190
MED50222B57E3894E7E82A071621262E3D6

Nyligen producerad villa

Såld!

Älvängen Häljered, Älvängen

Vikaredsvägen 10


Såld!
Slutpris: SEK 4,300,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

På Vikaredsvägen 10 hittar vi detta ljusa hus som rymmer 102 kvadratmeter i bottenplan och när behovet uppstår så finns idag den oinredda ovanvåningen att tillgå vilket kan ge huset ytterligare ca 60-70 kvm boyta. Här har du chansen att flytta in i ett modernt hem vars hemtrevliga känsla inte undgår någon.
Med närhet till både förskola, skola och kommunikationer är detta som gjort barnfamiljen.

Det första man möts av i huset är en lättmöblerad och inbjudande hall. Vidare finns tre sovrum och ett fint, stilrent och fräscht kök. Det trevliga och mysiga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och en riktigt mysig tv-hörna.

Om området

Mycket barnvänligt område med naturen, skolor och kommunikationer i närheten.

Kommunikation

Pendeltåg går från Älvängen till göteborg med jämna avgångar.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter i området.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea102 kvm
Biarea38 kvm
Tomtarea629 kvm
Byggår2016
Driftskostnad1,747 kr/månad

Bilder

Välkomna till Vikaredsvägen.

Stilrena och moderna materialval.

Mycket fina arbetsytor.

Allt harmoniserar.

Den ljusa matplatsen passar perfekt för umgänge.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3-5 sovrum
Boarea
102 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
38 kvm
Hall
Den lättmöblerade och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med mönstrad tapet och vackert laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla och goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett trevligt och mysigt rum med men vacker mönstrad tapet. Här erbjuds fint ljusinsläpp och En riktigt mysig tv-hörna.
Kök
Det fina, stilrena och fräscha köket har vita väggar och laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, frys, fläkt, diskmaskin, kyl och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Sovrum 1
Från korridoren når du husets master bedroom – ett harmoniskt rum med laminatgolv och vackra tapeter. Rummet har plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett lättmöblerat, mysigt och rogivande sovrum med plats för garderob och plats för bäddsoffa och skrivbord. Vackra tapeter och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Tvättstuga
Husets tvättstuga är väldisponerad och fräsch och utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum
I badrummet, vars beklädnad består av en grå våtrumsmatta på golvet och vita våtrumsskivor på väggarna, finns toalett, handfat, kommod, badrumsskåp och badkar.
Byggnad
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med vidbyggt dubbelgarage
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Byggnadssätt
Grundläggning
Isolergrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Häljered 3:22
Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage på 38 kvm med en motoriserad port och en manuell port.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 20,964 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 9,048
VA
SEK 7,516
Väg, samf
SEK 1,400
Försäkring
SEK 3,000
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,702,000
Byggnadsvärde
SEK 2,019,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,688,000
Tomt
Areal
629 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Mycket rymlig altan i bra solläge.
Parkering
Dubbelgarage med dubbla parkeringar utanför portarna.
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Ale Häljered GA:3, Gemensamhetsanläggning: Ale Häljered GA:4, Gemensamhetsanläggning: Ale Utby GA:13

Karta

Älvängen Häljered Älvängen

Vikaredsvägen 10

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg