230
MED01740DF49BA44B70AB2FC9BF70FE4CA1

Skepparegatan 18C Trossö, KARLSKRONA

Trossö, KARLSKRONA

Skepparegatan 18C


PRIS2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

103 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

302954001-1005

MÅNADSAVGIFT

5 123 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

2 995 000 kr

Nu kan jag presentera denna rymliga femrummare med centralt läge på Trossö. 103 kvm fördelat på tre välplanerade sovrum, ett renoverat kök med komplett maskinpark, matsal, helkaklat badrum och en gästtoalett i hallen. Bostaden bjuder på genomgående fina ytskikt, stora fönsterpartier samt en inglasad balkong med utsikt mot innergården.

Här bor ni i en stabil och välskött förening med flera bra renoveringar så som fönsterbyte, stambyte och installation av solceller. HISS finns från markplan. En kort promenad bort finner ni all tänkbar service som önskas så som Wachtmeister galleria, caféer och restauranger. Goda kommunikationer i form av buss finns precis utanför.

Bilder

MED01740DF49BA44B70AB2FC9BF70FE4CA1
MED6D9A3F56595A494DBFA938C1D199778D
MED3505A8DD3FD64EAAB4D60F5DE2EF4ABD
MED7AE6136D2A0943F18BF4611AAEF8BCF3
MEDD05D725F78CD4DE7A5857A010C712135

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

103 kvm

LÄGENHETSNUMMER

302954001-1005

VÅNING

4 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 123 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

2 995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

BALKONG

Ja

Varmt välkommen till Brf Taube och Skepparegatan 18c.
Vi tar oss upp till våning 4 med hissen direkt från markplan. Välkommen in!

Vi kliver in i hallen. Under våra fötter ligger ett laminatgolv i grå kulör och väggarna är tapetserade i ljust. Våra ytterkläder kan vi hänga av oss rakt fram. I hallen har vi två stora garderober för ytterligare förvaring. In till vänster ligger vårt första rum som idag disponeras som kontor men som funkar lika bra som sovrum. Om vi tar höger passerar vi vår lilla gästtoalett som är renoverad i samband med föreningens stambyte utrustat med wc-stol och handfat med kommod.

Vidare når vi köket, ett modernt kök med vita luckor och skåp med kromhandtag. Fullt utrustat kök med kyl och frys i fullhöjd (Samsung), ugn (Siemens), induktionshäll (Siemens), spisfläkt och diskmaskin. Ovanför den mörka arbetsbänken sitter stora stenplattor i grått med mosaikkakel i matchande färger. Samma golv fortsätter här med vita väggar.

Från köket når vi det stora matsalsrummet som också kan göras om till ytterligare sovrum. Här inne finns goda förvaringsmöjligheter i form av fem garderober. Från detta rum kommer vi ut på den inglasade balkongen med utsikt mot föreningens innergård.

Låt oss gå vidare in mot vardagsrummet. Här möts vi av ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Varsågod och möblera med både soffgrupp, tv-bänk och annan möblemang. Även här väggarna tapetserade ljust och på golvet pryder ett parkettgolv. Från vardagsrummet vi vidare mot våra sovrum och badrum. Här finns två rymliga sovrum varav det ena är större med plats för både säng och tillhörande sängbord. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.

Vårt stora badrum är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte år 2011-2012. Grått klinker och vitt kakel som bryts av med rött kakel. Badrummet är utrustat med wc-stol, duschhörna, handfat med kommod med spegelskåp över. Här finns värmegolv vilket gör det skönt för dina fötter under vintertid. Det finns även förberett för tvättmaskin här.

Vi har tagit oss igenom hela bostaden om 103 kvm. Visst är det en lägenhet man gärna vill uppleva på plats? Håll utkik för snart kan bostaden komma ut på marknaden. Passa på innan någon annan hinner före!

Om området

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

KOMMUNIKATION

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På Trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lätthet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

NÄRSERVICE

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

PARKERING

Karlskrona centrum är indelat i två parkeringszoner; röd och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parkeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.
Boendeparkering på Trossö kostar 150 kr/månad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,32222 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,33033 %

Ekonomi

EL

5 400 kr

FÖRSÄKRING

1 488 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 888 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

301 451 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Bergvärmepump

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-04-15

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

63 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Taube 31

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

41

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Taube 31 består av 41 st bostadsrättslägenheter och 5 st uthyrningslokaler.
Gemensamhetsutrymmen: Två tvättstugor (renoverade 2013), varav en större bokningsbar och en snabbtvättstuga. Den större innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp och mangel. Den mindre innehåller tvättmaskin, torktumlare samt en kombinerad tvätt- och torktumlare.

Miljörum med full sortering.

Gästrum med plats för upp till 4 personer, kostnad ca 150 kr / dygn.

Två cykelrum.

Innergård med uteplats, sandlåda och planteringar.
Sommartid har föreningen ett partytält uppställt på gården som kan förbokas av medlemmarna.

TV OCH BREDBAND

Tv och bredband via Tele2

PARKERING

Garage med tvättplats och däckförvaring, 30 garageplatser (separat kösystem). Boende i föreningen har förtur till garageplatserna.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2020- Spolning stammar
2019- Målning garage
2018 - Säkerhetsdörrar och fönsterpartier
2018 - Solceller
2018 - Takförbättring
2015 - Bergvärme
2013 - Övernattningslägenhet inretts
2011 - Stambyte
2005 - Fönsterbyte

Planerade renoveringar:
Just nu diskuteras renovering av balkonger, inget som är bekräftat men kommer tas upp i styrelsen och medlemmarna.

Karta

Karlskrona Trossö

Skepparegatan 18C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg