KarriärOm oss
230
MEDAD48898F168E49018B58A3117E9ED62D

Välkommen till Film Kyrkby och denna möjlighet att förverkliga din villadrömTallbacken 71 Österbybruk, Österbybruk

Österbybruk, Österbybruk

Tallbacken 71


PRIS (eller enligt ök)3 318 900 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

83 kvm

BIAREA

49 kvm

TOMTAREA

1 696 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

1 992 kr/månad

PRIS

3 318 900 kr eller enligt ök

Välkommen till Film Kyrkby och denna möjlighet att förverkliga din villadröm

Har du en dröm om att bo i en en enplansvilla upp till 160 kvadratmeter eller en tvåplansvilla om 130 kvadratmeter per våningsplan?

Välkommen till Film Kyrkby och denna möjlighet att förvärva en plan fin villatomt om 1 696 m². Här har du möjlighet att själv skapa ditt eget drömboende redan från start!
Tomten är belägen i ett trevligt villaområde som till vissa delar redan är bebyggt sedan tidigare.

Här bor du intill Filmsjön med ett lugnt läge och med grönskan inpå knuten. Närhet till Österbybruks centrum som erbjuder skola, förskola, ICA, vårdcentral, post, spel och systembolagsombud, konsum, apotek samt loppis. Här finns ett bra utbud av affärer för Bygg-och inredning, järn, kläder och annan service som frisörer, begravningsbyrå samt däck-och bilverkstad. För en härlig sommar-eller vintertid erbjuder samhället även bad med campingplats, fiske, ute gym, tennisplan, elljusspår, simhall, plogad skridskobana och glassbar. För vård och omsorg finns friskvård, yoga, massörer, fotvård och tandläkare. Här bor du med närhet till hembageri, pizzerior, grillkiosk, restaurang och hotell GammelTammen, Asien restaurang samt boknings- och guideverksamhet. Österbybruk erbjuder även bensinstation, glasblåseri, galleri, bibliotek och blombutik.

Till Uppsala med bil är det ca 40 minuters resa.

Anslutningspunkt för kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgiften bekostas av köparen.
El är framdragen till/på tomten. Elanslutning saknas, anslutningen beställs och bekostas av köparen. Fiber via IP-Only finns framdraget till tomtgräns.

Välkommen att besöka tomten!

OBS! Tomten är ej bunden till någon husleverantör, detta är endast ett förslag.
Vi förmedlar endast tomten a: 490 000kr, Smålandsvillan har möjlighet att sälja huset enl bifogad offert.

Bilder

MEDAD48898F168E49018B58A3117E9ED62D
MEDEC69A6F0F5974E56A2C8E5EB2768FFA6
MEDB6B6F449941A4486AC34D00F5624AA96
MED0FA8CEB06BEF4C448E999325281065A0
MEDD38EB2F5C608414090BF1C70C0CCEBA0

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

83 kvm

BIAREA

49 kvm

TOMTAREA

1 696 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

1 992 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Gällande frågor som rör bygglov och liknande kontakta bygglovsenheten i Östhammars kommun.
Det bifogade dokumentet "Översikt" är ändrat, den tidigare tänkta dragningen över tomten är borttagen och man tillåts nu bygga på sedvanligt vis på tomten.

Om området

Österbybruk är en tätort i Östhammars kommun, Uppsala län. Österbybruk hade 2 272 invånare i slutet av år 2010. Österbybruk är känt för sin bevarade vallonsmedja, världens enda helt bevarade, och de båda brännstålugnarna i unikt välbevarat skick. Större tillfartsvägar är länsvägarna 290 samt 292.

KOMMUNIKATION

Buss 823 trafikerar Österbybruk - Uppsala

Ekonomi

EL

9 000 kr

VA

1 000 kr

UPPVÄRMNING

8 400 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

FÖRSÄKRING

3 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 900 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 620 kr / år

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är av husleverantören uppskattade.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2023

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Film 9:27

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

162 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

Tomt

AREAL

1696 kvm

TOMTTYP

Natur och trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Anslutningspunkt för kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Anslutningsavgiften bekostas av köparen.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Film GA:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Film GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Förmån: Avtalsservitut: Dagvattenledningar, 03-IM1-97/1348.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 03-94:157.3

Karta

Östhammar Österbybruk

Tallbacken 71

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg