KarriärOm oss
230
MED41CB92E4CCED454E877CAC5023361C5D

Väderbodarna 2 Biskopsgården, Göteborg

Till mäklarkontoret

Biskopsgården, Göteborg

Väderbodarna 2

PRIS1 325 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

VÅNING

7 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

45

MÅNADSAVGIFT

3 859 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 325 000 kr

Mycket väldisponerad 2:a högt upp i huset
Innanför dörren välkomnas vi av en ljus bostad om 60 kvm präglas av gott ljusinsläpp och ytskikt i härliga färger med rymliga och lättmöblerade rum. Bostadens kök är klassiskt i vitt med en extra rymd då väggen mot hallen tagits bort. Vardagsrummet är rymligt och förlängs av balkongen som vetter mot en härligt lummig gård med utsikt och sol. Vidare är badrummet helkaklat med dusch och plats för att installera en liten toppmatad tvättmaskin, och boendet erbjuder mycket förvaring i form av många garderober i sovrummet, städskåp i hallen och förråd. Elen är omdragen.

Här finner ni ett lugnt boende med närhet till grönområden, service såsom affärer och frukt- och grönsaksbutik, förskolor, skolor och kommunikationer.

Ansvarig mäklare

Alexandra Leonkrone

Alexandra Leonkrone

Reg. fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED41CB92E4CCED454E877CAC5023361C5D
MED9677A345A141404B94012BD285E62FD0
MED27BEC264CB56493385F70FDD6F7550A0
MED2E0AFA0F5DBF4C86BFEA4720C7C63AEE
MED3FCC4773BE1B4FB3A6F587733F6FED7E

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

LÄGENHETSNUMMER

45

VÅNING

7 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 859 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

1 325 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Stor inglasad balkong.

BALKONG

Ja

HALL

Här välkomnas vi till extra ljus, då väggen mot köket öppnats upp och ger oss en extra rymd. Längs långsidan finns ett uppskattat städskåp och möjlighet finns till extra hatthylla eller kanske ett skrivbord?

KÖK

I det klassiska köket finns en spis av nyare modell, bänkdiskmaskin och ett skafferi utöver skåpsförvaring, kyl och frys. Här finns plats för matbord för fyra.

VARDAGSRUM

Det stora vardagsrummet inrymmer stora fönsterpartier samt en balkongdörr som leder oss ut till lägenhetens rymliga balkong som vetter i västerläge och mot innergården och dess lekplats. Inne i vardagsrummet finns plats för både stor soffgrupp och matsalsgrupp, på golvet finns en fin orginalparkett.

SOVRUM

Sovrummet har flera garderober och med en praktisk lösning för skrivbord. Man får plats med dubbelsäng och sängbord.

BADRUM

Det helkaklade badrummet har en handduks tork och plats för badkar.

Om området

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

KOMMUNIKATION

Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

NÄRSERVICE

I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.

Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.

Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.

Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.

ÖVRIGT



Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,52628 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,52628 %

Ekonomi

EL

2 800 kr

FÖRSÄKRING

1 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är en uppskattning kan variera beroende på förbrukning, avtal och antalet personer i hushållet.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-25

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

145 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2- och 3-glas

ÖVRIGT

Elrenovering är gjord i lägenheten 2022.

Förening

NAMN

HSB Brf Regnbågen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

173

EKONOMI

Avgiften är 2,5% av basbeloppet och justeras varje år.


Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Allmänt om föreningen:
HSB Brf. Regnbågen uppfördes 1959 och består av totalt 173 lägenheter på adresserna Väderbodarna 2-5 och Önskevädersgatan 51-55, varav 56 st. är 2 r.o.k. och 117 st. är 3 r.o.k. Föreningen nås lokalt på adress Väderbodarna 5.

Norra Biskopsgårdens Panncentraln (NBPC) uthyr på följande villkor en samlingslokal på Väderbodarna 1. Lokalen uthyrs dygnsvis (egna kökshanddukar medtages). Hyran erlägges genom faktura, som erhålles då nyckeln avhämtas på NBPC:s expedition, Önskevädersgatan 49 mellan kl.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till kabelnät och kabel-TV. Leverantör är ComHem.

PARKERING

Parkeringsplats finns att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö och det finns 117 p-platser.

RENOVERINGAR

1995 - Stambyte, fönsterbyte och inglasning av balkonger
2004 - Säkerhetsdörrar, tvättstugor
2012 - Elektroniskt låssystem
2013 - Byte av termostater
2016 - OVK besiktning, Relining

ÖVRIGT

Övriga utrymmen som finns är källarförråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum.

Medlemmar i områdets föreningar kan hyra en gästlägenhet för sina gäster (bokning max sju nätter i följd). Lägenheten är fullt utrustad för sex personer med bl.a. kaffebryggare, mikrovågsugn, kylskåp, kokplatta, glas och porslin, TV m.m. Ett kombinerat mat- och vardagsrum och två separata sovrum (två + fyra sängplatser). Bokning och nyckelhämtning görs på Panncentralen. Tel: 031-53 51 66 kl. 08.00-12.00.

Karta

Göteborg Biskopsgården

Väderbodarna 2

Boendekalkyl

Alexandra Leonkrone

Alexandra Leonkrone

Reg. fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2280