230
MEDF7DCEE8DEED94599ADA9F66439A5BB11

Tollstadvägen 17 Mantorp

Mantorp

Tollstadvägen 17


PRIS2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

99 kvm

BIAREA

66 kvm

TOMTAREA

962 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

2 688 kr/månad

PRIS

2 495 000 kr

Välkommen till detta trivsamma och gedigna 50-talshus. Generösa ytor för umgänge och charmiga lösningar. Här finns 5 rum och kök samt källare med möjligheter att skapa många rum eller stora öppna ytor. Det finns två garage, ett fristående samt ett i källaren. Stor härlig och solig trädgård med fruktträd, bärbuskar, odlingar och ytor för hopp o lek. Nära till affärer, förskolor och skolor. Runt om finns fina grönområden samt motionsspår och idrottshall. Smidig förbindelse med pendeltåg till Linköping ca 15 min och Mjölby ca 5 min och E4:an passerar precis utanför Mantorp så man tar sig vidare snabbt med bil.
Ett hus att trivas i med gott om utrymmen. Underbart boende i lugnt område. En riktig familjeidyll!

Bilder

MEDF7DCEE8DEED94599ADA9F66439A5BB11
MED935A8AD32CCD4BBE97A0FEFAA71345B0
MED48BE91C49FFB4094857D0B66868B6FEB
MED13B8212F68304652AF8F3B5DFE552E88
MEDED6366126127428C9F8F61B141C95CC6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

99 kvm

BIAREA

66 kvm

TOMTAREA

962 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

2 688 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ljust och trevligt hus med bra läge mitt i Mantorp. Behändigt hus med fristående garage. Här finns stora möjligheter att skapa fler rum eller även att bygga ut. Solig och härlig trädgård med gott om fruktträd; päron, äpple och bärbuskar, odlingar och skön rejäl gräsmatta

Hall med laminatgolv och garderob.
Duschrum med våtrumsmatta på vägg och golv , dusch, handfat, wc och fönster.
Kök med vitlackade luckor, fläkt, spis, kyl/frys och matplats.
Stort vardags-matrum i fil med skjutdörrar mellan.
Vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till inglasad altan.
Mat-/sovrum med parkettgolv och garderober samt utgång till altan.
Sovrum med laminatgolv.

Övre plan:
Allrum med öppen spis och garderob samt sidovind.
Sovrum med sidovind.

Källare:
Tvättstuga med tvättmaskin.
Pannrum/förråd
Hobbyrum/förråd.
Garage/förråd.
Matkällare

Fristående garage.

Fiber finns indraget i huset.

Om området

Mantorp ligger lantligt beläget på östgötaslätten, med fina grönområden och tillgång till många utomhusaktiviteter. Här ligger den kända racerbanan Mantorp Park. Andra sevärdheter är Mantorp-travet och runt om finns många stall. I Mantorp finns flera skolor som Vifolkaskolan mitt i Mantorp, de har verksamheter i förskoleklass, skolåren 1-9 och fritidshem. Även flera mindre förskolor finns i området.

KOMMUNIKATION

Till Linköping tar det ca 20 min med bil. Pendeln går med tät trafik mellan Mantorp och Linköping och tar 15 min. Även bra kommunikation söder ut mot Mjölby.

NÄRSERVICE

Här finns Depot Mantorp (Mobilia). Här finns det mesta för familjens basbehov – som mat, kläder och skor. Ett stenkast från E4:an direkt vid avfarten till Mantorp.

Ekonomi

EL

7 425 kr

VA

6 000 kr

UPPVÄRMNING

16 330 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 255 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-04-27

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Spiktegel/Tegel

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Betong mot källare/trä mot övervåningen

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Rydja 3:2

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 594 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 036 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

150 000 kr

Tomt

AREAL

962 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Fristående garage och ett garage i källaren.

Karta

Mjölby Mantorp

Tollstadvägen 17

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg