230
MEDC9B2D802764745978FE73479A565A3BC

Nyckelfärdig familjevilla på generös tomt i Mälarvyn!Västra Måttan Häggeby Måttan, Häggeby

Nyproduktion

Häggeby Måttan, Häggeby

Västra Måttan


PRIS (fast pris (ev. tillval tillkommer))4 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

129 kvm

TOMTAREA

2 548 kvm

BYGGÅR

2023

PRIS

4 750 000 kr Fast Pris (ev. tillval tillkommer)

Nyckelfärdig familjevilla på generös tomt i Mälarvyn!

- 4 tomter redan sålda och 6 reserverade!

Nu erbjuds möjligheten att bli lagfaren ägare till en nyckelfärdig familjevilla från Älvsbyhus, modell Linnéa.
Huset kommer byggas på en generös tomt med vidsträckt utsikt över vacker natur och Mälaren. Bostaden erbjuder hela 129 kvm bostadsyta, allt på ett plan.
Ett stort och luftigt enplanshus med tre sovrum som standard. Här är bostaden för dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är det här ett givet val. Sovrummen är strategiskt placerade i ena änden av huset, liksom de två toaletterna. Önskar du ytterligare ett sovrum placeras det i anslutning till övriga sovrum.
I priset ingår:
- Grundhuset (inkl. slutmålning) + tillval för ca 50 000 kr
- Carport med stort förråd (11kvm)
- Finplanering (för ca 150 000 kr, vilket ger ungefär ca 500 kvm rullad gräsmatta, altan, grusgångar samt brevlåda
- Vatten och avlopp hanteras genom en gemensamhetsanläggning ägd av en Samfällighetsförening som skapats där alla fastigheter i området är medlemmar.
Anslutningsavgifter för V/A och el ingår i priset. Se vidare och läs mer om bostaden i bifogad dokumentation.

Samtliga 17 tomter medger stora byggrätter (20% av tomtytan) så att ni i framtiden kan utveckla ert boende med komplementbostadshus, garage, carport, tillbyggnader, pooler, m.m. Som boende i Mälarvyn finns även chans att hyra båtplats i närområdet, vilket även erbjuder förskolor, skolor, tennis- och padelbanor, badplatser, pool, vårdcentral, lokala mataffärer och mycket mer. Allt detta ca 45 min från centrala Stockholm.

Kontakta mäklaren för mer information!

Bilder

MEDC9B2D802764745978FE73479A565A3BC
MED5DCD0CE26AE14728B55D87EC41ECC80D
MEDD0DE2A262A48491BB36CB95E4A50FDEB
MEDA6953E726B7640559856F57F11FF0768
MED156D94FB3B8A408AB82713C8754E5CDA

Planritningar

Alternativ med 4 sovrum

Alternativ med 4 sovrum

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

129 kvm

TOMTAREA

2 548 kvm

BYGGÅR

2023

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Här i området lever man i ett mikrosamhälle med ”bykänsla”. En härlig sammanhållning där det arrangeras aktiviteter för byborna. Häggebygården intill kyrkan får nyttjas av byborna. Här kan man ordna med kalas eller andra sammankomster. Lokalen rymmer ca 60 personer. Det finns bord och stolar och porslin samt WC. Och en stor parkering utanför.
I Häggeby anordnas det årligen med ”Gästabud”, ”Skördemarknad” och loppisar och andra trevligheter.
Häggeby representeras av entreprenörsanda med ekologisk honungstillverkning, betongkonst, musteri, vinodling och mycket goda förutsättningar för den hästintresserade med flertalet intilliggande stall. Intill kyrkan finner man en privat ridanläggning med inriktning på hoppning. Anläggningen, både ridhus och utebana håller absolut högsta kvalitét.
Omgivningen intill Mälaren och Rölundaåsen ger den naturintresserade direkt tillgång till Upplandsleden, båtliv och fiske. För köparen finns förtur på båtplats för småbåt vid privat brygga i Hasslaviken.

KOMMUNIKATION

Bussar, www.ul.se, går till Bålsta centrum för anslutning till pendeltåg eller fjärrtåg.
Intill Skokloster Slott finns en ångbåtsbrygga som trafikeras av Strömma Kanalbolag, mellan Stockholm. Sigtuna och Skokloster http://www.stromma.se/sv/Stockholm/Turer/Stromma-Kanalbolaget/Dagsutflykter/Sigtuna-och-Skokloster/

NÄRSERVICE


Skola och förskola finns i Slottsskogen. Det finns kommunal förskola och kommunal skola årskurs 1-6 samt privat skola årskurs 0-9. För mer information se www.habo.se samt www.miuskolan.nu.

Mataffär/närlivs finns i Slottsskogen.
Det går att få varor hemtransporterade från Lanthandeln som också bl a är Systemombud. För mer information besök www.skokloster.nu

Skokloster slott ligger helt nära och har mycket att erbjuda sina besökare http://skoklostersslott.se/sv
Ett café finns vid Skokloster Slott.

En campingplats finns på Skoklosterhalvön och har restaurang och pub sommartid http://www.skocamp.se

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2023

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump, vattenburna radaitorer

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Viksjö 2:48

Tomt

AREAL

2548 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning.

TOMTBESKRIVNING

Finplanerad med gräsmatta

UTEPLATS

Altan ingår

PARKERING

Uppfart och grusade gångar

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Viksjö GA:6, Gemensamhetsanläggning: Håbo Viksjö GA:7, Gemensamhetsanläggning: Håbo Viksjö GA:8, Gemensamhetsanläggning: Håbo Viksjö GA:9

Karta

Håbo Häggeby Måttan

Västra Måttan

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg