MED60BDD8322776420BB4E56F33A4A47B13

Vallentuna, Vallentuna

Takpannevägen 175, BV

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,671 Inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv och sophantering
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea71 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer00295
Byggår1983
Driftskostnad840 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,695,000

*KONTAKTA MÄKLARE OCH BOKA PRIVATVISNING*

Markplans-tvåa i central belägenhet!

- Uteplats i lugnt läge
- Egen entréingång
- 71 kvm ger möjlighet att göra om till 3 rok
- God förvaring i både förråd & klädkammare
- Fiber
- Förening med god ekonomi
- Barnvänligt område
- Direkt närhet till Roslagsbanan, förskolor, skolor, gym, lekplats och Vallentuna C.

Perfekt lägenhet för dig som vill sätta din egen prägel. Varmt välkommen på visning!

Om området

Barnvänligt trevligt område.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bussar och Roslagsbana.

Närservice

Nära Vallentuna Centrum med all tänkbar närservice.

Parkering

P-platser uthyrs i turordning genom kölista. Kostnaden för parkeringsplats är 250 kr per månad.
Garage uthyrs i turordning genom kölista. Kostnaden för garage är 400 kr per månad. Gästparkering finns.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Separat hall med avhäng till vänster. Målade väggar och plastmatta på golv.

BADRUM
Originalbadrum med badkar, handfat och toalett. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

SOVRUM
Fullstort sovrum med plata för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Målade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till baksidans altan och gräsplätt. Målade väggar och plastmatta på golv.

KÖK
Kök med goda förvaringsmöjligheter och ytor. Utrustat med kyl, frys, keramikhäll, ugn, spisfläkt och micro.
God plats för matbord. Målade väggar och plastmatta på golv.
Antal rum
2 rum
Boarea
71 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Stenlagd uteplats och en lagom stor gräsplätt
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 2
Beskrivning av våningsplan
Markplan
Pris
SEK 1,695,000
Avgift
SEK 4,671 Inkl. värme, vatten, bredband, kabel-tv och sophantering
Driftskostnad
SEK 10,080 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,080
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer och varierar i val och omfattning.
Andel i föreningen
0.24182 %
Andel av årsavgiften
0.28064 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus om två våningar
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utförd 1/20/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Åby -Park
Om föreningen
Brf Åby-Park är beläget i centrala Vallentuna.

Föreningen består av 337 lägenheter varav 276 bostadsrätter. Alla lägenheter inom området har en egen entrédörr i markplan och det finns både marklägenheter, övervåningslägenheter samt radhus. Från vår bostadsrättsförening är det nära till bl.a. kommunikationer, skolor, golf, idrottsplats, simhall, skog med motionsspår samt Vallentuna Centrum med ett utbud av bland annat matbutiker, systembolag, butiker och restauranger. I Vallentuna Centrum finner du täta förbindelser in till Stockholm med antingen buss eller tåg.

Pågående och genomförda renoveringar:
2015-2017 relining av föreningens huvudstammar.
2018-2019 grenförstärkningar av avloppstammar utförs.

Tvättstugor i föreningen (5 st)
2 st. föreningslokaler (en vuxenlokal och en barnlokal)

Bastu och solarium i BRF 600 kr/år
P-plats c:a 250:-/mån, någon kö kan finnas
Garageplats c:a 400:-/mån, kö finns

Stadsfiber indraget med Own-IT som leverantör.
Bredband 100 Mbit finns kollektivt i alla bostadsrätter.

Övrigt:
Överlåtelseavgift f.n. 1163:-, debiteras säljaren
Pantsättningsavgift 465:- per pantförskrivning

Läs mer om föreningen på:
www.aby-park.se
Läs mer om Vallentuna kommun på:
www.vallentuna.se
Antal lägenheter
337
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Vallentuna Vallentuna

Takpannevägen 175, BV

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg