230
MEDB0B2887EC1E444BCB9A6C11B7C6182C8

Hörntomt med ett underbart söderläge i familjeparadiset Bredvik.Tunnlandsvägen 2 Bredvik, VÄXJÖ

Bredvik, VÄXJÖ

Tunnlandsvägen 2


PRIS2 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

101

MÅNADSAVGIFT

4 893 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 850 000 kr

Hörntomt med ett underbart söderläge i familjeparadiset Bredvik.

Välkommen till detta underbara hem i Bredvik! Här bor du bara ett stenkast från naturen med härliga promenadstråk vid och runt Norra Bergundasjön. Där kan du även ta dig ett svalkande dopp, ge dig ut på fisketur med båten eller varför inte ställa dig på ett par skridskor när isen lagt sig. Du har bussen in till Växjö resecentrum inom kort promenadavstånd Du har även nära till skolor och förskolor i området.
Här bor du i ett bostadsrätts-radhus i två våningar med öppen planlösning, tre ljusa sovrum, två stora och bra badrum och en parkeringsplats precis bredvid tomten. Bostaden är ljus och luftig med påkostade och snygga materialval när det gäller val av golv, badrums- och köksinredning mm. Altanen bjuder på soliga sköna dagar i söderläge med en liten trädgårdstäppa utanför.
I föreningen finns det även ett växthus och du har din egna lilla odlingslott precis utan för trädgården.
Missa nu inte att anmäla er till visningen!

Bilder

MEDB0B2887EC1E444BCB9A6C11B7C6182C8
MED0CE4635F53C547F3B523A1FDFD6AFE62
MED017F7DA0D45C4A9F98C59A737F269B65
MEDE1D2ED0502194A6E8741C4057C0AAFFF
MED5A6162E6D83E42388845947313C7C529

Planritningar

Planritning

Planritning

Planritning

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

LÄGENHETSNUMMER

101

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 893 kr

BYGGÅR

2018

PRIS

2 850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

En härlig trädgård på baksidan och även en platsatt uteplats på framsidan av bostaden. I föreningen finns även ett växthus samt odlingslott.

PARKERING

Det ingår en parkeringsplats till varje bostad.

HALL

Välkommen in i denna praktiska och välplanerade hall med en stor yta till avhängning av dina ytterkläder

BADRUM MED TVÄTTAVDELNING

Ett mycket bra badrum med tvättavdelning och gott om ytor till det man behöver. På golvet ligger det en grå våtrumsmatta och på väggarna är det vit väggskiva för våtrum som ser ut som kakel. Här har du dusch, handfat, handdukstork, toalettstol, och fjärrvärmecentralen.

FÖRRÅD

Under trappan har du ett större förråd som passar bra till städförråd och förvaring.

KÖK

Köksdelen har gott om skåp och bänkytor. Här finns det en diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggd mikro och ugn samt full höjd på kyl och frys.
Köket är öppet mot vardagsrummet vilket medför en underbar känsla av rymd och de stora fönsterna ut mot baksidan ger ett härligt ljusflöde åt köket och vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ett vardagsrum med plats för både ett större matbord och soffgrupp. Här finns även altandörren där du kommer ut till baksidan med ett skönt söderläge. Detta rum har gott om fönster åt olika väderstreck vilket gör att rummet känns ljust och rymligt.

ALTAN

En underbar altan med en pergola där du kan sitta och njuta av skuggan riktigt soliga och varma dagar. Du har även en gräsyta utanför altanen med ditt egna förråd.

ÖVERVÅNINGEN

3 sovrum, badrum och allrum.

3 SOVRUM

Bra planerade sovrum med plats för det som behövs som säng och sängbord. Barnens sovrum har även plats över för lek och skrivbord.

BADRUM MED BADKAR

Ett fräscht badrum som har samma golv och väggar som badrummet på bottenvåningen och här har man ett badkar, en dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegel, toalettstol samt ett högskåp till handdukar och annan förvaring.

ALLRUM

Ett mysigt hörn på övervåningen med plats för soffa och tv.

Om området

Bredvik ligger utmed Norra Bergundasjöns västra strand. Här finns Växjös största grundskola och nu planeras det för cirka 450 bostäder, en lekplats och en ny gång- och cykelväg över sjön. Bredvik ska utformas efter den svenska trästadens traditionella skala och trädgårdsstadens struktur och kännetecken.
Finns en nybyggda Räppevallen för fotboll.

KOMMUNIKATION

Buss går till centrala Växjö

NÄRSERVICE

Pär Lagerkvist skola är en grundskola för elever från åk.F-åk 9.
Köpcentrat Grand Samarkand med shopping tar ca. 5 minuter med bil, finns även cykelväg.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Ett tvåvånings radhus

ANDEL I FÖRENINGEN

5,5556 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

5,5556 %

Ekonomi

EL

6 180 kr

VA

5 592 kr

UPPVÄRMNING

11 260 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 032 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Vatten och el kommer som en schablon på hyresavin och stäms av två gånger om året. Har man då gjort av med mindre får man tillbaka pengar och om man gör åt med mer så får man betala in.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus i bostadsrättsform

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-08-29

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

58 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd på tomten

Byggnadssätt

FÖNSTER

Isolerglas

Förening

NAMN

BRF Blomstergången

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

18

EKONOMI

Inga planerade avgiftshöjningar

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Nordeuropeiska försäkringar

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår parkering, sophantering och bostadsrättstillägg
El och vatten debiteras separat från föreningen och läses av en-två gånger per år.
Varje bostad har eget abonnemang för fjärrvärme

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Skuren 1, med adresser Tunnlandsvägen, Adelas väg och Rättarens väg i Växjö.
Den gemensamma gården har pergola, växthus, cykelverkstad och miljöhus.
Till alla hus finns ett utvändigt kallförråd

TV OCH BREDBAND

Fiber, eget abonnemang för varje bostad

GÅRDSPLATS

Odlingslott ingår till varje lägenhet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Växthus (orangeri), cykelverkstad och miljöhus. Finns en gemensam sandlåda, pergola, bord och bänkar.

PARKERING

Bilparkering sker som öppen parkering på gården. Fyra parkeringsplatser har laddstolpar för el/hybrid laddning.

ÖVRIGT

Solceller finns på varje hus som tillgodoses föreningen

Karta

Växjö Bredvik

Tunnlandsvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg