190
MED4DD68A39AB28480DA390282213F6E1BC

Markplanslägenhet med radhuskaraktär!

Kommande®

Åby Park,

Takpannevägen 204, markplan

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,524 inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv och sophantering
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea50 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer00140
Byggår1983
Driftskostnad560 kr/månad

Som utgångspris: SEK 1,695,000

För dig som söker en luftig markplanslägenhet med radhuskaraktär finns nu chansen att förvärva denna smakfullt renoverade tvåa i gångavstånd till Vallentuna Centrum!

- Nylagda golv i hela lägenheten
- Stor uteplats om ca 40 kvm i söderläge. Hämta hela släkten för grillfest!
- Goda förvaringsmöjligheter. Både förråd inne i bostaden och utanför i länga
- Egen entréingång
- Gavelläge
- Fiber
- Förening med god ekonomi
- Direkt närhet till Roslagsbanan, förskolor, skolor och Vallentuna C.

För dig som bara vill flytta in och leva livet!
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om området

Barnvänligt trevligt område.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bussar och Roslagsbanan på gångavstånd

Närservice

Nära Vallentuna Centrum med all tänkbar närservice.

Parkering

P-platser uthyrs i turordning genom kölista. Kostnaden för parkeringsplats är 250 kr per månad.
Garage uthyrs i turordning genom kölista. Kostnaden för garage är 400 kr per månad. Gästparkering finns.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Frågelista
Brf Åby Park Stadgar
Årsredovisning 2018-2019
Underhållsplan
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Välkomnande hall med avhäng till höger. Nya laminatgolv (-20) och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och byrå. Här finns utgång till den stora uteplatsen i söderläge. Nya laminatgolv (-20) och målade väggar.

SOVRUM
Avlångt sovrum med plats för säng och ev. även barnsäng. Tre garderober med god förvaringsyta. Nya laminatgolv (-20) och målade väggar.

BADRUM
Utrustat med badkar, handfat med kommod, tvättmaskin samt toalett. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

KÖK
Fint kök med matplats som ger rum för 4-6 personer. Utrustat med diskmaskin, diskho, spis, ugn, spisfläkt samt kyl & frys. Kakel ovan arbetsbänk. Nya laminatgolv (-20) och målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare till höger i hallen. God förvaring för diverse prylar.
Antal rum
2 rum
Boarea
50 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Stor trädäckad altan i sydöst
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Beskrivning av våningsplan
Markplan
Pris
SEK 1,695,000 som utgångspris
Avgift
SEK 3,524 inkl värme, vatten, bredband, kabel-tv och sophantering
Driftskostnad
SEK 6,720 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,720
Beräknat antal personer
4
Kommentar
- Hemförsäkring tillkommer och varierar i val och omfattning.
Andel i föreningen
0.18379 %
Andel av årsavgiften
0.20617 %
Tillträde
Enligt ök.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus om två våningar
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 1/20/2019
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Förråd i länga finns i nära avstånd till bostaden
Förening
Namn
Brf Åby -Park
Om föreningen
Brf Åby-Park är beläget i centrala Vallentuna.

Föreningen består av 337 lägenheter varav 276 bostadsrätter. Alla lägenheter inom området har en egen entrédörr i markplan och det finns både marklägenheter, övervåningslägenheter samt radhus. Från vår bostadsrättsförening är det nära till bl.a. kommunikationer, skolor, golf, idrottsplats, simhall, skog med motionsspår samt Vallentuna Centrum med ett utbud av bland annat matbutiker, systembolag, butiker och restauranger. I Vallentuna Centrum finner du täta förbindelser in till Stockholm med antingen buss eller tåg.

Pågående och genomförda renoveringar:
2015-2017 relining av föreningens huvudstammar.
2018-2019 grenförstärkningar av avloppstammar utförs.

Tvättstugor i föreningen (5 st)
2 st. föreningslokaler (en vuxenlokal och en barnlokal)

Bastu och solarium i BRF 600 kr/år
P-plats c:a 250:-/mån, någon kö kan finnas
Garageplats c:a 400:-/mån, kö finns

Stadsfiber indraget med Own-IT som leverantör.
Bredband 100 Mbit finns kollektivt i alla bostadsrätter.

Övrigt:
Överlåtelseavgift f.n. 1163:-, debiteras säljaren
Pantsättningsavgift 465:- per pantförskrivning

Läs mer om föreningen på:
www.aby-park.se
Läs mer om Vallentuna kommun på:
www.vallentuna.se
Antal lägenheter
337
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Åby Park

Takpannevägen 204, markplan

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg