MED0F54AD0AA6814D75878190E7F9D39F0F

Välkommen till 117+67 kvm med 100% hemmakänsla.

Torestorp, Mullsjö

Torsgatan 25

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea117 kvm
Biarea67 kvm
Tomtarea775 kvm
Byggår1981
Driftskostnad4,492 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,795,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

4
October | Sunday
Kl 14:00 - 14:45
Välkommen på Visning föranmäl er gärna.



Lugn o ro och med rätt känsla direkt innanför dörren, ja det kanske är en sann definition av Hemmakänsla.
Här finns ett smidigt och trivsamt villaboende fördelat på 1½ plan med källare om 117+67 kvm, 6 rum o kök varav 3-4 sovrum. Här har ni ett stilsäkert hem att bo njuta och trivas i. Bostaden erbjuder följande;
Entréplan med renoverad dusch/wc från 2016 smakfullt med praktisk våtrumsmatta och svetsad våtrumsmatta på väggarna, vikbar duschvägg med svart inramning. Vidare med renoverat kök med goda avlastningsytor, rostfria vitvaror, induktionshäll och vitt liggande kakel.

Lika praktiskt till vardags som till storhelgens familjebjudning är den separata matplatsen med plats för 8-10 sittande, här har ni utgång till inglasat uterum med skjutbara glaspartier. Är sommarvärmen för tydlig och jakten på svalka är påtaglig så passa på att ta ett dopp i bubbelbadet. Här har ni "klätt" trallgolv i form av Hestra plattan - vilket ger en behagligare känsla. Uteplatsen erbjuder maximal tillgång av antalet soltimmar då den är ligger i rätt solläge.Ribbat insynsskydd och separat vinkel på uteplatsen för utegrupp. Vidare på entréplan finns sovrum alt Tv- rum, helt enligt familjens egna önskemål.

Övre plan med 2 sovrum samt dusch/ wc .

Källarplanet har rymlig tvättstuga med väl tilltagna ytor för såväl hängande tvätt/ torkning samt hantering av tvätt. Sovrum samt ett förvaringsutrymme för familjens alla prylar. Här finns det absolut både möjlighet och plats att utnyttja "förvaringsutrymmet" som ett extra sovrum om så önskas.

Förråd/ Verkstadsbod ger ordning på alla verktyg och prylar på ett snyggt sätt.

Sammantaget: Ett praktiskt boende där trivselförutsättningarna är goda. Fristående garage - ja ni kan bocka av snötäckt bil med skrap av bilrutor. Koppla av och koppla in robotklipparen på den släta trädgårdstomten och - sjunk ner i bubbelbad och njut av äkta Hemmakänsla. Självklart Finns fiber.

Välkommen på visning Torsgatan 25.

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
117 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
67 kvm
Entré
Sandfärgat golvklinkers, stående bröstpanel i vitt på halva väggen och ovanför en tapet i grått.
Hall
Grått laminatgolv och gråa väggar.
Badrum
Svart plastmatta och vit våtrumsmatta på väggarna. Vikbar duschvägg i glas, handfatskommod med två lådor,spegel och wc.
Kök
Svart laminatgolv och grå tapet. Vitt liggande kakel ovanför diskbänk, svart bänkskiva i laminat och köksluckor i brutet vitt. Siemens diskmaskin, induktionshäll, fläkt, Electrolux varmluftsugn och Kyl/frys från Huskvarna. Matplats för 6 personer.
Matsal/Vardagsrum
Svart laminatgolv och ljusa väggar. Plats för 6-8 sittande.
TV-rum
Ljust furugolv och på väggarna stående bröstpanel på halva väggarna ovanför detta en grå tapet.
Inglasat Uterum
Grå filtmatta och stående panel på väggarna. Skjutbara glaspartier med utgång till altandäck. Plats för 6- 8 sittande. På altandäcket finns en badbalja från Deform från -17.
Sovrum 1
Grått laminatgolv och ljus tapet.
Sovrum 2
Grått laminatgolv, vita väggar och 3 garderober.
Dusch/Wc
Sandfärgat golvklinkers och ljust kakel på väggarna. Handfat, badrumsskåp, duschkabin och wc.
Hall
Ljust laminatgolv och sandfärgade väggar.
Tvättstuga
Målad fiberväv i gult på väggarna. Bosch tvättmaskin, Bauknecht torktumlare, en rostfri tvättbänk och en garderob.
Sovrum 3
Svart laminatgolv, grå tapet på väggarna och en fondvägg i svart.
Sovrum 4/Förråd
Svart laminatgolv och en fondvägg i svart.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Vattenburen El
Ventilation
Mekaniskt Till och Frånluft
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fastighetsbeteckning
Torestorp 1:236
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 53,900 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 15,000
VA
SEK 2,900
Uppvärmning
SEK 33,000
Renhållning
SEK 3,000
Beräknat antal personer
4
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,228 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,097,000
Byggnadsvärde
SEK 909,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,478,000
Tomt
Areal
775 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt med staket
Parkering
Uppställning för 2 bilar på uppfarten.
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten & avlopp

Karta

Torestorp Mullsjö

Torsgatan 25

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg