KarriärOm oss
230
MEDC8850E02DFD44927A75940BBD3413140

Fräsch och rymlig treaVasagatan 30A Prästgärdet, Arboga

Prästgärdet, Arboga

Vasagatan 30A


PRIS595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

92 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

42, 43, 44

MÅNADSAVGIFT

6 706 kr

BYGGÅR

1952

PRIS

595 000 kr

Fräsch och rymlig trea

Hjärtligt välkommen till Vasagatan 30A! I det trivsamma området Prästgärdet finner du denna lägenhet om hela 92kvm. Bostaden har stora utrymmen då den är omgjord från en fyra till en trea. Här erbjuds genomgående fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter, den välkomnande entrén bjuder in till ett stort öppet kök, rymligt vardagsrum och två luftiga sovrum. Vidare praktisk lyx med tillgång till både badrum samt en gäst-wc. Lägenheten erbjuder även en mysig balkong med grönskande utsikt. Här bor du med närhet till det mesta som livsmedelsaffär, Arboga station samt city. Allt detta i en välskött förening med låg belåningsgrad.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MEDC8850E02DFD44927A75940BBD3413140
MEDBD1936DE94FD4BA0B6A9F7BAF1EEE0C1
MED704872957B054E569905C8F4779229D2
MEDAAAFE19E4EC44F619BCB6E8041CC788B
MEDB245593E05BE45E5A29B24A4278C96A4

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

92 kvm

LÄGENHETSNUMMER

42, 43, 44

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 706 kr

BYGGÅR

1952

PRIS

595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

Enligt bostadsrättsföreningen

BALKONG

Ja

HALL/ENTRÉ

Välkomnande entré som bjuder in till stora öppna ytor.

KÖK

Ett rymligt och luftigt kök i moderna toner. Här erbjuds vackert ljusinsläpp, spotlights, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, spisfläkt samt inbygd mikrovågsugn. Köket erbjuder plats för matgrupp samt tillgång till klädkammare. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet bjuder in till det stora sällskapet! Här finns plats att möblera med soffgrupp samt matgrupp. Trevligt ljusinsläpp via fönsterparti intill entré till balkongen. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i lugna toner. Utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch-hörna, WC.

HALL

Ljus och rymlig hall som bryter av mellan kök och sovrum. Även här finns goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM

Två rogivande och rymliga sovrum, det stora utrymmet erbjuder plats för extern förvaring. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

WC

Ytskikt bestående av plastmatta på golv samt vitmålade väggar. Utrustat med spegelskåp med belysning, tvättställ och wc.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga som tidigare varit en mindre wc, möjlighet finns att bygga om till wc igen. Tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta samt vitmålade väggar.

Om området

Prästgärdet är beläget nära stadskärnan där du har tillgång till det mesta du behöver, matbutik, restauranger, apotek, bensinstation, centralstation och skolor. För den som tycker om fika ligger glassrestaurangen Glass & Berså inte alltför långt bort. Bebyggelsen i stadsdelen är blandad med både villor, bostadsrätter samt hyreshus.

KOMMUNIKATION

Avstånd till centrum - ca 2-3km, 20 min gång, 5 min cykelfärd, 5 min med bil och 5 min med buss.

NÄRSERVICE

Närservice erbjuder restaurang, matbutik, förskola, skola och padel.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,81346 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,81346 %

REPARATIONSFOND

813 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

ÖVRIGT

Renoveringar:
2021: Ytskikt, Ett kök och sovrum renoverades till ett större kök samt klädkammare. Tvättmaskin och torktumlare inköpt.

Lägenheten står skriven som 4 rok i lägenhetsförteckningen men disponeras och marknadsförs som 3 rok.

Här erbjuds tillgång till två st förråd samt matkällare.

Ekonomi

EL

6 700 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 900 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

135 090 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-02

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

149 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

152 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Järven

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

48

EKONOMI

Inga planerade avgiftshöjningar.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkring hos Moderna försäkringar, bostadsrättstillägg ingår.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Järven äger fastigheten Järven 2 i Arboga. Flerbostadshusen är uppförda på fastigheten 1952 och innehåller totalt 48 lägenheter. Total boyta är 3270 kvm. Ekonomisk förvaltning sköts av LR revision och redovisning.

Mer information finns på föreningen hemsida: https://jarven.bostadsratterna.se/hem

TV OCH BREDBAND

Fibern levereras av Telenor, där du kan beställa tv, bredband och telefoni.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns tvättstuga, samlingslokal och cykelförråd.

PARKERING

Fria parkeringsplatser. Separat kö till garage, ca 400kr. Lång kö.

RENOVERINGAR

2001- Renovering stammar stora badrummen
2010+2016 - Nya fönster
2011 - Inkoppling fiber
2021- Byte avloppstam 30B

Kommande renoveringar: I ordningställande av asfaltsyta och byte avloppstam kök

ÖVRIGT

Föreningsinformation uppdaterad 2023-03-13

Viktiga dokument & länkar

Karta

Arboga Prästgärdet

Vasagatan 30A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg