MED64196CA69904431FBFC340BB0BE425CE

Gränna, Gränna

Uppgränna Gästgivaregård 3

Fakta

TypÖvrig bostad
UpplåtelseformFriköpt
Boarea330 kvm
Biarea20 kvm
Tomtarea2,232 kvm
Byggår2015
Driftskostnad5,958 kr/månad

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Welcome to Uppgrenna Naturhus!

Now is the opportunity to become a happy owner of a completely unique house with exciting architecture, a fantastic location and magical views over Lake Vättern. The nature house is a well-known sustainable meeting place for events, café, rehabilitation, conferences etc.
The house has its own unique re-cycle system. The large glass roof and the generous glass sections allows a climate like northern Italy.

This is a unique opportunity for a new owner to take the concept to a new level. The property has a great potential for business development. Weddings, SPA center, restaurant with self grown ecological products, Hotel, Retreat Club are just a few options, are just a few options for a new owner. This property gives a lot of options so let your dreams come true!
There is also a possibility of acquiring the adjacent residential building to enable more rental rooms if you want to develop the business towards hotel or B&B, for example.

Uppgrenna Naturhus is located at the lakeside of Vättern in southern Sweden. Only 4 km south of the property we can find one of Swedens most populat tourist attractions Gränna with approx. 800.000 visitors/year. It is easy to acess with train, flights.
The Uppgrenna Naturhus, which is one of its kind, has visitors from all over the world.
The Café business whis is the main business at this point attracts 4-500 visitors each day.

Uppgrenna Naturhus enables a unique local re-cycle system where the house's sewage from the WC, dishes and laundry is processed, infiltrated and purified in plant beds. The plants take up the nutrition and convert it into fruit and vegetables, the cycle is closed. The greenhouse provides fantastic outdoor spaces protected from rain, wind, snow and creates a climate corresponding to northern Italy. The property combines a minimal ecological footprint with wonderful experiences.

Please visit the website for more pictures and information: https://uppgrennanaturhus.se/

When you take a step inside the entrance door, it will feel like the "Mediterranean". You will be greeted by a calm atmosphere with fantastic views over Lake Vättern.
you will find plants of melon, peach, nectarine, fig tomatoes and more. Just like the Mediterranean area.

The area welcomes you with cozy seating in the café terrace greenhouse.
In the other part of the house on the ground floor there are two rooms that are used today for conferences, as well as a 30 sqm large balcony in the west, a kitchen, a hall and wc.
The basement floor is to the left with technical room, laundry room, and an office / treatment room. A rental room with shower / WC and own entrance is also available.
On the right side you will find the "rainforest" which today is a relaxation room where there is also a large solar plant for light therapy and heat treatment.
There are also two changing rooms with showers and two WC available.

On this level is also a year-round heated winter garden with mandarin trees and Aloe Vera

The large roof terrace called "orienten" below the glass roof, offers you rest and relaxation in the hammocks. Only the glass roof will be between you and the sky. The free view of the lake and landscape through the glass around you is unbeatable. Imagine the sky and 360 degrees of magnificent views over the lake and green areas.
Take the opportunity to be the new owner of this great property which offers you both business and pleasure!

Om området

Uppgränna är en liten by som ligger 2,5 km norr om Gränna i Gränna socken i Jönköpings kommun, vid gamla rikshuvudväg 1, som i alla tider varit ett viktigt stråk genom landet, pilgrimsled mot Alvastra och Trondheim och ”eriksgatuväg”.
Ljuvliga vyer och härliga promenadstråk är signatur för området och in till Gränna kommer man på bara några minuter. Närhet till E4an och bra kommuniktation.

Uppgränna är omgivet av ett kulturlandskap som innehåller minnen från forntid, vikingatid och medeltid. Vid Holavedsledens början strax norr om Uppgränna finns en runsten från 1000-talet, liksom en minnessten, som erinrar om Heliga Korsets kapell, byggt omkring 1330.

Längs en stig från Uppgränna når man ruinen efter greve Per Brahe den yngres mäktiga slottsborg Brahehus.

Bilder

Foto Patrik Svedberg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Boarea
330 kvm
Biarea
20 kvm
Byggnad
Byggnadsår
2015
Byggnadsår kommentar
Färdigt 2015
Uppvärmning
Direkt El
Byggnadssätt
fasad
Trä
Fönster
1-glas
Tak
Glas
Fastighetsbeteckning
Uppgränna 1:21
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 71,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 37,000
Renhållning
SEK 7,500
Försäkring
SEK 27,000
Kommentar
I Naturhuset är det bergvärme.

Driftkostnad bostadshuset:
Värme/el 25000kr/år, renhållning 2300kr/år, slamtömning 700kr/år, försäkrning 5000kr/år
Tillkommande kostnad
Övrigt
Tomt
Areal
2232 kvm
Tomtbeskrivning
Tomtarea: 2232 Gästgivaregård 3
Tomtarea: 3851 Gästgivaregård 2
Båda tomtarna är friköpta.
Samfällighet, servitut etc.
Inskrivna servitut och övriga gravitationer: Nyttjanderätt tele

Karta

Gränna Gränna

Uppgränna Gästgivaregård 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg