230
MEDBEC6A54644E349DE8B64B58467B1DC6F

Välkommen till Verkstadsvägen 2Verkstadsvägen 2 Grytnäs, Kalix

Grytnäs, Kalix

Verkstadsvägen 2


PRIS (som utgångsbud)895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

126 kvm

TOMTAREA

1 280 kvm

BYGGÅR

1970

PRIS

895 000 kr som utgångsbud

Välkommen till Verkstadsvägen 2

Välkommen till denna välunderhållna och renoverade 1-plansvilla om 5 rum och kök. Huset har fint läge på insynsskyddad hörntomt med lummig trädgård.
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning ger fina sociala umgängesytor. Uppvärmning sker genom el, kakelugn (1997) och luftvärmepump (2018).

Mycket är renoverat. Köket renoverades (2018). Yttertaket byttes (2010). Varmgarage med ny port (2021). Bastu (2021) är några av renoveringarna som är gjorda.
Huset rymmer fyra ljusa sovrum. Entré med klädkammare och förråd samt praktisk hall vid sovrummen med flera garderober. Internetfiber är installerat .

Cirka 1,5 kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Passa på att boka in er på visning!

Bilder

MEDBEC6A54644E349DE8B64B58467B1DC6F
MED17375545968445DEAB2BA1790030CC31
MED4400BB78FEE44731B12C2EFBC8A420C0
MED080A9EDEEAF94807A05AC8E00D9BDD57
MEDE76E43194FCB419FA2382290FDE294F4

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

126 kvm

TOMTAREA

1 280 kvm

BYGGÅR

1970

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hall med golvvärme, kök med matplats, vardagsrum, 4 sovrum, badrum, tvättstuga, WC, bastu samt förråd vid hallen.

HALL

Hall med golvvärme.

KÖK

Köket renoverades (2018). Kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn samt spisfläkt.

BADRUM

Dusch, WC samt nyare kommod.

WC

Lilltoa med WC samt handfat.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, diskbänk samt förvaring via överskåp.

BASTU

Bastun är byggd och installerad (2021)

Om området

Cirka 1,5 kilometer från centrum efter kalixälvens västra sida ligger naturnära och familjevänliga Grytnäs. Regelbunden lokaltrafik och tillgång till en fin gång- och cykelväg som leder till centrum samt mot Nyborg. Nära till Kalixälv med fina skid och skoterspår på vintern, hälsocentral, Kalix golfklubb samt idrottsanläggning i närheten.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med vidbyggt garage

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

El, kamin samt luftvärmepump.

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-10-12

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

186 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas samt 1st 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Grytnäs 1:91

ÖVRIGT

Fiber
El är omdraget i samband med köksrenoveringen (2018)
Trossbotten renoverad (2004)
Markiser (2015)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

642 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

515 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

670 000 kr

Tomt

AREAL

1280 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kalix Grytnäs

Verkstadsvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg