MED1217FF36F1014E5CACE6C9F81B7FFAED

Lantlig idyll.

Flen, Flen

Torp Udden

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea135 kvm
Biarea9 kvm
Tomtarea4,120 kvm
Byggår1977
Driftskostnad3,215 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 1,795,000

Välkommen till denna lantliga idyll ett stenkast från Norrtorps fina golfbana. Trivsam villa med hela 4 sovrum och härligt bondkök med plats för många att umgås. Flera uteplatser och fantastiskt gästhus med egen uteplats. Kort bilresa in till Flen med all service du kan tänka dig och tåg till Stockholm tar ca en timme. Visst renoveringsbehov föreligger. Fastigheten är FÖRBESIKTIGAD. Välkommen!

Om området

Flen är kommunens huvudort som växte fram som en knutpunkt utmed västra stambanan. Läget är strategiskt med närhet till flera större städer, exempelvis Eskilstuna, Norrköping och Nyköping. Stockholm nås på under timmen.
Läget mitt i Sörmland är bara en av fördelarna. Småstaden erbjuder också en fin miljö, god service och attraktiva bostäder, både bekväma radhus i centrum och strandnära boende i närheten.
På nära håll finns även en 18-håls golfbana.

Närservice

Här finns en av Sveriges modernaste gymnasieskolor. Förutom gymnasieskola finns här förstås även förskola, låg-, mellan- och högstadieskola. Sportanläggningen Hammarvallen har både ishall och badhus.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Välkommen till Torp Udden!

Välkommen!

Lummigt läge

Altan och gäststuga

Härligt bondkök

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
135 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
9 kvm
Hall
Laminatgolv och tapet och panel på väggarna samt plats för ytterkläder.
Tvättstuga
Våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin och värmepanna samt praktisk utgång till tomten.
Badrum
Klinkergolv med delvis värme samt panel och tapet på väggar. Wc, tvättställ, duschkabin och fönster.
Kök
Härligt "bondkök" med plastmatta och tapet samt bra matplats och utgång till uteplats. Köksö med spishäll och fläkt, kyl/frys samt en extra frys, inbyggnadsugn, vedspis och skafferi.
Sovrum 1
Parkettgolv samt tapet och panel på väggarna. Möjlighet att öppna upp mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Laminatgolv och ljus tapet samt fönster i två väderstreck. Utgång till altan som delvis är under tak.
Övre hall
Laminatgolv och tapet samt klädkammare.
Sovrum 2
Plastmatta och tapet samt bänk med ho och tre garderober.
Sovrum 3
Laminatgolv och målad vävtapet samt tre garderober.
Badrum
Våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, dusch, takfönster och bastu.
Sovrum 4
Laminatgolv och ljus tapet samt utgång till balkong.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1977
Uppvärmning
Värmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 8/13/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
94 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
150 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Öja 1:43
Övriga byggnader
Mysigt gästhus med uteplats.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 38,574 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 1,900
Uppvärmning
SEK 28,974
Renhållning
SEK 2,472
Väg, samf
SEK 450
Försäkring
SEK 4,778
Beräknat antal personer
1
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,242 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,099,000
Byggnadsvärde
SEK 859,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,050,100
Tomt
Areal
4120 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Uteplats
Altan och balkong.
Parkering
Plats för flera bilar på tomten.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Flen Vadsbro-Torp GA:1
Avtalsservitut Brunn,Vattenanläggning,Vattenledning
Förmån: Officialservitut Väg, 0482-11/20.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0482-11/20.2
Förmån: Officialservitut Väg, 04-FLJ-149.1
Last: Avtalsservitut: Brunn,Vattenanläggning,Vattenledning, 0482IM-12/10064.1

Karta

Flen Flen

Torp Udden

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg