KarriärOm oss
230
MED81FE1199103C4001A65876A6E0F5BA35

Lyxvilla med dubbelgarage på insynskyddad stor hörntomt med plats för pool på populära Kissleberg!Växthusvägen 2 Kissleberg, UDDEVALLA

Kissleberg, UDDEVALLA

Växthusvägen 2


PRIS5 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

197 kvm

BIAREA

58 kvm

TOMTAREA

1 465 kvm

BYGGÅR

2011

PRIS

5 995 000 kr

Lyxvilla med dubbelgarage på insynskyddad stor hörntomt med plats för pool på populära Kissleberg!

Nu kan vi inom kort erbjuda en mäktig lyxvilla på över 250 kvm med rejält och praktiskt dubbelgarage på en familjevänlig och insynsskyddad stor hörntomt med plats för pool, lek och trädgårdspyssel med sina hela 14 fruktträd och flera bärbuskar. Tomten består av gedigen och snygg stensättning samt gräsmatta med prydfulla växter.
Här bor ni geografiskt helt rätt mellan Uddevalla centrum och Torp köpcentrum med närhet till det mesta, t.ex. skolor, idrottshall och platser, affärer, havet, sjöar, fjäll och natur samt närheten till Göteborg och västkusten samt Norge, bara för att nämna några fördelar med populära Kissleberg. Huset som är av modell Myresjöhus Huvudskär har en mycket praktiskt planlösning i två plan där du direkt möts av en dubbeldörr till den rymligt välkomnade hallen med klädkammare, badrum, sovrum, innan du når det gigantiska öppna vardagsrummet med kök och utgång till altan och trädgård samt en rejäl groventré/tvättstuga med egen ingång i nedre plan. På övre plan finner du hela 5 sovrum i hop med ett stort vardagsrum alt. TV-rum och 2 klädkammare i varsin sida av huset samt ett lyxbadrum med eget spabadkar. Här finns även en balkong som man kan avnjuta eftermiddag och kvällssolen på.

Detta hus måste ses och upplevas live, så kontakta oss vid intresse, så ordnar vi en exklusiv förhandsvisning!

Fastighetsmäklare Jessica Nyman 0727-113300 eller Mimmi Vu 070-418 00 15.

Bilder

MED81FE1199103C4001A65876A6E0F5BA35
MEDC541C1861FEE41E18E92CF4D20C4AFF1
MED823E2483AA2F458BB5DE729887DC5281
MED2E0AD16539CD4361A0AD0C543CF5DB0F
MEDC3A76D028A634C2CA7247374870C102D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

197 kvm

BIAREA

58 kvm

TOMTAREA

1 465 kvm

BYGGÅR

2011

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ/HALL PÅ NEDRE PLAN

Dubbeldörr, Klinkersgolv med golvvärme och målade väggar

KLÄDKAMMARE

Ekparkett med målade väggar

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och väggkakel, dusch, wc, spegelskåp och kommod med handfat

SOVRUM

Ekparkett med golvvärme och målade väggar samt garderober

VARDAGSRUM/KÖK

Ekparkett med golvvärme och målade väggar, Braskamin, Vitt kök med rostfria vitvaror

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Klinkersgolv med golvvärme och målade väggar, dubbla tvättmaskiner och torktumlare, stora förvaringsutrymmen samt in/utgång.

ALTAN

Trä

TRAPPA UPP TILL ÖVRE PLAN

Ektrappa med halkskydd

VARDAGSRUM/TV-RUM

Ekparkett med målade väggar

SOVRUM

Ekparkett med målade väggar och garderober

SOVRUM

Ekparkett med målade och garderober

SOVRUM

Ekparkett med målade och garderober

SOVRUM

Ekparkett med målade och garderober samt balkong

KLÄDKAMMARE

Ekparkett med målade väggar

KLÄDKAMMARE

Ekparkett med målade väggar

SPABADRUM

Klinkersgolv med golvvärme och väggkakel, spabadkar, dusch, wc, skåp och kommod med handfat

BALKONG

Trä

Om området

På Kissleberg bor du nära Torp Köpcentrum med dess många butiker, dagligvaruhandel och restauranger. Du bor även nära förskolor och skolor upp till årskurs nio. Här finns flertalet lekparker och närheten till naturen är påtaglig - du tar dig enkelt till Herrestadsfjället för en skogspromenad eller fiske samtidigt som du lika enkelt når badplatserna Mollön, Unda eller Sunningen. Till Uddevalla centrum tar du dig enklast med bil eller med de goda busskommunikationerna.
Närheten till Göteborg, Västkusten och Norge är något som uppskattas här.
Välkommen till Kissleberg, här bor man och mår bra.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

2011

UPPVÄRMNING

Jordvärme med vattenburen värme samt en braskamin i vardagsrum.

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning till värmepump.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-01-20

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

80 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Lättbetong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Herrestads-Torp 4:1

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage och friggebod

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 320 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 519 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 848 000 kr

Tomt

AREAL

1465 kvm

TOMTTYP

Trädgård

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Altaner och trädgård

PARKERING

Dubbelgarage och parkeringar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad GA:20 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestads-Torp GA:7 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1485K-09/120.1

Karta

Uddevalla Kissleberg

Växthusvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg