Topprenoverat radhus i lugnt och efterfrågat område!Valfiskens gata 762 Haninge

- Entré och hall:
Välkomnande framsida med träaltan som leder fram till husets entré. Inbjudande hall med värmegolv och platsbyggd hallmöbel med sittplats och förvaringsutrymmen. Klinkergolv vid skogräns som övergår till ett snyggt enstavsparkettgolv och väggarna är tapesterade. Fönster i dörr och vid sidan av dörren ger hallen en ljus känsla. Hallen ansluter till tvättstuga, gäst-wc samt vidare in mot kök och vardagsrum.

- Kök / Matplats
Ett trivsamt och luftigt kök med medvetna material och färgval. Här är golvet belagt med enstavsparkettgolv och väggarna är ljusa. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till kökets luftiga trivsamma känsla. Generös köksö som fint delar av mot matsalsdelen och fungerar både praktiskt som avlastningsyta, frukostplats eller som samlingspunkt för middagsgästerna. Vita skåpluckor och kakel ovan arbetsbänk i ek. Vidare är köket utrustat med hel kyl och frys, vinkyl, integrerad ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och dubbelho. Platsbyggt vitrinskåp för extra förvaring med skafferi. Plats för middagsbord med en trevlig vy mot baksidan och skogen in till samt utgång till trädäckad altan.

- Uteplats
Från köket nås en den härliga uteplatsen i ostört läge. Stort trädäck med plats för matgrupp, grillen och loungemöbler. Perfekt för sommarens alla mysiga grillkvällar som kan avnjutas här!

- Vardagsrum
Vardagsrummet välkomnar dig med en öppen yta och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Golvet är belagt med enstavsparkettgolv som samspelar fint med dom snyggt tapetserade väggarna. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Braskamin fint placerad i rummet fungerar både som en effektiv uppvärmningskälla och bidrar till rummets trivsamma atmosfär.

- Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och en praktisk grovho invid fönstret. Vidare är tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare varmvattenberedare och förvaringsmöjligheter. Fönster släpper in ljus.

- Gäst wc
Fint renoverad gäst-wc med tapetserade väggar och enstavsparkett. Här finns en WC och ett tvättställ.

- Förråd
Under trappen nås ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter

Övreplan möter dig med ett fräscht laminatgolv och ljusa väggar samt fyra ljusa sovrum och ett stort badrum.

- Badrum
Renoverat och modernt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Utrustning i form av dusch med snygg glasvägg, badkar, stor kommod med dubbelhandfat och spegel, wc samt förvaringsskåp. Tre fönster tillför ett härligt ljusinsläpp.

- Sovrum 1:
Stort ljust föräldrarsovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. snyggt golv och tapetserade väggar. Stort fönster till för ett generöst ljusflöde och utgång till balkong med fin vy över området. Anslutning till en rymlig och mycket praktisk klädkammare/förråd.

- Sovrum 2:
Ljust och luftigt sovrum. Fint golv och tapetserade väggar. Stort fönster till för ett generöst ljusflöde och utgång till balkong. Lättmöblerat med gott om plats för säng och möblemang alternativt ett bra arbetsrum med utrymme för stort skrivbord.

- Sovrum 3
Även det tredje sovrummet är mycket ljust och rymligt. Två stora fönster med utsikt mot skogen. Snyggt inbyggd glasskåp. Plats för säng och tillhörande möblemang.

Välkomna till ett trivsamt boende!

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna varierar beroende på förbrukning, avtal och antal personer i hushållet. Kostnad för försäkring tillkommer.

ÖVRIGA BYGGNADER

Rymligt förråd finns på framsidan samt en mindre förråd på baksidan.

ÖVRIGT

BESIKTIGAD - Fastigheten/byggnaden är av säljarna förhandsbesiktigad. Protokoll finns att tillhandahålla på visningen!

När det gäller planbestämmelser beträffande byggrätt, ev gatu/vägkostnader samt vatten och avlopp för området åligger det köparen att kontrollera detta med Haninge kommun.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby GA:25 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Förmån: Officialservitut Underhålls Avloppsledning, 01-ÖSR-1818.126
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-ÖSR-1818.3
Last: Officialservitut Ledning, 01-ÖSR-1818.2
Last: Officialservitut Underhålls Avloppsledning, 01-ÖSR-1818.127