klippan Söndraby GA:4 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Officialservitut Tillträde, 11-KLI-1087/77.7
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 11-IM4-78/6235.1
Last: Officialservitut Tillträde, 11-KLI-1087/77.6

Viktiga dokument & länkar

Karta

Klippan Klippan

Violstigen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg