230
MED1DF046C773FC4E8CBEB8F56CC8C3E577

Centralt belägen "sparbössa" om 151 kvm - 5 rum & 2 kök.Tomtebovägen 5 (Strandvägen 20) Gunnarsbo, Mullsjö

Gunnarsbo, Mullsjö

Tomtebovägen 5 (Strandvägen 20)


PRIS (utgångspris)2 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

151 kvm

TOMTAREA

1 275 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

3 838 kr/månad

PRIS

2 650 000 kr utgångspris

Centralt belägen "sparbössa" om 151 kvm - 5 rum & 2 kök.

Unik möjlighet att nu förvärva en "Sparbössa" om 151 kvm - fördelat enligt följande.

Kontakta ansvarig mäklare för önskemål om visning
Fredrik Trolander 0708- 70 28 24)

Lägenhet 1:
På markplan 2 rum och kök om 62 kvm som erbjuder en tilltalande planlösning med bland annat vardagsrum med centralt placerad braskamin.
I vardagsrummet sitter även en luftvärmepump vilken ger såväl värme som komfortkyla om så önskas, i vardagsrummet finns en centralt placerad braskamin som ger god värme och ökad mysfaktor.
Från vardagsrummet är det utgång till rymlig takad altan, perfekt för sommarens grillkvällar.

Lägenhet 2:
3 rum och kök 89 kvm , även denna med braskamin i vardagsrummet, med utgång till rymlig balkong.
denna lägenhet har även rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.

Sammantaget ett centralt och flexibelt boende som ger möjlighet för en ägare att nyttja hela bostaden som en samlad enhet om 5 rum och 2 kök på 151 kvm, alternativt hyr ut en lägenhet och erhåll en bättre totalekonomi genom hyresintäkter.
Finns viljan kan man givetvis hyra ut båda lägenheterna.

Fastigheten ger ett allmänt välvårdat helhetsintryck såväl det yttre som det inre.
Båda lägenheterna har genomgående god standard och erbjuder ljusa och sobra kulörer.
Parkering och förrådsförvaring finns på innegården.
2 stycken braskaminer samt luftvärmepump ger goda möjligheter att hålla nere driftskostnaderna.
Direkt närhet till buss och tågkommunikation samt Mullsjö centrum.

Hyresintäkter: 11 600 kr i kallhyra för båda lägenheterna. Båda lägenheterna är uthyrda.


(Kontakta ansvarig mäklare för önskemål om visning
Fredrik Trolander 0708- 70 28 24)

Bilder

MED1DF046C773FC4E8CBEB8F56CC8C3E577
MEDD1C745C264574B67A5A8F58FC2B3558A
MED53F3A69AEF344ED6AD0C98905145BEBC
MED277C4FD5AAF841808FB5A91BBD038614
MEDFF5638E95FC8495E8EE050D1AE7B57D0

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

151 kvm

TOMTAREA

1 275 kvm

BYGGÅR

1930

DRIFTSKOSTNAD

3 838 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

uppmätt area med laser 2022-05-24

Fastigheten har installerad fiber.

Genomgående ljusa ytskikt samt enhetligt golv i valnötsparkett som löper genom hela övervåningen.

LÄGENHET 1 ENTRÉ - / ÖVRE PLAN

Svart klinkergolv med elburen golvvärme.
Vit liggande träpanel på väggarna samt en garderob för klädförvaring.

TVÄTTSTUGA

Svart/vit plastmatta på golvet och ljus tapet på väggarna.
Elektrohelius tvättmaskin, Varmvattenberedare och Elcentral för båda lägenheterna samt jordfelsbrytare och automatsäkring.
Vitt kakel ovan tvättbänken, tvättho samt förvaring av ytterkläder.

HALL, VÅN. 2.

Valnötsparkett, ljusa väggar samt utgång till balkong.

KÖK/MATPLATS - 4 PERS

Bosch diskmaskin, Electrolux hellspis, rostfri fläktkåpa, Cylinda kombinerad kyl/frys samt inbygnadsmicro Whirlpool.
Vit skåpsinredning, bänkskiva i svart laminat.
ljusa väggar och samma valnötsparkett som löper i samtliga rum på övervåningen.

DUSCH

Grå plastmatta på golvet och vit våtrumstapet på väggarna.
Handfat, ducsh, Paxfläkt samt elburen golvvärme.

VARDAGSRUM

Valnötsparkett, grå fondvägg samt ljusa tapeter.
Här finns även utgång till balkong samt en Kontura braskamin.

SOVRUM

Valnötsparkett och ljusa tapeter.

WC

Vitt kakel, handfat, WC.
Svart laminatgolv samt fondvägg med guldiga inslag.

SOVRUM

Valnötsparkett och en beige fondvägg och ljusa tapeter.

LÄGENHET - 2

(markplan)

ENTRÉ

Mörkgrått klinkerimiterat laminatgolv med ljusa väggar samt avhängning för ytterkläder.

KÖK/MATPLATS 4-6 PERSONER

Ekfärgat laminatgolv och ljusa väggar.
70cm plattspis Elektrolux, köksfläkt Elektrolux samt kombinerad kyl/frys Samsung.
Vit skåpsinredning med vitt kakel ovan den rostfria diskbänken.

VARDAGSRUM

IVT luftvärmepump samt en Kontura braskamin.
Eklaminatgolv och vita väggar, här finner du även utgång till den takade altanen.

"FÖRRÅD"

Tvättmaskin samt förvaringsutrymme.

SOVRUM

Eklaminatgolv och vita väggar.
Klädgarderob i två sektioner, ingång till WC.

DUSCH/WC

Svart plastmatta på golvet och vit våtrumstapet på väggarna.
Handfat, WC, linneskåp, samt en Paxfläkt.

Om området

PARKERING

parkering för ca 4 bilar på innergården

Ekonomi

EL

11 140 kr

VA

5 287 kr

UPPVÄRMNING

22 270 kr

RENHÅLLNING

3 150 kr

SOTNING

1 200 kr

FÖRSÄKRING

3 007 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 054 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1930

UPPVÄRMNING

Direkt El, luftvärmepump, braskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-03-23

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

123 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

19 642 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Galvaniserad målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gunnarsbo 1:73

ÖVRIGA BYGGNADER

Stort förråd/garage där det finns gott om utrymme för bland annat förvaring.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 246 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

940 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 270 000 kr

Tomt

AREAL

1275 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt med staket

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Mullsjö Gunnarsbo

Tomtebovägen 5 (Strandvägen 20)

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg