190
MED5D4DB246337249479F952ED3BF43F5EF

Vesslevägen 1 Gnesta, Gnesta

Kommande®

Gnesta, Gnesta

Vesslevägen 1


PRIS (eller högstbjudande)3 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

113 kvm

BIAREA

113 kvm

TOMTAREA

791 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

4 231 kr/månad

PRIS

3 995 000 kr eller högstbjudande

Varmt välkomna till Vesslevägen 1 och denna fina familjevilla om hela sju rum och kök varav fyra sovrum, källarplanet inkluderat. Huset, med trevlig hörntomt, är centralt beläget, endast några minuters promenad från centrum med restauranger, affärer och tågstation. Bostaden är i mycket gott skick där många renoveringar är gjorda de senaste åren. Vattenburen värme ger låga driftskostnader. Förutom bostadsbyggnaden finns ett garage på tomten.

Bostadsbyggnaden disponeras enligt följande;

Entréplan:
Entré till hall med klinker och plats för avhängning.
Stort kök med parkettgolv och matplats för många! Den maskinella utrusningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll samt inbyggd ugn. Utgång till altan trädgård.
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier, vilket ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för både matgrupp och soffa om så önskas.
Sovrum med heltäckningsmatta och dubbelgarderob.
Sovrum med trägolv och fondtapet.
Sovrum med trägolv och garderober med spegelskjutdörrar. Utgång till trädgård.
Badrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Badkar, duschhörna, wc och handfat med kommod.

Källarplan:
Stort allrum/matrum med parkettgolv, ljusa väggar och eldstad.
Allrum/hobbyrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång mot garage.
Sovrum med gott om plats för klädförvaring.
Mindre sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Två tvättmaskiner. Ingång till walk in closet.
Duschrum med klinkergolv. Duschhörna, wc och handfat med kommod samt bastu.
Pannrum med frånluftvärmepump. Det finns även en vedpanna, används ej, skick okänt.

Utförda renoveringar:
Nya väggar uppsatta i källaren 2008-2012
Kamin källarplan 2014
Vardagsrum och sovrum entréplan 2015
Ytskikt sovrum (kontor) entréplan 2016
Duschrum källarplan 2016
Kök (Marbodal) 2017
Tvättstuga 2017
Vitvaror 2019
Sovrum (musikrum) 2022
Helrenovering av källaren 2019 samt 2024.

Fiber är indraget.
Huset kommer att besiktigas innan visningen.

Bilder

MED5D4DB246337249479F952ED3BF43F5EF
MEDD641873C04584747B25507ABCA7BACF5
MED1C7753020EEF4B9AB76E75BAF6ECFADF
MED5268A599BDE34A5FA942E34F6F47CC99
MEDECB2148276694FE7B48F4FBB2D036C75

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

113 kvm

BIAREA

113 kvm

TOMTAREA

791 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

4 231 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Gnesta kommun är en starkt växande kommun med ca 12 000 invånare som stiger alltmer i popularitet tack vare den fina blandningen av lantlig miljö och snabba kommunikationer. Här finns Dansutskolan F-6, Frejaskolan F-9 samt Walldorfskolan. Vid Hagstumosse ligger en nybyggd mulitsporthall, ishall och elljusspår, vid Frejaskolan finns ett badhus och i Vackerby ligger tennishallen. Här finns vårdcentral, systembolag, postkontor, ett flertal mataffärer, butiker och restauranger och utanför centralorten vimlar det av lokala matproducenter, kultur- och naturupplevelser.

KOMMUNIKATION

Från Gnesta tar du dig upp till Stockholm med snabbtåg på bara 40 minuter, med pendeltåg tar det 60 minuter till Centralstation. Bussar går till både Södertälje, Nyköping och Flen och med bil tar det ca 1 timme till Stockholm, 30 minuter till Södertälje och 40 minuter till Nyköping.

Ekonomi

VA

12 445 kr

UPPVÄRMNING

28 444 kr

RENHÅLLNING

1 103 kr

SOTNING

500 kr

FÖRSÄKRING

8 285 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

50 777 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att skilja sig mot nästkommande ägare. Nuvarande ägare försbrukar ca 13000-14000 Kwh el per år inkl hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Frånluftvärmepump samt eldstad.

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Tegel/Trä

FÖNSTER

2-glas och 2+1-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Gnesta 40:10

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 434 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 784 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 328 000 kr

Tomt

AREAL

791 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Gnesta Gnesta

Vesslevägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg