Försäljning av en stor och öppen våning med en av Kalmars bästa havsutsikt på eftertraktade Varvsholmen! En mycket spektakulär bostadsrätt med en unik planlösning och panoramahavsutsikt på första boplanet, andra våningen, som andas livskvalitet och drömboende. De stora fönsterpartierna precis vid havet ger ett enormt ljusinsläpp. Denna bostad måste upplevas på plats. Våningen erbjuder en öppen planlösning med panoramafönster ut mot Kalmarsund. Bostaden är i ett mycket fint skick och rymmer 3,5 rum och kök/matplats/sällskapsdel/förråd/2 sovrum, en WC, ett badrum fördelade på hela 113,5 kvm. Som pricken över i finns även en stor inglasad balkong med klinkergolv i ett härligt soligt västerläge ut mot havet med en vidsträckt havs- och stadsutsikt som du aldrig kommer att se dig mätt på. Sammantaget ett storslaget boende som andas kvalitet där omgivningarna får naturen att flytta in i ditt vardagsrum/matplats/vardagsrum/sovrum. När du kommer in i hallen går det praktiska klinkergolvet i hallen över till ekparkett i resten av bostaden, som skapar ett enhetligt intryck. Vidare in i bostaden finner vi det smakfulla och stilrena badrummet med duschhörna, lyxigt med två handdukstorkar (en för duschhanddukarna och en för handukarna till händerna) tvättmaskin och torktumlare samt mycket förvaringsmöjligheter. Kyl och frys, stor köksö och mycket förvaringsmöjligheter i köket. Bostaden erbjuder även två sovrum, båda med havsutsikt och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden värms upp via golvvärme, så även i badrummen. Som om inte detta vore nog så finns även en dubbelmantlad braskamin, perfekt placerad så man kan njuta av den var man är sitter i det öppna vardagsrummet/matsalsdelen. Ventilationen är utrustad med en nattsvalka-funktion, perfekt för varma sommarkvällar och nätter.

Här erbjuds havsutsikt från samtliga fönster. Stora glaspartier längs hela sällskapsdelen, matplatsen och köket ut till den inglasade balkongen med öppningsbara fönster som vetter i soligt västerläge med en magnifik utsikt över Kalmarsund, Ängö och Varvsholmen in mot Kvarnholmen. Sobert och generöst badrum med kakel och klinker. Det ingår även hela två parkeringsplatser, varav en i garage samt ett förråd. Här bor man bekvämt med stor och rymlig hiss.

Perfekt, unikt och eftertraktat läge på Varvsholmen med närhet till Kalmar centrum. Endast ett stenkast bort på Varvsholmen och du når den populära restaurangen Slipkajen med magisk god mat samt Malkars gym och en skönhetssalong. Här bor du med promenadavstånd till Kalmars stadskärna och har bad, restaurang och gym runt hörnet. Den öppna planlösningen, med de välplanerade ytorna samt att det är högt i tak, ger bostaden en härlig rymd. De stora fönsterytorna ger genomgående lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Den inglasade balkongen med de skjutbara fönsterpartierna och utsikten över havet ger dig trevliga stunder i solen från tidig vår till sen höst.

Se gärna den bifogade höghöjdsfilmen.

För att boka in dig på visning och/eller har eventuella frågor, kontakta den stolta och ansvariga fastighetsmäklaren Beathrice Odén! Beathrice är specialiserad på försäljningar av exklusiva bostäder som vi inom HusmanHagberg kallar Prestige-bostäder. För att läsa mer se: https://www.husmanhagberg.se/salja/tjanster/prestige/.

Tillträde sker efter överenskommelse. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Beathrice Odén för bokning av visning och mer info kring försäljningen på tel: 072-888 42 31 eller på mail beathrice.oden@husmanhagberg.se!