KarriärOm oss
190
MED7E60146DA4174C81ABBEF08E2B898FCE

Vedergärde 47 Gamla Uppsala, Uppsala

Kommande®

Gamla Uppsala, Uppsala

Vedergärde 47



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

125 kvm

TOMTAREA

1 830 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

1 817 kr/månad

Unna dig och din familj ett drömboende i Fullerö med denna fantastiska fastighet som har allt du kan önska dig! Denna välskötta 1,5 plansvilla uppförd 2019 ligger endast 8 km från Uppsala.

Huset erbjuder en ljus och rymlig layout som ger en hemtrevlig känsla från första stund. Köket är modernt och har alla nödvändiga bekvämligheter. De stora fönstren i vardagsrummet ger gott om naturligt ljus till rummet. Sovrummen är rymliga och har plats för större sängar, garderober och andra möbler. Den fristående gästhuset ger dig ytterligare utrymme och flexibilitet, vilket gör det perfekt för att hyra ut eller använda som en separat gäststuga.

Utmärkt läge med enkel tillgång till E4:an som snabbt tar dig till Stockholm, såväl som till Uppsala centrum. Om du söker ett bekvämt och modernt boende som ger dig möjligheter till en extra inkomstkälla, behöver du inte leta längre än denna fastighet i Fullerö.

Ser detta ut att vara något för dig, kontakta ansvarig mäklare idag, Jim Loginger, 073-052 83 32.

Bilder

MED7E60146DA4174C81ABBEF08E2B898FCE
MEDC7D0BADBA3484648A6BEA1A121F60C31
MED00DDFD08DDE545AFBE0E36071641CFCB
MED4AA365CCD83040E69FD60D547DC8A53D
MEDB9CC2DD670CF420182CD7C12AA15E1E8

Planritningar

Planlösning Entré

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

125 kvm

TOMTAREA

1 830 kvm

BYGGÅR

2019

DRIFTSKOSTNAD

1 817 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Gamla Uppsala är beläget strax norr om Uppsalas centrala delar och är ett historiskt område i Uppland. Där finns bland annat de berömda Uppsala högar och Gamla Uppsala kyrka, som har varit både domkyrka och ärkebiskopssäte.

I stadsdelen finns närservice, vårdcentral och rekreation med fina strövområden kring Gamla Uppsala högar mot Tunåsen. . Kommunikationerna in till Uppsala resecentrum är goda med stadstrafikens bussar.

KOMMUNIKATION

Närheten till påfarten till E:4an samt Bärbyleden/55:n gör det enkelt att pendla med bil både norrut och söderut samt god pendling mot Enköping/Västerås. Flertalet bussar tar dig till city bl.a. 2:ans stadsbuss. Uppsala kommun håller på att slutföra det sista på den nya snabbcykelvägen som går från Gamla Uppsala ända in till centrum.

NÄRSERVICE

Kort avstånd till Gränbystaden som just nu är i en stor utvecklings- och utbyggnadsfas och där visionen är att bli Uppsalas andra stadskärna. Fördelat på två områden. "Gamla" Gränby Centrum med bland annat ICA Kvantum, apotek, Systembolaget, bank samt flertalet butiker i gallerian. Samt Gränby Köpstad vid påfarten till E4:n med bl.a. Citygross, Willys, Blomsterlandet, bensinmack, lekland och flertalet nya butiker som öppnar inom närtid.

ÖVRIGT

Skola
Gamla Uppsala är ett barnvänligt område med flertalet förskolor samt två populära skolor Gamla Uppsala skola från förskoleklass till år 5 och Fredrika Bremerskolan från förskoleklass till grundskola år 5. Från skolår 6 finns Von Bahrs skola.

Sport
Gamla Uppsala sportklubb, GUSK, har välfungerande och aktiv verksamhet vid Yrsaplan. Närhet till UTK-hallen för tennis, Gränby Ishall för hockey, Relitahallen för bandy. I Gamlishallen utövas olika sporter.

Rekreation
Utöver området kring Gamla Uppsala högar finns även Linnéstigen som tar Dig ut mot Vittulsberg.

Ekonomi

EL

13 000 kr

VA

1 900 kr

RENHÅLLNING

2 700 kr

VÄG, SAMF

500 kr

SOTNING

700 kr

FÖRSÄKRING

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

21 800 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnader kommer uppdateras. Fastighetsavgiften betalas första gången år 2034.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Vattenburen från bergvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Platta på mark

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Fullerö 20:16

ÖVRIGA BYGGNADER

Exklusiv gäststuga på ca 55 kvm som passar perfekt till att hyra ut.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 315 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 160 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 600 000 kr

Tomt

AREAL

1830 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Djupborrad brunn, Tre-kammarbrunn med infiltration

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Fullerö GA:24 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Tele, 0380-87/52.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Uppsala Gamla Uppsala

Vedergärde 47

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg