Boka visning

RenoveratTorngatan 12 Billesholm, Billesholm

Till mäklarkontoret

Billesholm, Billesholm

Torngatan 12

PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	95 kvm
BIAREA	92 kvm

TOMTAREA	1 353 kvm
BYGGÅR	1952
DRIFTSKOSTNAD	3 864 kr/månad
PRIS	1 995 000 kr

Renoverat

1½-plans-charmig familjevilla om totalt 187 kvm uppförd på 50-talet med bl.a. renoverat kök och badrum. Beläget på ett lugnt och familjevänligt område. Bra skick med uterum och stuga. Huset är dränerat 2022.

Ansvarig mäklare

Stefan Andersen

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planskiss övreplan

Planskiss källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	95 kvm

BIAREA	92 kvm
TOMTAREA	1 353 kvm
BYGGÅR	1952
DRIFTSKOSTNAD	3 864 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

ENTRÈ/HALL:

Välkommen in. Här är det ingång till gäst-wc. Trappan upp till ovanplan samt till källaren finns här. Golvvärme

GÄST-WC:

Från hallen är det ingång till denna renoverade gäst-wc som har golvvärme.

KÖKET:

Trevligt Ikea-kök med fint trägolv. Köket har renoverats 2016. Öppet mot matrummet.

MATRUM:

Matrum öppet mot köket och vardagsrummet.

VARDAGSRUM:

Vardagsrum med fint trägolv och eldstad. Härifrån har du utgång till uterummet.

UTERUM:

Med utgång från vardagsrummet. Ett större och mysigt isolerat uterum med luftvärmepump. Härifrån har du utgång till tomten.

OVANVÅNING:

Trappan upp från hallen tar dig upp till övreplan.

SOVRUM:

Här finns det 2 st sovrum. Sovrum 1 är större och har en klädkammare/förvaring och "kattvind". Från detta rum är det utgång till en balkong. Sovrum 2 med "kattvind"/förvaring

BADRUM:

Här finns ett badrum med badkar.

KÄLLARE:

Trappan från hallen tar dig ned till källaren. Här finner du en tvättstuga, rum/kontor, förvaring, ett rum där värmesystemet finns. Utgång till tomten har du här.

ÖVRIGT:

Alla rum förutom hallen har trägolv. Stugan på tomten är isolerad

RENOVERINGAR:

-2016-2017. Totalrenoverat kök, vägg borttagen mellan kök och matrum. Nya ytskick i matrum och vardagsrum. Ny el på entréplan. Automatsäkringar och jordfelsbrytare.
-2017. Installerades en luft/vatten-värmepump. Fiber installerat. Uterummet målat invändigt, samt, golven slipade och oljade.
-2018. Röj och anläggning av trädgården. Vattenutkastare installerad,
-2019.Trappan och hallen på ovanvåningen målades.
-2020. Skorsten provtryckt.
-2022. Hallen på entréplan totalrenoverades. Golvvärme installerades. Gäst-wc gjordes större, samt installation av golvvärme. Sovrummet på ovanvåning renoverades. Dränering utfördes.

Om området

Intill Söderåsens sluttning ligger Billesholm som är en tätort i Bjuvs kommun med ca 4000 invånare. Småstadskänslan bidrar till en familjär atmosfär. Här kan du njuta av Söderåsens härliga natur och golfbanan ligger bara ett stenkast bort. I Billesholm finns goda bussförbindelser och tågstationen är nu äntligen öppen för trafik igen, på bara 15 minuter når du Helsingborg med bil. Perfekt för dig som vill bo prisvärt och naturnära samtidigt arbeta längre norr eller söderut.
Billesholm är ett typiskt brukssamhälle och en ort med mycket historia. Här ligger en av Sveriges vackraste folkethusparker som uppfördes redan vid sekelskiftet 1900 och som än idag är en väl bevarad miljö där det flera gånger om året arrangeras olika evenemang.
I Billesholm finns flertalet förskolor med olika inriktningar och här finns Jens Billesskolan F-9.

KOMMUNIKATION

Här finns goda förbindelser med både buss och tåg.

NÄRSERVICE

I centrum finns bland annat Ica, pizzerior, frisör och loppis. Förutom det finns det utegym, idrottsplats och bibliotek.

PARKERING

I Billesholm behöver man inte lägga på någon parkeringsavgift. Generellt gäller det att man får parkera högst 24 timmar i följd på gatorna.

Ekonomi

EL	6 096 kr
VA	9 223 kr

UPPVÄRMNING	28 270 kr
RENHÅLLNING	2 775 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	46 364 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 710 kr / år

KOMMENTAR

Energiförbrukning: 13 836 kWh. Elnät: 6 096 kr. Elhandel: 28 270 kr.

Årsförbrukning vatten 165m3

Fastigheten har idag en full sortering på abonnemanget NSR.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR	1952
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 1997
UPPVÄRMNING	Luft - vattenvärmepump

VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2016-07-04
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	77 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Källare
STOMME	Tegel
FASAD	Tegel
BJÄLKLAG	Betong

TAK	Tegel
UTV. PLÅTARBETE	Målad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Billesholms Gård 1:124

ÖVRIGA BYGGNADER

Stuga, vedförråd och carport

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 028 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	747 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	1 501 214 kr

Tomt

AREAL	1353 kvm
PLANBESTÄMMELSER	Avstyckningsplan Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Carport

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration

Karta

Bjuv Billesholm

Torngatan 12

Boendekalkyl

Stefan Andersen

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

RenoveratTorngatan 12 Billesholm, Billesholm

Torngatan 12

Fakta om bostaden

Renoverat

Ansvarig mäklare

Stefan Andersen

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Stefan Andersen

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg