190

Ullna Strand, Täby

Ullna Allé 6

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,095 Inkl. bredband, kabel-TV, IP-telefoni
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum5 rok
Boarea113 kvm
Lägenhetsnummer3
Byggår2016
Driftskostnad1,713 kr/månad

Välkommen till detta arkitektritade och påkostade bostadsrättsradhus med ett ypperligt läge vid Ullna Strand. Huset är 113 kvm med optimal planlösning fördelat på 5 rum & kök. Härlig uteplats med tomt i söderläge.
Väl inne i huset andas det klass. Vad sägs om 2,70 i takhöjd på det första planet och över 3,5 m till nock på
översta planet? Självfallet är det vattenburen golvvärme på entréplanet samt elektrisk golvvärme
badrummet på plan 2.
Här bor du i ett barnvänligt område med direkt närhet till Strandskogen, Ullna sjön, golfbanor samt centrum.
Det finns även flertalet förskolor, grundskolor, lekplatser samt utegym
Goda kommunikationer, buss 629 tar dig till Mörby på ca 20 min samt buss 608 som tar dig till
Humlegården på ca 32 minuter.
2021 beräknas Arninge Resecenter stå klart och då kan även Roslagsbanan nyttjas.
Radhuset upplevs som bäst på plats!
Ring 0706555376 för mer info!

Om området

Ett nytt område som erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Med Ullna sjön inom 100m, Ullna strands förskola samt skola i närområdet, två stycken golfbanor (Arninge GK och Ullna GC), en planerad skidbacke, Skavlötens friluftsområde med badstrand och café på sommaren, skidspår på vintern och Rönninge by med djur och café året runt. Dessutom Arninge handelsplats med all tänkbar service på gångavstånd. Dessutom har du nära till E18 och kollektivtrafik. Det här är det perfekta boendet för dig och din familj som vill ha en aktiv fritid utan att bo på landet.
Vid nya Hägerneholmsparken finns basketplan, utkiksplatser, utegym, lekparker mm. Inom kort öppnar ett gym i regi av Fitness24Seven på Hägerneholmsvägen.

Kommunikation

Pendlarbuss 608 som tar dig till Stockholm city ligger nära huset. 1,5 km bort kommer det nya resecentret byggas som ska koppla ihop det nya området med omvärlden, den kommer att inkludera Arninges nya station för Roslagsbanan, knutpunkt för nya busslinjer, landsvägsbussar, infartsparkering för bilister och cyklister.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar-Brf-Täbys-Townhouse-2015-10-07
Årsredovisning 2017-2018
Energideklaration
Kommande

Bilder

Översikt

Altan utan insyn

Soldränkt altan

Kök

Matdel

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv och ljusa väggar. Gott om förvaring samt avhängningsmöjligheter.

BADRUM 1
Mycket trevligt badrum som ligger i anslutning till entrén. Helkaklade väggar och klinkergolv, handdukstork, dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare

KÖK
Öppet och modernt kök med vita skåpluckor och vitvaror i rostfritt. Köket ligger även i direkt anslutning till matplatsen samt uteplatsen.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Golv av ekparkett.

SOVRUM 1/ ARBETSRUM
Extrarum med plats för skrivbord och annat för den som vill arbeta hemifrån. Går även att använda som ett extra sovrum om så önskas.

ÖVRE PLAN
På övre plan möts du av en fantastisk hall med en slående takhöjd upp till nock och generöst ljusinsläpp från takfönster.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter via platsbyggd skjutdörrsgarderob. Även här möts man av den höga takhöjden med nock. Golv i ekparkett och vitmålade väggar samt en vacker fondvägg.

SOVRUM 2 & 3
Fina sovrum med plats för säng och övrigt önskvärt möblemang.

BADRUM 2
Stort och fräscht badrum som har allt man kan önska sig. Badkar, handdukstork, spotlights i tak, handfat med kommod och golvvärme.
Antal rum
5 rum
Boarea
113 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
SEK 4,095 Inkl. bredband, kabel-TV, IP-telefoni
Driftskostnad
SEK 20,556 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,000
VA
SEK 3,000
Renhållning
SEK 2,856
Försäkring
SEK 2,700
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Enligt schablon
Andel i föreningen
2.521 %
Andel av årsavgiften
2.512 %
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans Radhus
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
54 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
På tomten finns ett förråd om ca 5 kvm
Förening
Namn
Brf Townhouse
Om föreningen
34 stycken radhus i 3 olika utformningar. Townhouse 1 har 3 plan. Townhouse 2 har 2 plan en terrass och ett växthus på taket. Townhouse 3 har 2 plan. Varje radhus har en mindre tomtplätt som omgärdar entrén samt en trädgård på baksidan. På fastigheten finns även 35 st parkeringsplatser.
Mycket bra hemsida finns http://brftabystownhouse.se/
Antal lägenheter
34
Tv och bredband
Finns att beställa via Telia
Parkering
Gratis parkering på gatorna i området.
Carport finns att hyra för en kostnad av ca 600 kr i månaden.

Karta

Ullna Strand Täby

Ullna Allé 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg