KarriärOm oss
190
MEDA4E0B703F94B4319AE5EC8FAE014B3C7

Sundbybergs bäst planerade lyx tvåa! Balkong i soligt fritt läge!Vintergatan 1 Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vintergatan 1



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1223

MÅNADSAVGIFT

2 276 kr

BYGGÅR

2016

Sundbybergs bäst planerade lyx tvåa! Balkong i soligt fritt läge!

Välkommen till denna fantastiskt välplanerade tvåa, i lyxiga brf Idared av Tobin Properties. Belägen på andra våningen i hjärtat av Sundbyberg! Må vara husets bäst planerade 46 kvadratmeter med balkong i fritt och soligt läge! Fokus på detaljer och exklusiva materialval tillsammans med en naturlig och fin bas. Stora fönsterpartier och vitpigmenterade plankgolv. Modernt kök med bänkskiva och stänkskiva i grå terrazzosten vilket ger en känsla av lyx och exklusivitet. Från köket nås den generösa och soliga balkongen. Här kan du njuta av solens strålar i glada vänners lag. Badrummet har samma exklusiva känsla som köket. Bekvämt med tvätt/torktumlare under praktisk avlastningsbänk med tillhörande hyllor. Trivsamt sovrum med stort fönster och exceptionell förvaring i den separata klädkammaren.

Föreningen har en takterrass med växthus och utekök med matplats både ute och inne som kan nyttjas av föreningens medlemmar under hela
året. Ateljén är ett kombinerat hobbyrum och festlokal med ett generöst arbetskök som kan utnyttjas för trevliga festligheter. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att hyra. Hiss direkt från ditt våningsplan till garaget!

Här bor ni med bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer med pendeltåg och T-bana som tar dig in till city på 10 min!

Välkommen till Vintergatan 1,

- Föreningens bäst planerade 46 kvm!
- Genomgående exklusiva materialval
- Balkong i soligt fritt läge
- Förvaring i världsklass med separat klädkammare
- Exklusivt badrum med tvätt/torktumlare
- Hiss direkt till garaget!
- Föreningen har en gemensam takterrass, festlokal och övernattningslägenhet!
- Bästa läge i centrala Sundbyberg med närhet till allt ni önskar!
- Utmärkta kommunikationer med pendeltåg och T-bana som tar dig in till city på 10 min!

Bilder

MEDA4E0B703F94B4319AE5EC8FAE014B3C7
MED28E23D5CC54B49FDA116B067289A79E9
MED22C2FB6CC4524415B834433C41ED2BAA
MED5B88C2C5843847C9B0FF582ECA36B8C6
MEDDBC6CEA69D50400DB6FD76E9E99C269B

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1223

VÅNING

2 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 276 kr

BYGGÅR

2016

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,88633 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,88633 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Idared

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

91

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Juridisk person kan godkännas. Föreningen tillåter delat ägande utan krav på minsta ägandet.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen har från och med 1 Januari 2019 ej tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring. Boende ska teckna eget bostadsrättstillägg innan tillträde.

INFORMATION AVGIFT

Vad ingår i avgiften?
Värme, kallvatten och förråd ingår i avgiften.

Hur debiteras el och varmvatten?
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som debiteras eftersläpande. Boende bör ej teckna eget elavtal. Varmvatten debiteras separat.

OM FÖRENINGEN

Brf Idared består av 91 lägenheter i storlekarna 1–5 rum som ligger på Vintergatan 1 och 3 i Sundbyberg. Föreningen är fördelad på två huskroppar som färdigställdes 2016. Till medlemmarnas förfogande finns bland annat garage, övernattningslägenhet (Hotellet), gemensam takterrass med orangeri, gemensamhetslokal (Ateljén), grovtvättstuga och miljöstuga.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät avseende tjänsterna kabel-TV, bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för kabel-TV. Bredband tecknas hos valfri operatör (och betalas) separat av boende.

PARKERING

Föreningen har 51 st garageplatser. Hyran uppgår till 1250 kr/mån (elbilsplats 1500 kr). Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Tobin Properties. För frågor gällande garaget eller garageplats kontakta info@tobinproperties.se

ÖVRIGT

I föreningen finns följande gemensamma utrymmen:

Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) – Garaget
Takterass & Orangeri – Vintergatan 3B
Festlokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Samlingslokal, Ateljén – Vintergatan 3A
Tvärttstuga – Garaget
Övernattningslägenhet, Hotellet – Vintergatan 3A
Miljöstuga – utanför Vintergatan 1

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2020
Stadgar 2018
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vintergatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg