Väldisponerad lägenhet belägen i mysiga kvarter!Torbjörn Klockares Gata 7, 2 tr Vasastan Rödabergen, Stockholm

- Hall med gott om utrymme för avhängning. Parkettgolv och gråa väggar.

- Vardagsrum med stora sociala ytor och plats för såväl stor soffgrupp, matplats och TV-möbel. Parkettgolv och gråa väggar.

- Stort, sällskapligt kök med skåpinredning i vitt och utmärkta arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn samt induktionshäll med ovansittande fläkt. Bänkskiva i marmor och med vitt kakel ovanför diskbänk. Utrymme för matplats om minst åtta personer. Parkettgolv och gråa väggar.

- Master bedroom med vita trägolv och gråa väggar. Här finns plats för såväl dubbelsäng som förvaringslösningar i form av byråer eller fristående garderober. Rummet har på ett smart sätt delats av med skjutdörrar och väggar med överglas vilket skapat ett mindre rum som lämpar sig ypperligt som barnrum alternativt arbetshörna. Här finns även två stora klädkammare.

- Lägenhetens andra sovrum är rymligt och lättmöblerat och har likaså vita trägolv och gråa väggar.

- Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar, handfat med kommod, WC, handdukstork samt tvättmaskin.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

354 316 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HEMSIDA
Föreningen har en mycket bra hemsida www.kannan13.se med uttömmande information om föreningens ekonomi, skötsel och utrymmen.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2004

ADRESSER
Vikingagatan 39-45, Norrbackagatan 70, Torbjörn Klockares gata 1-7 och Tempeltrappan 2.

LOKALER
Verksamhet som bedrivs i lokalerna är förskola, restaurang och kontor.

AREA
Den totala bostadsytan är 9089 kvm och den totala lokalytan är 880 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor innergård med odlingslådor, uteplatser och grillmöjligheter.
Flera barnvagnsförråd finns, för Vikingagatan 43 finns utrymmet vid entrén, under trappen.
Cykelrum finns vid porten och på gården.
Grovsoprum finns och tre soprum har kärl för glas- och pappersåtervinning. Torbjörn Klockares gata 3, Vikingagatan 41 och Norrbackagatan 70.
Tvättstugor, fyra gemensamma tvättstugor som bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga

TV OCH BREDBAND

Föreningen är anslutna till Tele2 (fd Comhem)

Bredband levereras via Bahnhof (100/100 Mbit/s) och som ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har 14 garageplatser samt några mc-platser i ett garage med infart från från Torbjörn klockares Gata. Samtliga är uthyrda och kösystem tillämpas.

RENOVERINGAR

Föreningen underhåller sin fastighet mycket väl. Fastigheten med byggår 1924 är idag K-märkt och i ett gott skick.

Föreningen följer en underhållsplan som löper mellan 2015-2025. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2020 - Renovering av ytterdörrarna till samtliga trappuppgångar har renoverats och målats. Radonmätning har utförts.
2018 - Nya fläktar på yttertaket har installerats
2017 - Gårdstrivsel
2016 - OVK
2016 - Renovering gårdsbjäklag
2012 - Tak
2009 - Ny undercentral av fjärrvärme
2008 - Renovering av fönster
2006 - V/A-stammar till vindsvåningar (Stammar på Torbjörn Klockares gata 7 byttes 1978 och i övriga trapphus 1987)
2006 - El-stigare till vindsvåningar (Övriga trapphus 1987)
2006 - Ventilationen renoverad