MED67D0551B0C0643FC8FC83B3E1BCBC47C

Budgivning

Stureby, Enskede

Utansjövägen 13

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea181 kvm
Biarea9 kvm
Tomtarea745 kvm
Byggår1939
Driftskostnad2,491 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 9,800,000
Utgångspris: SEK 9,750,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Varmt välkomna till det perfekta familjehuset i Stureby! Två optimalt planerade våningsplan med fem bra sovrum. Huset har spa med bastu och stort bubbelbad. Vardagsrummet leder direkt ut till en stor altan med gott om plats för umgänge. På den insynsskyddade tomten finns en gäststuga med kök och dusch. Uppfart med plats för två bilar. Varmt välkomna på visning!

Om området

Stureby är ett barnvänligt, charmigt och tilltalande område med blandad bebyggelse. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende.

Kommunikation

Till Stureby tar man sig med tunnelbanans gröna linje 19 som passerar området. Det finns även bra busskommunikationer med linjerna 161 och 163 via Enskede, Svedmyra och Älvsjö samt buss 144 mellan Gullmarsplan och Älvsjö/Fruängen. Cykelavstånd intill Södermalm på ca 15 minuter.

Närservice

Området är barnrikt och det finns ett stort antal förskolor samt den välrenomerade Sturebyskolan från årskusrs 1 till 9. Det finns även ett flertal förskolor och specialskolor i närliggande områden.

Från Stureby är det ca 3-4 km till Stockholm Globe Arenas - Skandinaviens största evenemangsområde med sport-, musik- och nöjesarrangemang. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger. Den golfintresserade har Årsta Golf med Driving Range och korthålsbana till sitt förfogande. För mat och diverse finns den välsorterade ICA-butiken BEA. Stureby är även ett barnvänligt område med många trevliga grönområden och parker, exempelvis Vivstavarvsparken. På promenadavstånd finns tillgång till trevliga Enskede Värdshus, välsorterade ICA Kvantum, apotek, vårdcentral m.m.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 9,800,00022020-10-20 15:00:47
SEK 9,750,00012020-10-19 12:59:46

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
181 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
9 kvm
Entré
Öppen och välkommande hall med goda möjligheter för avhängning och förvaring.
Bad/Spa
Stor helkaklad spa-avdelning med en rymlig bastu, bubbelbad, dusch, separat toalett, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum - entréplan
Tre ordentliga sovrum med plats för större sängar med tillhörande möbler. Två av sovrummen har egen ingång, varav ett av dessa har ett eget badrum. Samtliga väggar är målade i vitt och på golven ligger ett ekparkettgolv.
Kök
Stort och välplanerat kök med härligt ljusinsläpp från balkong och fönsterpartier. Generösa ytor för matbearbetning, luckor och skåp i ljus ek. Den maskinella utrustningen består av en kyl, diskmaskin, spis med fläkt samt inbyggd ugn och micro. Här finns det plats med matbord för ca 6 personer.
Badrum
Helkaklat badrum från 2011 med genomgående fräscha ytskikt. Badrummet är utrustat med ett spabad, dusch, wc, handfat med kommod samt en handdukstork.
Sovrum - övre plan
Två stora sovrum med snygga trägolv som även flyter samman med större delar av de övre planet. Ett av sovrummen har en egen utgång till altanen.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med öppen spis. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett snyggt fiskbensparkett golv. Här möbleras det enkelt med en större soffgrupp samt tillhörande mediamöbler. Direkt utgång till den stora och soliga altanen som har en platsbyggt grillplats.
I fil med vardagsrummet ligger matsalen som bjuder in till sociala sammankomster. Här finns det plats för en större matplats där släkt och vänner kan spendera härliga måltider tillsammans.
Gäststuga
I trädgården finner vi en inredd stuga med kök, badrum och sovrum som kan användas som gäststuga eller uthyrningsdel.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1939
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2011
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 4/19/2016
Energiklass
D
Energiprestanda
60 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Grundsulor/betongplatta/krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Skärverket 16
Övrigt
Nuvarande ägara har varit bosatta sedan 2016 och har tagit väl hand om huset.
utförda ändringar och renoveringar utfördes av ägarna innan.

RENOVERINGAR:

Tillbyggnaden uppförd 1987.
Då utfördes även på hela huset:
-Nytt tak
-Ny fasad
-Nya fönster (3-glas/isolerglas)

2010 - dränering utför samt montering av isodrän
2010 - separat uthyrningsdel byggdes i fd garage
2010 - separat gästhus byggs
2011 - nytt badrum på övre plan
2012 - bergvärme installerades
2012 - ombyggnad från fd pannrum till sovrum
2015 - ny trall och reglar till altan
2015 - ny trall till altan
2016 - ny elcentral

Övrigt:
Kombitvättmaskinen med en torktumlare är för tillfället ur funktion. (Endast torktumlarfunktionen är ur funktion)
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 29,893 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 17,274
VA
SEK 3,174
Renhållning
SEK 1,813
Försäkring
SEK 7,632
Beräknat antal personer
6
Kommentar
Elkostnaderna motsavar uppvärmingskostnader och hushållsel för ett år.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 7,725,000
Byggnadsvärde
SEK 3,586,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 6,900,000
Tomt
Areal
745 kvm
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Stureby Enskede

Utansjövägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg