KarriärOm oss
190
MEDE285A74935894E33954AC6F80FDEA0B8

Idyllisk familjevilla i vackra ViöViö 211 Viö, Rödeby

KlarlagtKommande®

Viö, Rödeby

Viö 211


PRIS (utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

136 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

1 391 kvm

BYGGÅR

1982

PRIS

1 495 000 kr utgångspris

Idyllisk familjevilla i vackra Viö

Snart till salu! - I mycket trivsamma omgivningar och med naturen in på knuten finner vi denna idylliska och välplanerade familjevilla endast knappa 30 min bilresa från centrala Karlskrona.
Här möts vi av en praktisk planlösning där det i ett plan finns inte mindre är 4 rejäla sovrum, hemtrevligt och rejält vardagsrum, matsal som är möjligt att använda som ett femte sovrum samt ett stort kök med gott om plats att umgås och att laga familjens måltider. Två badrum varav det ena renoverades så sent som 2018. Dessutom finns det praktisk vardagsentré, tvättstuga samt bra med förvaringsutrymmen. Garage med förrådsdel. Bostaden kommer att besiktigas och dolda fel försäkras.

Bilder

MEDE285A74935894E33954AC6F80FDEA0B8
MEDA2C8614C9C1148ED94E791237DCECF13
MEDF54DC97E89574C1AB27B66BEB6192CB3
MED24CC5C5F86C94ED19206DC5EA7FBB6BB
MEDBBB981007D7B484482E7AA8E9537A8BE

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

136 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

1 391 kvm

BYGGÅR

1982

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Viö erbjuder ett lantligt läge mitt i naturen där det är glest mellan husen men ändå en fin bykänsla. Byn gränsar till två andra mindre byar, Gagnekulla och Stubbelycke som omringas av Lyckebyån. Här finner vi även Blekingeleden som erbjuder natursköna promenad. Någon kilometer (ca 3 km) bort kan man via Blekingeleden hitta Kiljasjön, här finns bad och grillplatser. Sedan går leden vidare mot Rödeby och Mörtsjön.
Ytterligare badplats är Yasjö som ligger ca 5 km från byn.

NÄRSERVICE

I grannbyn Stubbelycke erbjuds Föräldrakooperativet Stubben.
Vid Stubbelyckevägen går även busslinjen 171 som tar dig till Rödeby Centrum och vidare till Karlskrona city med byte till linje 4 som tar cirka 25 min.

Närmaste ort är Rödeby som ligger ca 10 km bort (ca 10 min med bil). Här erbjuds bland annat skola, barnomsorg och simhall. Det finns även vårdcentral med tandvård samt apotek. I Rödeby Centrum finns även två livsmedelsbutiker, en blomsteraffär, gym samt restauranger.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1982

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

tillbyggt 1989

UPPVÄRMNING

Vattenburen elvärme/Frånluftvärmepump för vv.

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Viö 1:72

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med isolerad förrådsdel.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

774 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

680 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

910 000 kr

Tomt

AREAL

1391 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. (djupborrad med bra tillgång och kvalité) Enskilt avlopp (3-kammare med infiltration)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Viö GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Infiltration, 10-RÖD-1640.1

Viktiga dokument & länkar

Klarlagt
Kommande

Karta

Karlskrona Viö

Viö 211

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg