190
MED06C9155368234FA09C68BC3EBDA7929F

Välvårdat med fantastisk tomt och bergvärme

Kommande®

Flensby, Flen

Ugglevägen 13

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Boarea103 kvm
Biarea62 kvm
Tomtarea1,245 kvm
Byggår1956
Driftskostnad2,358 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 1,975,000

Välvårdad och representativ familjevilla i hjärtat av barnvänliga Flensby. Tre sovrum som kan bli fyra och härligt kök med trevlig matplats. Stort vardagsrum med eldstad och utgång till altan under tak i söderläge. Helkaklat badrum med golvvärme samt separat toalettrum Hel källare med bra utrymmen såsom hobbyrum, tvättstuga garage mm. Fantastisk tomt på baksidan i söderläge och billig uppvärmning via bergvärme. Promenadavstånd till Flens centrum med all service du kan tänka dig och tåg till Stockholm tar ca en timme. Fina promenadstråk i området och till Norrtorps omtyckta golfbana är det knappt tio minuter med bil. Fastigheten kommer vara FÖRBESIKTIGAD. Välkommen!

Om området

Naturnära område med mestadels villor. Promenadavstånd till Flens centrum.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Boarea
103 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
62 kvm
Hall
Laminatgolv med golvvärme samt ljus tapet. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt plats för ytterkläder.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Wc, tvättställ, dusch med vikdörrar, handdukstork samt fönster.
Kök
Rymligt kök med trägolv och golvvärme samt pärlspont på väggarna. Trevlig matplats och fönster i två väderstreck. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kylskåp.
Vardagsrum
Parkettgolv/laminat och ljus tapet. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även eldstad och utgång till altan under tak i söderläge.
Övre hall
Laminatgolv och tapet/bröstpanel samt lucka till vinden.
Toalettrum
Laminatgolv och tapet samt wc och tvättställ.
Klädkammare
Rymlig klädkammare för förvaring.
Sovrum 1
Laminatgolv och tapet.
Sovrum 2
Laminatgolv och tapet samt klädkammare.
Sovrum 3
Laminatgolv och målade väggar samt tre garderober och utgång till balkong med kvällssol.
Nedre hall
Klinkergolv och målade väggar samt plats för ytterkläder.
Matkällare
Praktisk förvaring av matvaror
Pannrum
Pannrum med bergvärmepump.
Hobbyrum
Klinkergolv och målade väggar samt frysskåp.
Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar samt tvättmaskin och tvättho.
Garage
Garage med plats för en bil.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1956
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Ugglan 2
Övriga byggnader
Friggebod med altan som har kvällssol. Hundhus och hundgård monteras ner.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 28,295 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 9,000
Uppvärmning
SEK 12,200
Renhållning
SEK 2,635
Försäkring
SEK 4,460
Beräknat antal personer
1
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,565 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 742,000
Byggnadsvärde
SEK 545,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,500,000
Tomt
Areal
1245 kvm
Uteplats
Altan under tak
Parkering
Garage och plats på tomten
Planbestämmelser
Stadsplan (1961-02-01) Tomtindelning (1954-04-29)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Flensby Flen

Ugglevägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg