MEDFCF5EE12B34A4BDD86E3C48E19FBA130

Ett stenkast från city och endast en halvtrapp upp!

Boka visning

Väster, NYKÖPING

Västra Tullgatan 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,836
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea71.5 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer2
Byggår1929
Driftskostnad350 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 1,650,000

Ansvarig mäklare

Visningar

1
October | Thursday
Kl 17:00 - 17:30
Välkommen att boka din visningstid via bokningskalendern
4
October | Sunday
Kl 11:00 - 11:30
Välkommen att boka din visningstid via bokningskalendern

På väster finns nu en mycket fin och mysig tvårummare till försäljning. Här bor du endast några minuters promenad från stadens mittpunkt och närheten till Nyköpings utbud av butiker och restauranger. Lika nära är det även till både tågstation som busstation.

Denna ymnigt tilltagna tvårummare erbjuder ett praktiskt kapprum som sedan leder in i den stora inre hallen. Vidare finns här både ett stort vardagsrum som ett väl tilltaget sovrum. Köket är modernt renoverat i smakfull stil och har gott om plats för matlagning och sittplats. Här är ett mycket trivsamt boende med äldre charm, högt i tak, luftiga ytor och fiskbensparkett. Varmt välkomna på visningen!

Om området

Nyköpings centrum delas i två delar av Nyköpingsån. På ena sida om ån finns Väster och på andra Öster. På Väster finns bl a Stora Torget och Culturums bibliotek- och konsertsal. Från torget går gågatan genom västra delen av Nyköpings centrum. Här finns shoppinggalleriorna och den mesta kommersen. Här hittar man också trevliga restauranger och mysiga caféer. En av Nyköpings äldre delar finns här där bebyggelsen domineras av stenhus från sent 1800-tal och framåt. Från Väster promenerar man till tågstationen på ca 10 minuter. Till busstationen följer man Storgatan västerut, går genom Teaterparken, och är framme på några minuter. Går du åpromenaden ner mot hamnen passerar du Nyköpingshus (Nyköpings Slott). På Väster finns mest flerfamiljshus men även några radhus och villor.

Närservice

Skola och omsorg: Förskola och grundskola F-6. Grundskola åk 7-9 samt gymnasium finns i Fågelbo och åk 6-9 samt gymnasium i Högbrunn.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
71.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Låt fiskbensparketten möta dig så fort du stiger innanför dörren. En hall med först ett kapprum och sen en stor inre hall med gott om svängrum och som leder dig vidare in i hemmet. För att slippa trängas med vinterjackor och skor är hallen utrustad med en inbyggd garderob som du når direkt till vänster då du kliver in. Ett boende med mycket praktisk entré helt enkelt.
Kök
Ett modernt kök med gott om förvaringsutrymme då överskåp och djupa kökslådor pryder väggarna. Utrustning i rostfritt utförande bryter diskret av det annars genomgående svart-vita temat. Här får ett gråmelerat laminatgolv sällskap av en ljus bänkskiva och som förser köket med arbetsytor. Kökets väggar är målade i vitt och fönstret mot innergården släpper in dagens ljus.

Maskinpark: Delad kyl/frys (-17), nerfälld induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum
Rummet erbjuder stora ytor och öppnar upp för alla möjligheter att sätta personlig prägel genom obegränsad inredningspotential. Plats för såväl soffgrupp som väggdekorationer, matbord som läshörna. Fönster mot gatan men både väggar och fönster isolerar bra mot stadens puls. Vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett.
Sovrum
Ett sovrum med stor potential och gott om förvaringsmöjligheter - hela fem garderober där du möts av både klädstänger och hyllor. Väggarna är vitmålade och på golvet är det gamla plankgolvet bevarat. Två stora fönster vetter mot den lugna innergården.
Toalett/Duschrum
Här inne möter en blå våtrumsmatta den vita våtrumstapeten. Badrummet är försett med ny toalettstol, nytt handfatskommod med två praktiska lådor och en stor badrumsspegel samt ett vägghängt skåp där du med lätthet får in all badrumskemi. Till det finns också gott om utrymme vid duschdelen.
Parkering
P-plats möjligt, separat kö.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Beskrivning av våningsplan
Endast en halv trappa upp
Pris
SEK 1,650,000 eller högstbjudande
Avgift
SEK 3,836
Driftskostnad
SEK 4,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
3.44431 %
Tillträde
enligt ö.k.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/18/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
120 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Mestadels 3-glas
Övriga byggnader
Källarförråd
Förening
Namn
HSB Brf Brandtullen
Om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Brandstoden 26 (V Tullg. 6-8), färdigställdes år 1929 och ombyggnad 1984, Brandstoden 16 (V Tullg. 10-12), har byggår under senare delen av 1800-talet och Brandstoden 17 (V Tullg. 14), byggår 1929.
Antal lägenheter
25
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Bredband, TV och IP telefoni via ComHem
Parkering
24 st parkeringsplatser
2 st garage
1 st gästparkeringsplats
Renoveringar
2008 Målning trapphus & fönster i 6-8
2009 Omläggning tak 6-8
2009 Dränering av grund mot gatan 6-8
2009 Div. fönster och trapphus
2010-11 Takrenovering 10-12
2010 Stamrenovering 14
2012 Målning fönster 14
2012 Renovering tvättstuga i 8:an
2013 Renovering gårdshus
2014 Målning källargångar
2015 Dränering & trappmålning 10
2015 Värmesystem i 8 och 14
2015 Renovering torkrum 8 och pannrum 14
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Bastu med dusch finns i källaren på nr 14.
I källaren vid 6:an finns en gymlokal med diverse träningsredskap
Ett gästrum som kan hyras dygnsvis.
Liten verkstad i källaren i hus 14
Kolonilott i mån av plats

Föreningen har egen hemsida, www.brandtullen.se

Karta

Väster NYKÖPING

Västra Tullgatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg