230
MED99946C397A1E49348E17934C3DBA1407

Optimal tvåa på Eneborg!Vagnmansgatan 26 Eneborg, Helsingborg

Eneborg, Helsingborg

Vagnmansgatan 26


PRIS (utgångspris)795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

44 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

4 194 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

795 000 kr utgångspris

Optimal tvåa på Eneborg!

Varmt välkomna till denna underbara pärla på Eneborg! Synnerligen välplanerade 44 kvadratmeter fördelat på 2 rum och kök, där hela bostaden präglas av en hemtrevlig känsla. Lägenheten erbjuder ett vackert kök där färgerna möts på ett smakfullt vis med ekparketten och den sobra färgen på luckorna som sedan möter den ljusa bänkskivan samt kaklet. Därutöver finns ett modernt och fint badrum, ett charmigt sovrum samt ett vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen. I hallen finner man en karaktäristisk tegelvägg, som bidrar till den trivsamma atmosfären.

Att bo på Eneborg innebär en bekymmersfri vardag, med gångavstånd in till Helsingborgs levande stadskärna och dess stora utbud av restauranger, affärer och kulturliv. I närområdet finns även livsmedelsbutiker, naturskön omgivning och Campus.

En perfekt möjlighet för dig som söker en yteffektiv lägenhet i populärt område nära centrum! Passa på att boka visning!

Bilder

MED99946C397A1E49348E17934C3DBA1407
MEDDA99100EF6E0477783F6074592F83DEC
MED912152132B4E49CCAB6D11B073ECB1C8
MED1D1EB6DAC02B4463B165F89C7D568D91
MED83AF7D0FD944491B87B06CAC79751C28

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

44 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

VÅNING

1 av 4

MÅNADSAVGIFT

4 194 kr

BYGGÅR

1947

PRIS

795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Enligt lägenhetsförteckningen: 1 rok

BALKONG

Ja

Genast innanför hallen möts man av den trivsamma känsla som infinner sig i hela lägenheten. Hallen sträcker sig till samtliga rum i lägenheten och till höger har man en välplacerad skjutdörrsgarderob som håller entrén snygg och prydlig. På golvet ligger klinker och väggen till vänster är av tegel, vilket ger lägenheten ett unikt karaktärsdrag.

Sovrummet ligger på höger sida och ger gott om plats för säng samt möjlighet till ytterligare möblemang intill fönstret.

Vidare når man det härliga köket, som bjuder på stilfulla färgkombinationer samt maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn samt kyl/frys.

Badrummet ligger intill hallen och renoverades i samband med stambytet 2018. Modernt och helkaklat utförande i tidlösa färger, utrustat med dusch med glasväggar, handfat/kommod, spegelskåp, högskåp samt vägghängd wc-stol.

Vardagsrummet inrymmer generöst med ytor för såväl soffhörna som matplats och har även utgång till den stora balkongen, som vetter mot väst och skapar underbara förutsättningar för mysiga eftermiddag och kvällar i solen.

Om området

Eneborg är en stadsdel med relativt central placering. Knappt två kilometer sydost om Helsingborgs centrum. Här bor du omgiven av grönområden som Viskängsstråket, bollplaner, minigolfbana och lekplatser. Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar finns på mindre än en kvarts promenadavstånd.

NÄRSERVICE

På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Söder med ett stort utbud av butiker, restauranger, torghandel, bank- och postservice, galleria, biograf, bibliotek mm. Även Helsingborgs centrum, knutpunkten och Campus når du på en promenad om ca 10 minuter.

PARKERING

Rikt utbud av fri parkering längs gatorna i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,39101 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,39101 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 250 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 850 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

183 044 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-06-08

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

170 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Både källarförråd och vindsförråd.

Förening

NAMN

HSB BRF Trasten i Helsingborg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

56

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

TV OCH BREDBAND

Comhem

Comhem

PARKERING

Föreningen har 17 parkeringsplatser som går att hyra. Separat kösystem via HSB råder. Parkeringsplatserna ligger på 265 kr / mån.

Karta

Helsingborg Eneborg

Vagnmansgatan 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg