KarriärOm oss
230
MEDD329FBCD462949D7A2A5D85586A2E1FA

Lantlig idyll med ca 15 minuter till centrala Strömstad!Tjöstad Solhem 1 Skee, Strömstad

Skee, Strömstad

Tjöstad Solhem 1


PRIS2 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

60 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 637 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

4 723 kr/månad

PRIS

2 595 000 kr

Lantlig idyll med ca 15 minuter till centrala Strömstad!

Varmt välkommen till Tjöstad Solhem 1 som ligger med ett fint lantligt läge, med närhet till centrala Skee men också med närhet till skog och natur, utan grannars insyn- en riktig idyll!
Här erbjuds allt du behöver, på entréplan finner du ljust kök med utgång till altan i kvällssol, helkaklat badrum med tvättmöjlighet , vardagsrum med mysig eldstad samt två sovrum på övervåning med möjlighet till arbetsrum i övre hall.
Det fina bostadshuset uppfördes 1934 efter några års noggrant övervägande, för att få bästa sol-läge. Den rymliga tomten om 1637 kvm inrymmer förutom bostadshuset även garage, gott om parkering och en härlig gräsmatta för er med gröna fingrar eller spring i benen.
Uppvärmning sker via eldstad och luft/vatten värmepump, bostaden har en varm och hemtrevlig interiör som går i en tidlös klassisk färgskala vilket gör det enkelt att anpassa till olika stilar och möbler efter tycke och smak.

Se gärna bifogat besiktningsprotokoll, bostaden säljs med s.k. dolda-fel försäkring

Boka din visning redan idag, varmt välkomna!

Bilder

MEDD329FBCD462949D7A2A5D85586A2E1FA
MED8B8C3CBDCC5641E18F77282EC22061AB
MED60A6BB44205F4842B3717F2D82169B84
MEDEFF85C3BD17D4791AF5B9E057D482B67
MED2D932C4D550846E982DEDC50ACB4B2D9

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

60 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

1 637 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

4 723 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ALLMÄN BESKRIVNING

Varmt välkomna till denna lantliga idyll! Ni tar er in i bostaden via de vackra dubbeldörrarna och möts av hallen med förvaringsmöjligheter. På er vänstra hand finner ni badrum med tvättmöjlighet, lite längre in i hallen till vänster finner ni kök och till höger vardagsrum. Från hallen på er högra hand finner ni även trappan som tar er upp till övre plan som utgör hall med möjlighet till arbetsrum samt två sovrum.

HALL

Stig på! Hallen ger bra förvaringsmöjlighet i garderob bakom skjutdörrar. Klinker på golv samt ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med kommod med dubbla tvättställ, wc, duschplats samt tvättmaskin.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med plats för matbord och utgång till altanen. Skåpsinredning i ljust trä med bänkskivor av ek samt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/ frys, diskmaskin, spishäll med fläkt ovan, ugn samt vägghängd micro. Vackert ljust trägolv samt vita väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har en härlig känsla och har utgång till altanen. Burspråket ger rummet dess trevliga karaktär och eldstaden värmer gott ruggiga dagar och är ett bra komplement till husets uppvärmningssystem. Laminat på golv samt väggar i en behaglig grå ton.

HALL/ ALLLRUM

På övre plan möts ni av en rymlig hall som med fördel kan bli hemmakontor eller ett extra tv-rum. Laminat på golv samt ljusgråa väggar och vitt tak.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv samt ljusa väggar. Flera garderober för klädförvaring.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv samt ljusa väggar.

Om området

Skee ligger ca. åtta kilometer öster om Strömstad med mycket bra kommunikationer med både buss eller varför inte cykel? Har bor du i en mysig liten ort med närhet till allt som Strömstad har att erbjuda.

KOMMUNIKATION

Bohusbanan, E6, buss, cykel.

NÄRSERVICE

Förskola, grundskola till årskurs sex och fritidsverksamheter.

Ekonomi

EL

34 494 kr

UPPVÄRMNING

9 528 kr

RENHÅLLNING

6 122 kr

SOTNING

534 kr

FÖRSÄKRING

4 501 kr

ÖVRIGT

1 496 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

56 675 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1934

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

9 174 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Mellangjuten betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Tjöstad 2:2

ÖVRIGT

På denna finns en aktiv eldstad (braskamin i vardagsrum) sotades 211222 samt utfördes brandskyddskontroll 200109 utan anmärkning.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 339 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

979 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 104 000 kr

Tomt

AREAL

1637 kvm

TOMTTYP

Trägårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Karta

Strömstad Skee

Tjöstad Solhem 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg